哈里森广场
零售 / 自有品牌
未认领哈里森广场是马尼拉马拉特区一座开创性的现代购物中心，自1976年运营至2019年底关闭。
最近更新 2026年8月25日
AI 爬虫读取
暂未记录到 AI 爬虫读取这个词条。
概览
哈里森广场是菲律宾马尼拉马拉特区的一座大型购物中心。它位于阿德里亚蒂科街和奥坎波街的拐角处，自1976年开业后成为该地区标志性的商业地标之一。该综合体由马特尔家族从马尼拉市政府租赁的大约七公顷土地上开发。它被广泛认为是继阿里购物中心之后菲律宾第一家现代化的、全空调的大型购物中心。 该场地在商业开发前有着复杂的历史。它曾与圣安东尼奥阿巴德堡、哈里森公园和埃尔米塔公墓有关。公墓在第二次世界大战期间被毁，之后场地被清理，最终可供商业开发。哈里森广场的开业反映了菲律宾封闭式、气候控制的零售中心的出现，为消费者提供了百货商店、餐饮、娱乐和服务的集中组合。 一场大火迫使购物中心在1982年至1984年间关闭进行翻新。重新开业后，哈里森广场已超越基本零售。其设施包括电影院、游乐设施、喷泉、天主教堂，后来还有酒店。该物业还包含一个回力球球场，这是一个不寻常的娱乐和体育景点，直到菲律宾政府禁止这项运动。前球场最终在2010年改造成SM大型超市。在其商业高峰期，购物中心拥有超过180家零售店、餐厅、服务企业、一家超市和四家电影院。其主要百货商店主力店包括SM百货和Rustan's。 在2000年代和2010年代，哈里森广场日益面临来自SM、阿亚拉、罗宾逊、美加世界等大都市开发商开发的新建大型购物中心的竞争。虽然竞争对手的购物中心进行了大量现代化和扩建，但哈里森广场的升级相对有限。其老化的设施和周边城市状况导致人们认为其衰落，尽管该综合体仍然是一个知名的购物目的地。 SM Prime控股在2010年代参与了该物业的重建计划。2016年，有报道描述了一个拟议的多组件项目，可能包括业务流程外包办公室和住宅塔楼。2018年4月，SM Prime最终敲定了从马特尔家族手中买断其与马尼拉市的租赁和重建协议中的权益。既定目标是用一个新的购物中心取代老化的购物中心，并附带住宅开发。 2019年11月，租户正式收到通知，购物中心将于当年12月31日停止运营。他们获得了额外时间，直到2020年1月31日，以腾出空间。该建筑在关闭后一直闲置，并于2021年10月被完全拆除。2026年4月，SM Prime宣布计划投资60亿菲律宾比索在原址新建购物中心，暂定名为SM哈里森广场，预计2027年完工，计划建筑面积至少20万平方米。这个拟议的继任者与原来的哈里森广场不同，代表对其原址的重建。原来的购物中心也出现在流行文化中，作为2019年喜剧恐怖电影《The Mall, The Merrier》的拍摄地点，在其中扮演虚构的Tamol购物中心。
沿革
与哈里森广场相关的物业在成为零售场所之前曾用于多种历史用途。它与圣安东尼奥阿巴德堡、哈里森公园和埃尔米塔公墓有关。公墓在第二次世界大战期间被毁，场地后来被清理坟墓，然后考虑用于商业用途。 马特尔家族从马尼拉市政府租赁了大约七公顷的土地，并开发了哈里森广场作为封闭式购物综合体。它于1976年开业，被广泛描述为继阿里购物中心之后菲律宾第一家现代化、全空调的大型购物中心。它的发展帮助确立了封闭式购物中心作为大马尼拉重要的零售和社交形式。 一场大火在1980年代初严重损坏了综合体。哈里森广场从1982年到1984年关闭重建，并以更广泛的零售、娱乐和社区设施重新开放。扩建后的综合体包括电影院、游乐设施、喷泉、天主教堂，后来还有酒店。其最独特的景点之一是回力球球场。在菲律宾政府禁止回力球后，该设施最终被改造成SM大型超市，于2010年在该物业的那部分开业。 在成熟期，哈里森广场拥有超过180家零售店、餐厅、服务网点、一家超市和四家电影院。SM百货和Rustan's是其著名的百货商店主力店。该购物中心作为马拉特和马尼拉周边地区的中央商业目的地，将日常购物与餐饮和娱乐相结合。 其竞争地位在2000年代和2010年代减弱。包括SM、阿亚拉、罗宾逊和美加世界在内的大型开发商建造了更新的都市购物中心，拥有更大的占地面积、更新的设施和更广泛的娱乐和餐饮选择。哈里森广场获得的类似升级相对较少，购物中心及其周边地区都与物理恶化和城市衰退联系在一起。 SM Prime控股在2010年代开始寻求对该物业的重建。2016年的报道描述了一项拟议的394.4亿菲律宾比索投资，用于一个混合用途方案，可能包括业务流程外包办公室和住宅塔楼。该项目涉及与马尼拉市政府的合作，后者在该物业安排中保留了经济利益。