汉密尔顿大厦
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未认领位于苏格兰圣安德鲁斯老球场旁的历史悠久的豪华公寓楼。
最近更新 2026年8月25日
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概览
汉密尔顿大厦是苏格兰圣安德鲁斯高尔夫广场上一座著名的历史住宅建筑，毗邻老球场，靠近海滨。该建筑始建于1895年，当时名为大饭店，正值圣安德鲁斯作为旅游目的地迅速扩张的时期。其位置使其处于该镇两大吸引力——高尔夫和海浴——之间。酒店由商人托马斯·汉密尔顿创立，据说他因被拒绝加入皇家古老高尔夫俱乐部而希望建造一座能俯瞰其会所的建筑。无论确切动机如何，这座建筑占据了镇上显眼的位置，并迅速成为一家成功的酒店。 在二十世纪初的酒店岁月中，该物业吸引了皇室宾客，并受益于圣安德鲁斯作为度假胜地和高尔夫目的地的日益增长的声誉。其公众形象后来因其毗邻老球场而得到加强，并出现在重大高尔夫锦标赛的报道中。该建筑还出现在1981年的电影《烈火战车》中，使其与国际银幕文化有了额外的联系。 酒店最初的接待角色在第二次世界大战期间结束，当时该建筑被军队征用。战后它没有重新作为酒店开放。随后一项将该物业出售给罗马天主教会用作住所和神学院的提议在 predominantly 长老会的小镇遭到强烈反对而被放弃。圣安德鲁斯大学随后收购了该建筑。它被更名为汉密尔顿厅，以纪念时任大学校长的汉密尔顿公爵，并于1949年作为学生宿舍开放。 汉密尔顿厅作为大学住宿运营了五十多年。2004年，大学宣布在收到主动报价后出售该厅。2005-06学年是其作为宿舍的最后一年。主楼以2000万英镑售出，而附属建筑伊甸园法院则单独处理，后来成为大学行政大楼，设有学生服务。主结构随后被考虑改造成私人住宅。 与瓦瑟曼房地产资本相关的开发载体获得了将该建筑改造成23套豪华分时度假公寓的许可。2006年，工程以拟议名称“圣安德鲁斯大饭店”开始，计划建立一个住宅俱乐部，提供私人住宿以及管家服务、家政、厨师、餐饮设施、水疗中心、图书馆和俱乐部区域、游戏室和礼宾车。拟议的会员价格根据公寓大小、景观和位置而有所不同。然而，该计划停滞不前，到2008年底，据报道该建筑状况恶化，窗户损坏或缺失，内部暴露在风雨中。 2009年，一家苏格兰房地产开发公司参与项目管理，并提出了一项大幅修订的计划，即12套大型豪华公寓，同时保留汉密尔顿厅的名称。该提议也未能进行。在物业被贷款人收回后，它再次投放市场。2009年12月，美国商人赫伯·科勒收购了该建筑，意图进行修复。2011年1月，他宣布了“汉密尔顿大厦”的名称和26套豪华公寓的新改造计划。 修复后的汉密尔顿大厦于2013年5月开业。完成的项目包括Hams Hame，一个向公众开放的地下酒吧和烧烤店，以及私人住宅。因此，该物业恢复了与酒店相关的角色，尽管其主要身份变成了豪华住宅开发项目，而不是传统的酒店或学生宿舍。其历史建筑、著名的高尔夫球场环境、反复的用途变更以及与圣安德鲁斯旅游经济的联系仍然是其身份的核心。
沿革
汉密尔顿大厦位于圣安德鲁斯老球场旁的高尔夫广场上的显眼位置。它作为大饭店建造，并于1895年开业，当时圣安德鲁斯正在发展成为一个结合高尔夫和海滨的目的地。其创始人、商人托马斯·汉密尔顿据说在被拒绝成为皇家古老高尔夫俱乐部会员后，希望建造一座能够俯瞰附近会所的建筑。酒店迅速取得成功，并在二十世纪初吸引了皇室访客。 该物业的酒店运营因第二次世界大战而中断，当时建筑被军队征用。它从未恢复为酒店。战后一项将其转让给罗马天主教会用作住所和神学院的计划在遭到该镇部分长老会社区的反对后被放弃。圣安德鲁斯大学随后收购了该物业，将其更名为汉密尔顿厅，以纪念时任大学校长的汉密尔顿公爵，并于1949年作为学生宿舍开放。 该厅一直是大学住宿，直到2004年大学宣布出售。2005-06学年是其作为宿舍的最后一年。主楼以2000万英镑售出，而其附属建筑伊甸园法院则单独出售，后来被大学用于行政和学生服务。前厅随后被考虑用于私人住宅再开发。 瓦瑟曼房地产资本获得了23套豪华分时度假公寓的规划许可。2006年，一项改造项目以拟议名称“圣安德鲁斯大饭店”开始。住宅俱乐部的概念设想高端公寓，辅以管家和家政服务、私人和公共餐饮、厨师、水疗中心、图书馆或俱乐部区域、游戏设施和礼宾车辆。