哈马尔购物中心
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未认领位于明尼苏达州罗斯维尔的封闭式购物中心，服务于双子城零售市场。
最近更新 2026年8月25日
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概览
哈马尔购物中心是位于明尼苏达州罗斯维尔（双子城郊区）的一个封闭式购物中心。它是罗斯维尔两个封闭式购物中心之一，另一个是罗斯代尔中心，占地约50英亩。该购物中心拥有超过43万平方英尺的零售空间，约有45个租户，将全国性零售商、食品和服务企业、专卖店以及金融服务集中在一个屋檐下。 该购物中心起源于哈罗德·J·斯拉维克，他想创建一个大型现代化购物目的地，部分灵感来自他在佛罗里达旅行时看到的购物中心。名称“Har Mar”结合了哈罗德和妻子玛丽的名字。1961年开始建设，明尼苏达州建筑师威拉德·索森参与了设计，罗伯特·W·芬德勒通过芬德勒·帕特森公司担任建筑师和建造者。完工的中心于1963年开业。其原始设计以异常宽阔的内部走廊、倾斜或之字形的动线、拱形天花板和大型窗户为特色，为封闭式购物中心带来自然光。 最初的租户组合包括JCPenney和几家杂货运营商，包括Hove's和National Tea。哈马尔在1970年代随着封闭式购物中心成为重要的区域零售目的地而扩张。1970年开设了一家双屏电影院，后来多次扩建，最终达到11个屏幕。在其鼎盛时期，该影院是该州最知名且商业上最成功的影院之一，但在AMC于2006年在附近的罗斯代尔开设了更新的数字、阶梯式座椅综合体后永久关闭。 哈马尔在其历史上经历了零售竞争和物理变化。JCPenney于1977年离开前往罗斯代尔中心，其大部分前空间后来被Marshalls占用。1981年6月14日，一场龙卷风袭击了购物中心及周边地区，对购物中心本身主要造成外观损坏，随后进行了维修和翻新。1988年的一次大规模扩建增加了零售空间、更大的美食广场以及Highland Superstore和TJ Maxx等租户。前Highland空间后来成为BizMart，然后是OfficeMax，之后被重新用于其他零售商。Barnes & Noble随后在靠近前影院的空间开设了一家大型书店，而HomePlace和后来的HomeGoods则占据了其他前主力区域。 在2000年代，该中心在前任业主的领导下进行了大规模的外观翻新。吸引Von Maur的提议未能实现。2014年，Burlington Coat Factory宣布计划占用一个大型前Northwestern Books空间，帮助填补购物中心的主要主力位置。当前或最近确定的主力及主要租户包括Famous Footwear、Michaels、Barnes & Noble、K&G Fashion Superstore、Cub Foods、H&R Block、Waxing the City、Elements Massage和Chase银行分行。Staples、D'Amico & Sons和其他餐厅也与该中心后期的租户组合有关。 哈马尔购物中心仍然是一个活跃的、相对紧凑的封闭式购物中心。其定位较少依赖奢侈品或目的地级零售，而更多依赖于大型专卖店、日常服务、餐厅和独特小企业的实用组合。该购物中心在当地流行文化中也占有一席之地：音乐家肖恩·蒂尔曼在青年时期在购物中心度过时光，特别是在其美食广场附近，因此采用了艺名Har Mar Superstar。
沿革
哈马尔购物中心由哈罗德·J·斯拉维克构思，作为明尼苏达州罗斯维尔的一个大型封闭式购物目的地。据报道，斯拉维克的灵感来自在佛罗里达旅行时遇到的购物中心。购物中心的名字结合了哈罗德的名字和他妻子玛丽的名字。1961年在靠近繁忙交叉口的大约50英亩土地上开始建设。斯拉维克在1962年建设期间去世，之后玛丽·斯拉维克继续监督该项目。购物中心于1963年开业。 设计与威拉德·索森有关，他以其他明尼苏达州购物中心项目而闻名，而芬德勒·帕特森公司的罗伯特·W·芬德勒担任建筑师和建造者。该中心没有使用简单的直线走廊，而是使用了一系列倾斜的通道。宽阔的走廊、拱形天花板和大窗户旨在使封闭环境感觉开放和独特。早期主力包括JCPenney和由Hove's和National Tea经营的杂货店。1962年附近建造了第一家Target商店，增加了该地区新兴的零售活动集中度。 哈马尔在1970年代进一步发展。1970年开设了一家双屏电影院，并在1977年和1981年再次扩建。