哈勒昆沃特福德
哈勒昆沃特福德是赫特福德郡沃特福德市中心的一个大型封闭式购物中心。
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概览
哈勒昆沃特福德是位于英格兰赫特福德郡沃特福德市中心的一个大型封闭式购物中心。该目的地于1992年6月作为哈勒昆购物中心开业，并成为该镇主要的零售、休闲和商业地标之一。其设计以玻璃屋顶和一系列对称的购物走廊为特色，而在场地再开发期间，皇后路被保留为穿过城镇的步行通道。 该中心占据的土地自20世纪60年代以来一直被考虑进行再开发。早期的提案包括一个十瓶制保龄球馆和约130套公寓。皇后路上的一家塞恩斯伯里商店于1983年被收购并拆除，为购物中心和相关的仓库腾出空间。作为项目的一部分，几座列入保护名录的高街建筑被翻新而非拆除。哈勒昆这个名字是通过当地竞赛选出的。当时的当地报道将这个名称与附近的铁路线路联系起来，该线路当时在当地被称为哈勒昆线，因为它经过哈勒斯登和皇后公园。 该中心最初和长期的锚定租户包括约翰·刘易斯和德本汉姆。约翰·刘易斯的位置之前以特雷温斯的名义经营，直到2001年更名。德本汉姆后来于2018年9月在中心的扩建部分开设了一家规模大得多的门店，面积为86,000平方英尺，并设有重新设计的美容厅。与该中心相关的其他主要零售商包括苹果、玛莎百货、Zara和Next。德本汉姆和前约翰·刘易斯的锚定存在于2020年结束，当时正值零售行业更广泛的动荡以及影响这两家企业的公司变革。 在2010年代和2020年代，所有权和品牌多次变更。Intu Properties于2013年4月从沃特福德自治市议会收购了毗邻的Charter Place购物中心。母公司此前被称为Capital Shopping Centres Group，2013年该集团采用Intu名称时，该中心更名为Intu Watford。2014年的规划批准使得Charter Place场地得以再开发并与现有中心整合。拆除工作于2015年11月开始，由此产生的扩建部分增加了零售空间、餐厅和一家带有IMAX影厅的Cineworld电影院。扩建使中心的总面积增加到约115万平方英尺。 Intu Properties于2020年6月进入破产管理程序。成立了子公司Intu SGS，作为旨在控制包括沃特福德、Lakeside、Victoria Centre和Braehead在内的几项资产的安排的一部分。Global Mutual成为资产管理人，Savills被任命为物业管理人，在拟议的所有权结构下。2021年3月，新业主将该目的地更名为Atria Watford，指的是屋顶天窗。这一变更引发了当地批评和恢复哈勒昆身份的呼声。2025年7月3日，该中心更名为哈勒昆沃特福德，恢复了历史名称，同时将其与其他使用哈勒昆名称的物业区分开来。 该中心仍然是服务于沃特福德及周边赫特福德郡地区的活跃零售和休闲目的地。其产品组合结合了时尚、百货商店和专业零售以及食品、娱乐和电影院用途。因此，该品牌主要是一个场所和目的地身份，而非消费品品牌，其价值与租户组合、可达性、中心位置、再开发和当地购物者的认可度相关。
沿革
哈勒昆沃特福德的场地早在1962年就被考虑进行再开发，当时的提案包括一个保龄球馆和约130套公寓。皇后路上的一家塞恩斯伯里商店于1983年被收购并拆除，为购物中心项目和仓库腾出空间。开发项目还包括修复列入保护名录的高街建筑，并保留皇后路作为穿过沃特福德市中心的步行路线。 该中心于1992年6月作为哈勒昆购物中心开业。其名称是通过当地竞赛选出的，据报道与附近的铁路线有关，该铁路线当时被称为哈勒昆线。该建筑采用玻璃屋顶设计，带有对称的购物走廊。约翰·刘易斯和德本汉姆成为重要的锚定租户；前约翰·刘易斯单位曾以特雷温斯的名义经营，直到2001年更名。该中心的开业加剧了沃特福德的停车压力，地方当局于1996年扩大了居民停车许可计划以应对拥堵。 在Intu Properties于2013年4月从沃特福德自治市议会收购毗邻的Charter Place购物中心后，开始了大规模扩建阶段。该中心于2013年采用Intu Watford名称，作为Capital Shopping Centres Group更名为Intu Properties的一部分。2014年获得了再开发的规划许可，拆除工作于2015年11月开始。该方案创建了一个400,000平方英尺的扩建部分，包含16个零售单位、一个新的百货商店组成部分、11家餐厅和一家九屏Cineworld电影院，包括一个IMAX影厅。完成后，整个目的地达到约115万平方英尺，并跻身英国最大的零售目的地之列。 