Home 365

Home 365 是一家总部位于美国的房地产物业管理公司，将运营服务与垂直软件相结合，服务于独栋住宅租赁（SFR）的业主和投资者。公司由 Daniel Shaked 于 2016 年创立，开发了一个技术平台，旨在集中管理拥有和运营租赁房产的主要方面，包括购置分析、租赁、维护、租金收取、空置管理、逾期管理和经常性运营成本控制。该公司的模式主要面向拥有或正在建立独栋住宅租赁组合并需要跨多个市场标准化管理房产的投资者。 Home 365 产品的一个核心特点是在物业运营和投资决策中使用数据分析和人工智能工具。该平台评估房产的多种特征，包括房龄、面积和位置等因素，以评估预期资产表现。它还试图预测维护事件并协调服务响应。Home 365 维护一个供应商网络来执行维修和其他维护工作，旨在减少识别、分配和完成运营任务所需的时间。从这个意义上说，该公司将自己定位在传统物业经理和技术驱动的运营平台之间：投资者获得人力和本地市场支持，而公司应用集中式数据和工作流工具来管理投资组合。 该公司通过收购和有机地理扩张实现增长。2021 年 6 月，它收购了美国物业管理公司 SlateHouse Property Management。该交易扩大了 Home 365 的运营足迹，并支持其建立更大的独栋住宅租赁平台的努力。到 2024 年，据报道该公司在美国九个州的 18 个地点开展业务，包括扩展到凤凰城。其美国总部辅以以色列的研发中心，反映了本地物业运营和集中式技术开发之间的分工。 Home 365 还利用外部资本支持产品开发、地理扩张和其物业管理平台。据报道的融资包括 2021 年由 Greensoil PropTech Ventures 领投的 1100 万美元 A 轮融资，以及 2023 年由 Viola Growth 领投的 2200 万美元融资。在多轮融资中，据报道该公司到 2024 年共筹集了 7000 万美元。同期，该公司还报告了超过 150 万美元的租金担保和 140 万美元的承保维修，这些数字说明了其服务模式为房产投资者解决的财务和运营风险类型。这些金额是公司报告的数字，并非公开市场财务业绩的证据。 因此，Home 365 的定位基于在一个专业平台中结合物业管理执行、投资分析、预测性维护和风险管理功能。其主要客户是房地产投资者和独栋住宅租赁资产的业主，而不是普通家庭消费者。现有参考资料并未确定公开上市、母公司、确切总部城市或单独的消费产品品牌。它将 Home 365 描述为一家服务于美国租赁房产市场的活跃私营公司。

Home 365 由 Daniel Shaked 于 2016 年创立，是一家专注于住宅租赁物业技术驱动管理的公司。其核心市场是独栋住宅租赁，在这个细分市场中，业主和投资者通常需要协调租赁、租金收取、维护、合规、减少空置以及跨地域分散房屋的财务监督。Home 365 没有将物业管理视为一系列独立的本地任务，而是开发了一种垂直软件方法，旨在将投资分析与日常资产运营联系起来。 该公司的平台将数据分析应用于购置和持续管理。它评估多种物业特征，包括房龄、面积和位置，以帮助评估预期表现。该系统还被描述为使用人工智能和预测方法来识别可能的维护事件并组织响应。维护工作通过供应商网络处理，使公司能够协调维修，同时尝试减少处理和时间周转。除了维护，Home 365 还处理空置、租金逾期、运营费用和其他影响租赁物业投资者回报的成本风险。 Home 365 通过收购扩大了其运营能力。2021 年 6 月，它收购了同一广泛领域的美国公司 SlateHouse Property Management。此次收购支持了为独栋住宅租赁业主开发更大平台，并补充了 Home 365 以软件为中心的运营模式。该公司在增长阶段还筹集了外部资本。据报道的融资包括 2021 年由 Greensoil PropTech Ventures 领投的 1100 万美元 A 轮融资，以及 2023 年由 Viola Growth 领投的 2200 万美元融资。到 2024 年，多轮融资的总报告资金为 7000 万美元。 其公司结构将美国物业运营与以色列的技术开发相结合。Home 365 总部位于美国，并在以色列设有研发中心。到 2024 年，据报道它在九个州的 18 个地点运营，凤凰城是其较新的市场之一。该公司还报告了截至该时期超过 150 万美元的租金担保和 140 万美元的承保维修。这些数字描述了与服务相关的担保和维修覆盖，而不是收入或利润。 Home 365 的历史反映了专业管理的独栋住宅租赁的房地产科技（proptech）的更广泛发展。其独特的主张是集成软件、分析、预测性维护、本地供应商协调和传统物业管理服务。可用来源未确定公开股票上市、母公司或除创始人之外的详细现任高管名单。它们也没有在提供的材料中提供确认的官方网站地址。