该项目遭遇严重延误。到2008年10月，工作尚未推进，据报道建筑有破损或缺失的窗户以及恶化的外墙。 2009年初，一家苏格兰房地产开发公司接管了项目管理，并提出了一项修订方案，即12套大型公寓，同时打算保留汉密尔顿厅的名称。该计划未能进行。该物业被贷款人收回，并通过苏格兰的仲量联行再次营销。赫伯·科勒于2009年12月收购了该建筑，随后提出了修复和改造计划。2011年1月，该项目更名为汉密尔顿大厦，并围绕26套豪华公寓重新设计。 汉密尔顿大厦于2013年5月开业。完成的开发项目包括Hams Hame，一个向公众开放的地下酒吧和烧烤店。该建筑后来的身份因此结合了私人豪华住宅和面向公众的餐饮场所。其历史还包括显著的文化和体育可见性：它出现在与老球场举行的高尔夫锦标赛相关的视野中，并出现在1981年的电影《烈火战车》中。
- 2013
修复后的开发项目开业
[1]汉密尔顿大厦开业，设有私人公寓和公共的Hams Hame酒吧和烧烤店。
- 2011
汉密尔顿大厦计划公布
[1]该建筑获得汉密尔顿大厦的名称，并提出了26套豪华公寓的计划。
- 2009
赫伯·科勒收购该物业
[1]在早期再开发提案失败后，科勒购买了这座受损的物业。
- 2006
分时度假住宅改造开始
[1]开始建设拟议的23套公寓住宅俱乐部“圣安德鲁斯大饭店”。
- 2004
大学宣布出售
[1]圣安德鲁斯大学在收到主动报价后宣布计划出售汉密尔顿厅。
- 1981
出现在《烈火战车》中
[1]该建筑出现在英国电影《烈火战车》中。
- 1949
作为汉密尔顿厅重新开放
[1]在战时征用和酒店运营结束后，圣安德鲁斯大学将该建筑作为名为汉密尔顿厅的学生宿舍开放。
- 1895
大饭店开业
[1]该建筑在圣安德鲁斯作为高尔夫和海滨旅游目的地扩张期间作为大饭店开业。
产品与定位
一个地标性的豪华住宅开发项目，结合了维多利亚时代的建筑遗产、老球场的景观和邻近性，以及精选的酒店设施。
豪华住宅物业 · 2013
汉密尔顿大厦公寓
修复后的开发项目的主要产品是前酒店和大学宿舍内的豪华私人公寓。2011年公布的最终计划要求26套公寓，取代了早期23套分时度假单元和后来12套大型住宅的概念。公寓围绕建筑的历史建筑风格和圣安德鲁斯老球场旁的绝佳位置而设计。它们构成了该物业从机构住宿转变为私人住宅用途后的核心身份。
酒店服务 · 2006
住宅俱乐部服务
2006年的住宅俱乐部提案设想了一种超越公寓所有权或占用的服务模式。拟议的设施包括管家、家政、厨师、私人和公共餐饮、水疗护理、俱乐部和图书馆、游戏或台球室以及礼宾车辆。这些细节描述了再开发的计划定位，而不是完全记录的当前服务目录。
酒吧和烧烤店 · 2013
Hams Hame
Hams Hame是2013年修复后的建筑开业时纳入汉密尔顿大厦的地下酒吧和烧烤店。与私人住宅不同，该场所设计为向公众开放，使开发项目具有持续的酒店和社区面向功能。
品牌决策
2011
更名为汉密尔顿大厦并重新设计换代背景
早期的再开发计划在延误、恶化和物业被收回后失败。
采取的行动
赫伯·科勒宣布了汉密尔顿大厦的名称和以26套豪华公寓为中心的修订修复方案。
后续影响
修复后的开发项目于2013年开业，并包括一个公共酒吧和烧烤店。
2006
提出住宅俱乐部改造战略背景
瓦瑟曼房地产资本获得了重新开发前厅的规划许可，同时保留其维多利亚风格。
采取的行动
该项目以“圣安德鲁斯大饭店”的名义启动，设有23套豪华分时度假公寓和广泛的俱乐部和酒店服务。
后续影响
该项目在完成前停滞，建筑后来陷入失修和贷款人收回。
Proposed membership price range. $1.3 million to $3.3 million (2006 proposal)
2004
出售大学宿舍战略背景
圣安德鲁斯大学在汉密尔顿厅自1949年以来一直作为学生住宿后收到了主动报价。
采取的行动
大学决定出售该厅；2005-06学年是其作为学生住宿的最后运营期。
后续影响
该建筑离开了大学住宅用途，进入了一系列私人再开发提案。
Sale price. £20 million (2004–2005)
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