希尔代尔购物中心
位于威斯康星州麦迪逊市西侧的一个半封闭式购物中心和生活中心。
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概览
希尔代尔购物中心，通常称为希尔代尔，是威斯康星州麦迪逊市的一个零售和餐饮目的地。该中心最初是希尔农场社区开发的一部分，该区域由威斯康星大学麦迪逊分校农业活动相关的土地形成。20世纪50年代，大学董事会计划出售约600英亩的大学希尔农场土地以支持麦迪逊的城市扩张。随后，一个33英亩的购物中心用地通过Kelab Inc.组织起来，该公司成立于1958年，负责监督该项目的运营。 由于Glendale Development对董事会、Kelab Inc.和Hilldale Inc.提起的诉讼，建设被推迟。该争议阻止了1960年的施工，但美国最高法院于1961年拒绝审理此案，使开发得以推进。希尔代尔于1962年10月25日开业，以Gimbels为主要主力店。该物业于1969年和1985年扩建，并于1997年再次翻新。其百货商店历史后来发生变化，Gimbels于1986年成为Marshall Field's，并于2006年转换为Macy's。 该中心在2000年代经历了重大的所有权和物理改造。Joseph Freed and Associates于2004年收购了希尔代尔，并于2006年完成了重建和扩建。该项目增加了两个多层停车坡道、独立餐厅和商店、联排别墅以及翻新的内部空间。重建还帮助希尔代尔定位为混合用途的生活方式目的地，而不仅仅是传统的封闭式购物中心。2007年，Sundance Group选择希尔代尔作为其Sundance Cinema概念的第一个全国地点。Sundance Cinemas 608于2007年5月11日开业，设有六个屏幕，专门放映独立、纪录片和外语电影。 该物业在重建后遇到财务困难。2011年，威斯康星州日报报道希尔代尔处于止赎状态，并已安排警长拍卖。WS Development于2012年5月购买了该购物中心。在WS Development的领导下，该物业的大部分从封闭式购物中心转变为更开放的形式，反映了向步行友好型生活方式中心转变的更广泛趋势，这些中心包括餐厅、服务、娱乐和专业零售。 希尔代尔的租户组合包括最近描述中确定的三个主要主力店：Macy's、Metcalfe's Market和L.L.Bean。截至2024年11月，该中心还包括约60家专卖店。著名租户和产品包括Apple Store、Anthropologie、lululemon、Cafe Hollander、Shake Shack和bartaco。Target商店毗邻希尔代尔，但不属于购物中心。前Sundance电影院在2015年Sundance Cinemas出售给Carmike Cinemas时更换了所有权；Carmike于2016年被AMC Theatres收购。该影院于2017年成为AMC Dine-In Madison 6，并于2022年关闭。 希尔代尔还与麦迪逊的Brat Fest有关。从1983年到2004年，购物中心停车场的一部分在阵亡将士纪念日周末举办了该活动，该场地用于烧烤和座位。随着参加人数的增加，Brat Fest于2005年移至Alliant Energy Center的Willow Island。如今，希尔代尔作为麦迪逊地区活跃的购物、餐饮、娱乐和混合用途目的地运营，将全国零售商与当地企业以及开放的公共空间相结合。
沿革
希尔代尔购物中心源于威斯康星大学麦迪逊分校农业用地转变为希尔农场社区。20世纪50年代初，大学董事会计划出售约600英亩的大学希尔农场土地以适应麦迪逊的扩张。一个单独的33英亩地块被指定用于购物中心。Kelab Inc.于1958年成立，负责指导拟建中心的运营，而Hilldale Inc.也参与了开发结构。 该项目在1960年面临法律挑战，当时Glendale Development起诉了董事会、Kelab Inc.和Hilldale Inc.。诉讼暂时阻止了建设。当美国最高法院于1961年拒绝审理此案时，争议最终得到解决。希尔代尔随后完成并于1962年10月25日开业，以Gimbels为主力店。它的到来在麦迪逊西侧创造了一个主要的郊区风格零售目的地，并构成了新兴希尔农场地区商业基础设施的一部分。 该中心于1969年和1985年扩建，随后于1997年翻新。