2018年4月，SM Prime完成了从马特尔家族手中买断其与城市合同的协议，为新的购物中心和住宅公寓开发扫清了道路。 原购物中心的关闭于2019年11月宣布。运营于2019年12月31日结束，尽管租户被允许直到2020年1月31日搬走货物和固定装置。该建筑随后闲置，直到2021年10月被拆除。 后来的重建公告描述了一个新的购物中心SM哈里森广场，计划在原址建设。SM Prime于2026年4月1日宣布了拟议项目，据报道投资60亿菲律宾比索，目标2027年开业，计划建筑面积至少20万平方米。这个未来项目是一个继任开发项目，而不是原哈里森广场运营的延续。原综合体还在流行文化中占有一席之地，2019年电影《The Mall, The Merrier》使用它及其周边环境来代表虚构的Tamol购物中心。
- 2026
拟议的SM哈里森广场宣布
[1]SM Prime宣布拟议在原址建设替代购物中心，预计2027年完工。
- 2021
原建筑被拆除
[1]哈里森广场建筑于10月被完全拆除，用于场地重建。
- 2019
原购物中心关闭
[1]在租户收到关闭和搬迁通知后，购物中心于12月31日结束商业运营。
- 2018
SM Prime获得重建控制权
[1]SM Prime敲定了一项安排，买断马特尔家族在城市租赁和重建合同中的权益。
- 2016
据报道重建计划
[1]据报道，SM Prime正在考虑涉及零售、办公室和住宅塔楼的混合用途重建。
- 2010
前回力球设施成为SM大型超市
[1]在回力球被禁止后，前回力球球场被改造成SM大型超市。
- 1990
增加酒店设施
[1]1990年代，综合体增加了酒店。
- 1984
购物中心翻新后重新开业
[1]哈里森广场恢复运营，拥有扩大的零售、电影院、休闲和社区设施。
- 1982
火灾迫使暂时关闭
[1]一场大火损坏了综合体，导致关闭进行翻新。
- 1976
哈里森广场开业
[1]购物中心在马尼拉马拉特区开业，成为菲律宾最早的现代封闭式空调大型购物中心之一。
产品与定位
一个开创性的封闭式空调都市购物中心，在马尼拉市中心结合了百货商店、餐饮、娱乐、服务和休闲景点。在后期，它与等待全面重建的老化零售业态相关联。
零售 · 1976
百货商店零售
购物中心的百货商店业务由菲律宾主要连锁店支撑，特别是SM百货和Rustan's。这些主力店提供服装、家居用品、个人产品和一般商品，而较小的租户增加了专业零售类别。
杂货零售 · 2010
超市
杂货零售是哈里森广场日常购物主张的一部分。前回力球区域后来被改造成SM大型超市，扩大了综合体的食品和家居用品供应。
娱乐 · 1984
电影院综合体
在1980年代翻新后，哈里森广场包括四家电影院。电影院帮助将该物业定位为娱乐目的地，以及购物和餐饮场所。
休闲和体育 · 1984
回力球球场
回力球球场是综合体重新开放后其独特的景点之一。后来由于政府对这项运动的限制而停止运营，最终被改造成SM大型超市。
品牌决策
2026
拟议推出SM哈里森广场新品背景
SM Prime宣布了哈里森广场原址的继任购物中心项目。
采取的行动
公司宣布计划投资60亿菲律宾比索新建购物中心，暂定名为SM哈里森广场，预计2027年完工。
后续影响
该公告标志着从被拆除的原购物中心过渡到新的重建项目，预计建筑面积至少20万平方米。
Announced investment. PHP 6 billion (Announced April 1, 2026)
2019
原哈里森广场关闭战略背景
物业老化的设施和重建计划导致决定结束原购物中心的运营。
采取的行动
租户在11月收到通知，运营将于12月31日停止，并有宽限期至2020年1月31日清理场地。
后续影响
该建筑一直闲置，并于2021年10月被拆除。
2018
SM Prime接管重建安排并购背景
老化的购物中心落后于更新的都市购物中心，需要全面重建。
采取的行动
SM Prime控股敲定了一项交易，从马特尔家族手中买断其与马尼拉市政府的合同。
后续影响
该交易使SM Prime能够追求替代购物中心，并在其上方或旁边进行住宅开发。
2010
1982
火灾后重建其他背景
一场火灾严重影响了购物中心，需要暂时关闭物业。
采取的行动
综合体关闭进行翻新，并于1984年以扩大的租户和娱乐组合重新开放。
后续影响
重新开放的购物中心包括电影院、游乐设施、教堂、喷泉和其他新增设施。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/harrison-plaza · 编辑方针 · 词条如何编纂