海港城
零售 / 自有品牌
未认领澳大利亚户外高端奥特莱斯中心品牌，在黄金海岸和阿德莱德机场设有门店。
最近更新 2026年8月24日
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概览
海港城是澳大利亚高端奥特莱斯中心品牌，由澳大利亚私营房地产开发商Lewis Land运营。该品牌以大型户外购物目的地著称，将多家工厂直销店和品牌直营店汇聚于一个零售综合体。目前旗下有两家中心：位于昆士兰州比格拉沃特斯的黄金海岸海港城高端奥特莱斯，以及南澳大利亚州阿德莱德机场旁的海港城高端奥特莱斯。 黄金海岸中心于1999年开业，是澳大利亚首家专为品牌直营工厂直销店而建的购物中心。它位于黄金海岸高速公路与奥克斯利大道交汇处，距离冲浪者天堂以北约20分钟车程，且位于游客前往该地区主题公园的路线上。该中心已发展成为海港城最大的门店，拥有超过200家店铺和名为“海港城美食”的大型餐饮区，还包括黄金海岸最大的Reading Cinema，将目的地从奥特莱斯零售扩展到餐饮、休闲和娱乐。 阿德莱德海港城于2003年在阿德莱德机场旁开业，拥有超过110家奥特莱斯店铺，以及药房、咖啡馆和其他餐饮、家居用品和户外用品零售商。它被描述为南澳大利亚州最大的奥特莱斯购物目的地。该中心还设有专门的游客休息室，以支持其毗邻机场的位置和面向游客的定位。 该品牌此前在西澳大利亚州珀斯和维多利亚州多克兰设有其他中心。珀斯中心于2003年开业，由Lewis Land集团与ING房地产发展澳大利亚公司合资开发并曾拥有。它于2013年10月出售给新加坡远东机构，随后更名为Watertown品牌奥特莱斯中心。多克兰中心于2008年开业，2014年3月出售，后于2017年更名为The District Docklands。这些交易使得黄金海岸和阿德莱德中心成为以海港城高端奥特莱斯名义运营的两个地点。 海港城的定位结合了奥特莱斯价格与目的地购物中心的规模和便利性。其中心容纳时尚和其他品牌奥特莱斯，以及餐饮、服务、家居用品、户外产品，黄金海岸还有电影院娱乐。这些中心特别适合注重性价比的购物者、游客和寻求在开放式环境中进行工厂直销零售的访客。该品牌由Lewis Land所有，使其与更广泛的私人房地产开发业务相关联，而非上市公司。 黄金海岸中心未来可能更紧密地融入公共交通。昆士兰政府于2026年6月宣布的G:link轻轨延伸计划包括在海港城外的比格拉沃特斯设立拟议终点站。该站暂定名为比格拉沃特斯，该计划被描述为延伸提案，而非表明该站已开通。因此，海港城仍然主要是一个澳大利亚房地产和零售目的地品牌，其当前身份基于两个大型户外奥特莱斯中心以及区域扩张、剥离和更名的历史。
沿革
海港城在澳大利亚私营房地产开发商Lewis Land的所有下发展成为一个奥特莱斯购物目的地。其首家也是最著名的中心于1999年在昆士兰州黄金海岸的比格拉沃特斯开业。该地点专为品牌直营工厂直销店而建，成为澳大利亚首家此类中心。其位于黄金海岸高速公路、冲浪者天堂以北、通往该地区主题公园的路线上，使其兼具本地购物和旅游导向的客源。 黄金海岸中心扩展为大型开放式零售目的地。目前拥有超过200家店铺，并配有海港城美食餐饮区和被描述为黄金海岸最大的Reading Cinema。奥特莱斯零售、餐饮和娱乐的结合成为该中心目的地购物模式的核心。 海港城于2003年随着阿德莱德海港城的开业将其网络扩展到南澳大利亚州。该中心建在阿德莱德机场旁，在该品牌下建立了第二个主要奥特莱斯目的地。它拥有超过110家奥特莱斯店铺，以及食品店、药房、家居用品和户外用品零售商。其机场环境和游客休息室强化了该品牌对游客和普通零售客户的关注。 该品牌还在其他澳大利亚城市寻求扩张。珀斯中心于2003年在西珀斯惠灵顿街840号开业。它由Lewis Land集团与ING房地产发展澳大利亚公司合资开发并曾拥有。2013年10月，珀斯物业出售给新加坡远东机构，随后更名为Watertown品牌奥特莱斯中心。