• 2024

  美国网络扩展到 18 个地点

  [1]Home 365en.wikipedia.org

  据报道，Home 365 在九个州拥有 18 个地点，包括最近扩展到凤凰城。

• 2023

  据报道完成增长融资

  [1]Home 365en.wikipedia.org

  该公司完成了由 Viola Growth 领投的据报道 2200 万美元融资。

• 2021

  收购 SlateHouse Property Management

  [1]Home 365en.wikipedia.org

  Home 365 于 6 月收购了总部位于美国的 SlateHouse Property Management，扩大了其物业管理平台和运营能力。

• 2021

  据报道完成 A 轮融资

  [1]Home 365en.wikipedia.org

  Home 365 完成了由 Greensoil PropTech Ventures 领投的据报道 1100 万美元 A 轮融资。

• 2016

  公司成立

  [1]Home 365en.wikipedia.org

  Daniel Shaked 创立了 Home 365，作为一家服务于独栋住宅租赁投资者的房地产物业管理和技术公司。

面向独栋住宅租赁物业所有者和投资者的技术驱动型物业管理和房地产投资平台。

• 垂直SaaS和物业管理

  Home 365 物业管理平台

  Home 365 的核心产品结合了软件和针对独栋住宅租赁物业的管理服务。它支持租赁、租金收取、空置和逾期管理、维护协调以及运营成本监控等活动。该平台专为需要集中监督分布在不同美国市场的租赁资产的投资者而设计。

• 投资技术

  房地产投资分析

  该公司使用数据分析来支持物业购置和投资决策。其声明的方法考虑多种资产属性，包括物业年龄、面积和位置，以评估预期表现并帮助投资者评估潜在的租赁物业。

• 物业运营

  预测性维护和供应商协调

  Home 365 应用数据驱动的方法来预测维护事件，并将物业运营与执行维修的供应商网络连接起来。该服务旨在改善响应时间并管理与维护租赁房屋相关的运营成本。

• 2023

  为技术驱动的物业管理进行增长融资战略

  背景

  Home 365 继续开发其垂直软件并扩大其为独栋住宅租赁投资者的物业管理运营。

  采取的行动

  该公司完成了由 Viola Growth 领投的据报道 2200 万美元融资。

  后续影响

  该融资支持了公司的持续增长战略；提供的参考资料未指定收益的详细分配。

  Financing raised. 11000000 → 22000000 (2021 to 2023 reported rounds)

  来源

• 2021

  收购 SlateHouse Property Management并购

  背景

  Home 365 正在扩大其美国独栋住宅租赁物业管理平台，并寻求增加其运营足迹和能力。

  采取的行动

  该公司于 2021 年 6 月收购了 SlateHouse Property Management。

  后续影响

  该交易促进了 Home 365 更广泛的美国运营网络及其将本地物业服务与集中式软件相结合的战略。

  来源

• 2021.06.29

  报道2021.06.29

  Home365完成1630万美元融资[2]Home365完成1630万美元融资therealdeal.com

  Home365完成1630万美元融资，由Greensoil PropTech Ventures领投，现有投资者参与。

• 2021.06.29

  报道2021.06.29

  Home365收购SlateHouse Property Management and Realty[2]Home365完成1630万美元融资therealdeal.com

  Home365收购SlateHouse Property Management and Realty，交易完成后其管理的房屋数量将达到7000套。

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