德本汉姆于2018年9月27日在扩建部分开设了一家86,000平方英尺的门店，设有该零售商第一个重新设计的美容厅。然而，该中心的零售组合在2020年发生了重大变化，当时德本汉姆和约翰·刘易斯的锚定存在关闭。这些关闭发生在英国百货商店行业严重动荡的时期。 Intu Properties于2020年6月进入破产管理程序。Intu的子公司Intu SGS旨在完全控制沃特福德中心和其他几项资产。在重组安排下，Global Mutual成为资产管理人，Savills成为物业管理人。Global Mutual于2021年3月4日宣布了一个新身份Atria Watford。该名称指的是中心屋顶上的天窗，但这一变更在当地引起了争议，因为许多居民继续将该目的地与其既定的哈勒昆名称联系在一起。 该中心于2025年7月3日恢复哈勒昆身份，更名为哈勒昆沃特福德。恢复的名称反映了该场地长期以来的当地认可度，同时保留沃特福德作为地理限定词。这个活跃的目的地继续结合零售、餐厅、娱乐和电影院用途，苹果、玛莎百货、Zara和Next等主要零售商与该中心相关。
- 2025
哈勒昆沃特福德名称恢复
[1]该目的地于2025年7月3日恢复哈勒昆身份。
- 2021
更名为Atria Watford
[1]Global Mutual将该中心更名为Atria Watford。
- 2018
大型扩建部分开业
[1]扩建后的方案据报道总面积达到约115万平方英尺，并增加了零售、餐饮和电影院设施。
- 2013
中心采用Intu Watford身份
[1]在母公司更名后，该中心更名为Intu Watford。
- 2001
特雷温斯成为约翰·刘易斯
[1]该中心的特雷温斯百货商店业务更名为约翰·刘易斯。
- 1996
居民停车控制扩大
[1]沃特福德议会扩大了居民停车许可计划，以应对与该中心相关的拥堵。
- 1992
哈勒昆购物中心开业
[1]该中心于6月作为哈勒昆购物中心开业。
- 1983
塞恩斯伯里场地被收购并拆除
[1]皇后路上的塞恩斯伯里商店被拆除，为购物中心开发和仓库腾出空间。
- 1962
早期再开发提案
[1]讨论了重新开发沃特福德市中心场地的计划，包括保龄球馆和住宅公寓。
产品与定位
一个大型、位于市中心、服务于沃特福德及更广泛赫特福德集水区的零售和休闲目的地，定位围绕便利性、主要全国零售商、餐饮和娱乐。
购物中心 · 1992
零售购物走廊
该中心的核心产品是一个玻璃屋顶的封闭式零售环境，带有对称的购物走廊，以及时尚、百货商店、美容、科技、家居和生活租户的广泛组合。中心位置使其成为沃特福德及附近赫特福德郡社区的主要购物目的地。
零售和混合用途扩建 · 2018
Charter Place扩建部分
扩建部分重新开发了毗邻的Charter Place场地，并增加了零售单位、餐厅、一个百货商店组成部分和一个电影院综合体。作为Intu时代扩建的一部分完成，它大幅增加了目的地的建筑面积，并将中心与更广泛的休闲产品联系起来。
娱乐 · 2018
Cineworld电影院
扩建部分包含一家九屏Cineworld电影院，包括一个IMAX影厅。该设施将中心的作用扩展到购物之外，为其零售和餐厅产品增加了晚间和家庭娱乐。
品牌决策
2025
恢复哈勒昆身份战略背景
Atria Watford身份因哈勒昆名称的长期认可而面临当地抵制。
采取的行动
该中心于2025年7月3日更名为哈勒昆沃特福德。
后续影响
该目的地恢复了其历史品牌，现在结合了沃特福德作为地理标识符。
2021
将中心更名为Atria Watford战略背景
在Intu破产管理后所有权和管理层变更后，Global Mutual引入了新身份。
采取的行动
该中心更名为Atria Watford，名称指的是屋顶天窗。
后续影响
这一变更引起了当地批评和恢复熟悉的哈勒昆名称的呼声。
2014
批准Charter Place整合战略背景
Intu寻求通过重新开发毗邻的Charter Place购物中心来扩展现有中心。
采取的行动
获得了混合用途扩建的规划许可，包括零售、餐厅、百货商店和电影院设施。
后续影响
拆除工作于2015年开始，完成的扩建增加了中心的整体规模和休闲产品。
2013
更名为Intu Watford战略背景
母公司将其身份从Capital Shopping Centres Group更名为Intu Properties。
采取的行动
哈勒昆中心采用了Intu Watford名称。
后续影响
该中心以Intu Watford身份运营，直到2021年随后更名为Atria Watford。
近期事件
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