另一个中心于2008年在墨尔本多克兰区开业。该物业于2014年3月出售，后于2017年更名为The District Docklands。 在这些处置之后，海港城高端奥特莱斯品牌继续运营其黄金海岸和阿德莱德中心。截至2025年6月，这两个是该品牌拥有和运营的地点。当前的投资组合结构反映了比早期扩张阶段更窄的地理足迹，同时保留了具有最清晰奥特莱斯目的地身份的两个中心。 交通基础设施可能成为黄金海岸物业未来的一个因素。2026年6月，昆士兰政府宣布了G:link轻轨系统的延伸计划，将在海港城外设立一个暂定名为比格拉沃特斯的车站，作为新支线的终点站。这是一个已宣布的提案，而非表明该站已投入运营。因此，海港城有记录的历史是专建奥特莱斯中心开发、选择性扩张、物业剥离以及在两个澳大利亚地点持续运营的历史。
- 2026
拟议的黄金海岸中心附近轻轨站
[1]昆士兰政府轻轨延伸公告包括在海港城外设立拟议的比格拉沃特斯站作为支线终点站。
- 2025
记录澳大利亚双中心组合
[1]截至2025年6月，黄金海岸和阿德莱德被确定为以海港城高端奥特莱斯品牌运营的两个中心。
- 2014
多克兰物业被出售
[1]墨尔本多克兰中心被出售；后于2017年更名为The District Docklands。
- 2013
珀斯物业易主
[1]珀斯中心出售给远东机构，随后更名为Watertown品牌奥特莱斯中心。
- 2008
多克兰中心开业
[1]海港城中心在墨尔本多克兰区开业。
- 2003
阿德莱德中心开业
[1]阿德莱德海港城在南澳大利亚州阿德莱德机场旁开业。
- 2003
珀斯中心开业
[1]海港城中心在西珀斯开业，将该品牌扩展到西澳大利亚州。
- 1999
黄金海岸中心开业
[1]海港城在黄金海岸比格拉沃特斯开设首家中心，被描述为澳大利亚首家专为品牌直营工厂直销店而建的奥特莱斯购物中心。
产品与定位
大型开放式高端奥特莱斯目的地，结合品牌直营工厂店与餐饮、服务和精选娱乐，具有强烈的旅游和性价比购物导向。
奥特莱斯购物中心 · 1999
黄金海岸海港城高端奥特莱斯
海港城首家中心，于1999年在黄金海岸比格拉沃特斯开业。它是该品牌最大的门店，拥有超过200家店铺、名为海港城美食的餐饮区和Reading Cinema。其位于冲浪者天堂以北的高速公路位置使其兼具本地、旅游和短途购物角色。
奥特莱斯购物中心 · 2003
阿德莱德海港城高端奥特莱斯
2003年在阿德莱德机场旁开业的机场邻近奥特莱斯中心。该中心拥有超过110家奥特莱斯店铺，包括药房、咖啡馆和其他餐饮、家居用品和户外用品。其专门的游客休息室支持其作为游客友好购物目的地的定位。
餐饮区
海港城美食
黄金海岸中心的餐饮区，在更广泛的奥特莱斯购物目的地内提供餐饮选择。
品牌决策
2026
黄金海岸中心的潜在公共交通整合战略背景
昆士兰政府宣布了拟议的G:link轻轨系统延伸计划，服务于比格拉沃特斯地区。
采取的行动
该提案将在海港城外设立一个暂定名为比格拉沃特斯的车站，作为新支线的终点站。
后续影响
该公告可能改善未来的公共交通接入，但参考资料并未确定该站已建成或开通。
2014
多克兰中心的出售并购背景
海港城自2008年起在墨尔本多克兰运营一家奥特莱斯中心。
采取的行动
多克兰物业于2014年3月出售。
后续影响
该中心后于2017年更名为The District Docklands。
2013
珀斯中心的出售和更名并购背景
珀斯海港城物业是该品牌早期多城市扩张的一部分，由Lewis Land集团与ING房地产发展澳大利亚公司的合资企业拥有。
采取的行动
该中心于2013年10月出售给新加坡远东机构，随后更名为Watertown品牌奥特莱斯中心。
后续影响
珀斯物业不再以海港城名义运营。
来源2 个来源
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