其百货商店主力店身份随时间变化：Gimbels于1986年转换为Marshall Field's，该店后来于2006年成为Macy's。这些变化反映了美国百货商店行业的整合，同时保持了希尔代尔的主要主力店存在。 所有权和形式在二十一世纪发生了重大变化。Joseph Freed and Associates于2004年收购了希尔代尔，并于2006年完成了一项大型重建。工程引入了中心前面的两个多层停车坡道、一组独立商店和餐厅、联排别墅以及翻新的内部区域。重建将希尔代尔从传统的封闭式购物中心扩展为混合用途的零售和生活方式环境。 娱乐是该重新定位的重要组成部分。Sundance Group选择希尔代尔作为其Sundance Cinema概念的第一个全国地点。Sundance Cinemas 608于2007年5月11日开业，设有六个屏幕，专注于独立、纪录片和外语电影。该连锁店于2015年出售给Carmike Cinemas，Carmike随后于2016年被AMC Theatres收购。希尔代尔影院于2017年成为AMC Dine-In Madison 6，并于2022年关闭。 该物业在重建后经历了财务压力。2011年3月，威斯康星州日报报道希尔代尔处于止赎状态，并计划于当年6月进行警长拍卖。WS Development于2012年5月购买了该中心。新所有权将物业推向更开放的形式，将大部分封闭式购物中心形式转变为生活方式中心布局。该策略强调户外流通、餐厅、专业零售和混合用途元素，而不是仅仅依赖封闭的百货商店走廊。 希尔代尔的历史角色还包括与麦迪逊地区美食活动Brat Fest的联系。从1983年到2004年，购物中心停车场在阵亡将士纪念日周末举办了该活动。随着活动对场地来说变得太大，它于2005年移至Alliant Energy Center的Willow Island。 该中心当前的身份结合了国家和地方零售。最近的描述将Macy's、Metcalfe's Market和L.L.Bean确定为其三个主力店，截至2024年11月还有约60家专卖店。其他著名租户包括Apple、Anthropologie、lululemon、Cafe Hollander、Shake Shack和bartaco。Target毗邻该物业，但不属于希尔代尔。结果是部分封闭、大部分开放的购物和餐饮目的地，服务于麦迪逊及周边地区。
- 2024
希尔代尔被描述为拥有约60家专卖店
[1]最近的描述将Macy's、Metcalfe's Market和L.L.Bean确定为主力店，中心约有60家专卖店。
- 2022
AMC Dine-In Madison 6关闭
[1]希尔代尔的电影院运营关闭。
- 2017
电影院更名为AMC Dine-In Madison 6
[1]希尔代尔的前Sundance影院采用了AMC Dine-In Madison 6的名称。
- 2016
Carmike Cinemas被AMC Theatres收购
[1]AMC Theatres收购了Carmike Cinemas，包括与希尔代尔地点相关的电影院业务。
- 2015
Sundance Cinemas出售给Carmike Cinemas
[1]Sundance Cinemas连锁店被出售给Carmike Cinemas，改变了希尔代尔电影院运营的所有权背景。
- 2012
WS Development购买该中心
[1]WS Development于5月购买了希尔代尔，随后追求开放式生活方式中心形式。
- 2011
止赎程序被报道
[1]威斯康星州日报的报道将该物业描述为处于止赎状态，并确定了预定的警长拍卖。
- 2007
Sundance Cinemas 608开业
[1]六屏Sundance电影院在希尔代尔开业，作为Sundance Cinema概念的第一个全国地点。
- 2006
重建完成，Marshall Field's成为Macy's
[1]重大重建完成，前Marshall Field's主力店更名为Macy's。
- 2005
Brat Fest移至Alliant Energy Center
[1]在超出希尔代尔停车场容量后，Brat Fest移至Alliant Energy Center的Willow Island。
产品与定位
麦迪逊的生活方式购物中心，将百货商店、杂货、户外服装、专业零售、餐厅、娱乐和混合用途产品相结合，环境部分开放。
百货商店主力店 · 2006
梅西百货
