遗产公园购物中心

遗产公园购物中心是美国俄克拉何马州中西部城的一座封闭式购物中心。它于1978年秋季开业，在运营期间成为中西部城唯一的封闭式购物中心，尽管周边地区也有许多露天购物中心。该物业占地约39英亩，通过百货商店主力店、较小的内街零售商、餐厅和其他购物中心服务，满足了俄克拉何马县东部的零售需求。 开业时，购物中心的主要主力店包括迪拉德、蒙哥马利沃德、西尔斯和H. J. 威尔逊公司。其开业活动邀请了多位全国知名人物出席，包括比利·卡特、电视名人埃德·麦克马洪、足球运动员凯尔·罗特二世和奥运赛跑选手吉姆·赖恩。这些活动反映了该购物中心作为主要社区和区域零售目的地的预期作用。 随着主力店和专业零售商撤出，该物业经历了许多老式封闭式购物中心常见的衰退。蒙哥马利沃德和Service Merchandise（曾占据原威尔逊店址）均于1999年关闭。迪拉德于2006年3月离开购物中心，使西尔斯成为唯一剩下的传统百货商店主力店。该购物中心自2009年5月起挂牌出售，其所有者宣布该物业将于2010年2月15日关闭。关闭时仅剩少数商店进行收尾。 零售关闭后，所有权和再开发活动仍在继续。丹尼尔·拉法利安于2005年以720万美元购得该物业，后来要价375万美元。关闭时，据报道该购物中心占俄克拉何马县东部零售空置率的51%，突显了失败零售综合体对当地经济的影响。2011年，LifeChurch以150万美元购得约102,000平方英尺的前迪拉德大楼，并将其改建为教会位于俄克拉何马城地区的第六个校区。同年，购物中心约232,000平方英尺的内街部分以130万美元售予艾哈迈德·巴赫雷尼。 西尔斯在主要购物中心关闭后继续运营，但最终也结束了。西尔斯于2017年夏季宣布其遗产公园门店将关闭，并于当年10月关闭。因此，LifeChurch成为与前购物中心物业相关的唯一确定的主要主力店。因此，遗产公园购物中心最好被理解为一个已停业的购物中心品牌，其物理场地被逐步出售、重新利用和腾空，而不是一个运营中的零售公司。

遗产公园购物中心于1978年秋季在俄克拉何马州中西部城开业，占地约39英亩。在运营期间，它是该市唯一的封闭式购物中心，与周边众多露天购物中心形成区别。最初的主力店组合包括迪拉德、蒙哥马利沃德、西尔斯和H. J. 威尔逊公司。开业活动被打造为一项重大社区活动，邀请了比利·卡特、今夜秀的埃德·麦克马洪、足球运动员凯尔·罗特二世和奥运赛跑选手吉姆·赖恩出席。 购物中心的租户基础随时间推移而减弱。蒙哥马利沃德和Service Merchandise（曾迁入原威尔逊店址）于1999年关闭。迪拉德于2006年3月离开，使西尔斯成为购物中心唯一剩下的主力店。所有者于2009年5月将该物业挂牌出售。丹尼尔·拉法利安于2005年以720万美元购得该购物中心，后来要价375万美元。购物中心的衰退对当地市场影响重大：关闭时，它占俄克拉何马县东部零售空置率的51%。 所有者宣布遗产公园购物中心将于2010年2月15日关闭，尽管少数商店暂时留下以完成收尾。关闭结束了其作为运营中的封闭式零售中心的作用。其建筑和地块随后进入出售和再利用的过程。2011年，LifeChurch以150万美元购得约102,000平方英尺的前迪拉德大楼，并将其改建为教会位于俄克拉何马城地区的第六个校区。约232,000平方英尺的内街部分也于2011年以130万美元售予艾哈迈德·巴赫雷尼。 西尔斯在主要购物中心关闭后继续在旧址运营，但该零售商于2017年夏季宣布其门店将关闭。该店于10月关闭，使LifeChurch成为与前购物中心物业相关的唯一确定的主要主力店。遗产公园购物中心的历史说明了老式封闭式购物中心从以百货商店为主导的零售目的地转变为部分重新利用和碎片化的商业场所的过程。

• 2017

  西尔斯门店关闭

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  剩余的西尔斯门店于10月关闭。

• 2011

  前主力店和内街部分售出

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  LifeChurch购得前迪拉德大楼，而艾哈迈德·巴赫雷尼购得内街部分。

• 2010

  零售购物中心关闭

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  该封闭式购物中心于2月15日关闭，此前该物业已挂牌出售。

• 2006

  迪拉德关闭

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  迪拉德离开该物业，使西尔斯成为唯一的传统主力店。

• 2005

  丹尼尔·拉法利安购得购物中心

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  丹尼尔·拉法利安以720万美元收购遗产公园购物中心。

• 1999

  两大主要租户关闭

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  蒙哥马利沃德和Service Merchandise关闭了它们在购物中心的门店。

• 1978

  购物中心开业

  [1]Heritage Park Mallen.wikipedia.org

  遗产公园购物中心在中西部城开业，主力店包括迪拉德、蒙哥马利沃德、西尔斯和H. J. 威尔逊公司。

一个社区和区域性的封闭式购物中心，通过百货商店主力店和较小的专业零售商服务于中西部城和俄克拉何马县东部。

• 2011

  前购物中心部分的出售和再利用并购

  背景

  购物中心零售关闭后，物业的各个部分被出售用于其他用途。

  采取的行动

  LifeChurch购得前迪拉德大楼，艾哈迈德·巴赫雷尼购得内街部分。

  后续影响

  前主力店成为LifeChurch校区，而零售综合体不再作为统一的封闭式购物中心运营。

  来源

• 2010

  关闭购物中心的决定其他

  背景

  该物业自2009年5月起挂牌出售，而主力店和专业零售商的撤离削弱了租户基础。

  采取的行动

  所有者宣布遗产公园购物中心将于2010年2月15日关闭。

  后续影响

  少数商店暂时留下以完成收尾，该物业随后被分割出售并重新利用。

  Asking price. $3.75 million asking price (Around the 2009-2010 sale and closure period)

  来源

1. 1Heritage Park Mallen.wikipedia.org