该影院最终包含11个屏幕，并成为双子城地区重要的娱乐吸引力。JCPenney于1977年搬到新开发的罗斯代尔中心；其前购物中心空间后来与Marshalls有关，而前汽车中心区域成为Firestone运营。 1981年6月14日，一场龙卷风袭击了购物中心和附近的罗斯维尔房产。购物中心的损坏被描述为主要外观性的，但事件之后进行了维修和翻新。1988年的进一步扩建引入了额外的大型空间和一个美食广场。Highland Superstore和TJ Maxx是与这一阶段相关的租户之一。Highland后来成为BizMart，于1992年被OfficeMax收购，然后在1995年关闭。其他替代租户包括HomePlace，后来由HomeGoods接替，以及位于影院附近的大型Barnes & Noble商店。 在2000年代，购物中心在前业主Emmes Realty Services的领导下进行了大规模的外观改造。可能开发Von Maur的考虑但未实现。随着电影技术和座位期望的变化，影院的位置减弱。AMC于2006年在附近的罗斯代尔开设了更新的影院综合体，哈马尔屏幕永久关闭。 购物中心继续调整其租户组合。2014年，Burlington Coat Factory宣布在前Northwestern Books占据的空间开设大型商店。后来的租户描述确定了国家零售商、杂货、餐厅、个人护理提供商、专业服务和金融业务的混合。根据引用的参考，该中心由Vanbarton Group拥有，并由Vanbarton Services管理。尽管面临更大区域中心的竞争，哈马尔仍然开放，依靠便利性、可达性以及日常和特色购物的组合。 该物业还通过音乐家肖恩·蒂尔曼进入流行文化，他以Har Mar Superstar的身份表演。蒂尔曼说，他从购物中心取了名字，他年轻时经常去那里，并在美食广场附近度过时光。
- 2014
Burlington扩建宣布
[1]Burlington Coat Factory宣布在前Northwestern Books位置开设大型商店。
- 2006
影院关闭
[1]AMC在开设更新的附近综合体后永久关闭了较旧的哈马尔影院。
- 1988
大规模扩建
[1]购物中心增加了零售空间、大型美食广场和新的主要租户。
- 1981
龙卷风和影院扩建
[1]六月龙卷风损坏了物业，同年晚些时候影院达到11个屏幕。
- 1977
JCPenney离开，影院扩建
[1]JCPenney搬迁至罗斯代尔中心，而影院扩建为三屏。
- 1970
双屏电影院开业
[1]购物中心开设了一家双屏影院。
- 1963
购物中心开业
[1]哈马尔购物中心开业，拥有百货商店和杂货主力店。
- 1961
开始建设
[1]哈罗德·J·斯拉维克计划的罗斯维尔封闭式购物中心开始建设。
产品与定位
一个便利、面向社区的封闭式购物中心，结合了全国性专卖零售商、日常服务、杂货购物、餐饮以及较小的独立或特色租户。
服装、鞋类、书籍、工艺品、折扣商品和专卖零售 · 1963
零售购物
哈马尔购物中心的主要产品是多租户零售环境。其确定的主要商店包括Famous Footwear、Michaels、Barnes & Noble、K&G Fashion Superstore以及其他当前或历史国家零售商。这种组合强调实用购物和特色类别，而不是奢侈品。
杂货零售
杂货和日常购物
Cub Foods被确定为购物中心的主力或主要租户之一。杂货零售自早期以来一直是哈马尔租户历史的一部分，当时Hove's和National Tea经营与中心相关的商店。
餐厅和食品服务 · 1988
食品和餐饮
该物业包括餐厅和预制食品选项，包括后期租户描述中的D'Amico & Sons。1988年扩建期间增加了美食广场，加强了购物中心作为购物和餐饮目的地的角色。
服务
个人和专业服务
为该中心确定的服务租户包括H&R Block、Waxing the City、Elements Massage和Chase银行分行。这些业务扩大了购物中心的功能，超出了可自由支配的零售，并支持常规的本地访问。
电影院 · 1970
前哈马尔电影院
前哈马尔影院于1970年作为双屏影院开始，1977年扩建为三屏，1981年达到11个屏幕。它由General Cinema和后来的AMC运营，并在2006年因来自更新的罗斯代尔综合体的竞争而永久关闭。
品牌决策
来源2 个来源
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