梅西百货是希尔代尔的主要主力店之一。该地点占据了历史上由Gimbels和后来的Marshall Field's担任的百货商店角色。它的存在在服装、配饰、美容、家居及相关百货商店类别中提供广泛的商品覆盖，尽管可用的参考材料未指定该商店当前的确切商品种类。
杂货主力店
Metcalfe's Market
Metcalfe's Market是希尔代尔的当地杂货主力店。它为中心的零售组合增加了日常食品购物和特色市场功能，帮助将该物业与仅专注于可自由支配购物的中心区分开来。参考材料将Metcalfe's确定为希尔代尔的三个主要主力店之一，但未提供有关该地点各个部门的额外细节。
户外服装和设备主力店
L.L.Bean
L.L.Bean is identified as one of Hilldale’s three principal anchor stores. The brand generally centers on outdoor apparel, footwear, equipment, and lifestyle merchandise; the supplied references specifically establish its anchor role at Hilldale but do not detail the precise local assortment.
生活方式中心租户组合
专业零售和餐饮系列
希尔代尔的特色产品包括国家和当地零售商、餐厅、咖啡馆和服务。参考材料中引用的著名名称包括Apple、Anthropologie、lululemon、Cafe Hollander、Shake Shack和bartaco。这些租户共同支持希尔代尔作为混合零售和餐饮目的地的定位，而不是传统的封闭式购物中心。
电影院和娱乐 · 2007
Sundance Cinemas 608
Sundance Cinemas 608是2007年在希尔代尔开设的六屏影院，作为Sundance Cinema概念的第一个全国地点。它强调独立、纪录片和外语电影。在Sundance连锁店出售给Carmike以及Carmike被AMC收购后，该场地以AMC Dine-In Madison 6运营，直到2022年关闭。
营销活动
- 1983希尔代尔的Brat Fest
Madison, Wisconsin
从1983年到2004年，希尔代尔停车场的一部分在阵亡将士纪念日周末被改造成烧烤和座位区，用于后来成为Brat Fest的活动。
结果. 该活动超出了停车场的容量，于2005年移至Alliant Energy Center的Willow Island。
品牌决策
2017
将电影院更名为AMC Dine-In Madison 6换代背景
在Carmike Cinemas被AMC Theatres收购后，希尔代尔的前Sundance电影院被整合到AMC的运营组合中。
采取的行动
该影院采用了AMC Dine-In Madison 6的名称。
后续影响
该场地在AMC下继续运营，直到2022年关闭。
2012
通过WS Development收购希尔代尔并购背景
该物业在2011年被报道处于止赎状态，并安排了警长拍卖。
采取的行动
WS Development于2012年5月购买了该购物中心。
后续影响
WS Development将中心的大部分从封闭形式转变为开放式生活方式中心配置。
2007
推出Sundance Cinemas 608新品背景
Sundance Group选择希尔代尔作为其Sundance Cinema概念的第一个全国地点。
采取的行动
一个六屏影院于5月11日开业，放映独立、纪录片和外语电影。
后续影响
该影院后来通过Sundance Cinemas出售给Carmike以及Carmike被AMC收购而更换了所有权，然后于2022年关闭。
2006
将希尔代尔重建为更大的混合用途零售目的地战略背景
Joseph Freed and Associates于2004年收购该物业后，希尔代尔被定位为进行大规模重建，旨在扩大其物理和商业产品。
采取的行动
该项目增加了两个多层停车坡道、独立商店和餐厅、联排别墅以及翻新的内部区域。
后续影响
重建将希尔代尔扩展到传统封闭式购物中心之外，并为其后来的生活方式中心定位奠定了基础。
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