庞塞洲际酒店
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未认领位于波多黎各庞塞的地标性现代主义酒店，于1960年开业，目前正在进行重建，计划以“大陆酒店”之名在万豪Tribute Portfolio品牌下重新开业。
最近更新 2026年11月4日
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概览
庞塞洲际酒店，在当地也被称为“El Ponce”，是位于波多黎各庞塞维吉亚山上的一处历史悠久的酒店物业。该建筑占据城市中心以北一处突出的山坡位置，靠近维吉亚十字架和塞拉莱斯城堡，可远眺加勒比海。其现代主义建筑风格、社会意义以及长期废弃的状态使其成为庞塞最著名的地标建筑之一。 酒店由美国建筑师威廉·B·塔布勒于1957年至1958年间设计，其国际作品包括Statler、Hilton和InterContinental等系统的物业。设计采用了曲线形式、混凝土壳体、装饰性屋顶元素、开放的活动空间以及大量的自然通风和采光。其高架位置是建筑概念的核心，使公共区域和客房空间能够欣赏到全景。该物业建在约25库埃达的土地上，主要开发区据报道约为22.5库埃达。 第一块基石于1958年1月6日放置，当时的工作名称为“Hotel El Ponceño”。该物业于1960年2月1日作为豪华酒店开业，成为庞塞第一家现代酒店。在其运营的十五年间，它成为住宿、餐饮、娱乐、社交活动和现场音乐的主要场所。其设施包括一个大型圆形室外游泳池、Salón Ponciana餐厅、Bar Coquí酒吧、休闲的El Cafetal餐厅以及一个运营至1973年的赌场。酒店还接待或呈现了著名的波多黎各和拉丁美洲表演者，帮助其在20世纪60年代和70年代初确立为城市中重要的文化聚会场所。物业上还设有WRIK-TV发射天线。 酒店的经济困难于1975年公开。管理层宣布，由于亏损累计超过170万美元，且需要约100万美元的额外投资才能继续运营，酒店将关闭。在洲际酒店退出后，一个当地团体曾探讨租赁该酒店，但未能获得足够的资源。酒店于1975年5月31日关闭，当时仍有七名客人登记入住，超过145个工作岗位流失。高运营成本、劳资冲突、道路通行受限、圣胡安都会区以外的旅游推广不足以及管理问题被认为是失败的原因。洲际酒店继续维护该建筑直至1980年。 随后进行了多次重建努力，但均未重新开业。该物业曾被讨论用于1979年泛美运动会，在20世纪80年代初被潜在投资者研究，并于1985年被波多黎各工业发展公司收购。PRIDCO委托进行了现代化研究，并考虑增加会议中心，但为1985年Mameyes山体滑坡流离失所者提供的临时住宿打乱了重建计划。后来的提案包括酒店和赌场、公寓综合体、公寓酒店和度假村、替代酒店、老年人住房项目以及无家可归的LGBT青年住房。均未完成。 CBC Development于2006年从PRIDCO收购了该物业。2018年，与Hotel Meliá有关联的Grupo Misla Villalba从CBC手中购买了该物业，并将其重新纳入酒店修复战略。2020年，Misla Hospitality Group宣布计划将该历史建筑修复为波多黎各首家万豪Tribute Portfolio酒店，最初目标是在2022年开业。2025年3月，该集团宣布已获得重建融资。修订后的项目名为“The Continental”，计划在1960年的原始建筑中提供168间客房、32间泳池套房、20栋别墅、一个会议中心和共享宾客设施。奠基仪式于2025年5月9日举行，据报道重新开业目标为2026年12月。在重建完成之前，原庞塞洲际酒店仍是一处关闭且未运营的物业。
沿革
庞塞洲际酒店是在20世纪50年代末庞塞酒店基础设施现代化过程中构思的。美国建筑师威廉·B·塔布勒于1957年至1958年间设计了该建筑，采用了曲线混凝土形式、开放空间、装饰性屋顶元素以及大量通风和采光的现代主义风格。山坡位置提供了自然气流和加勒比海的广阔视野。第一块基石于1958年1月6日放置，项目名称为“Hotel El Ponceño”。 该物业于1960年2月1日作为豪华酒店开业。它被认为是庞塞第一家现代酒店，并迅速成为旅游、娱乐和公民生活的重要场所。其设施包括圆形室外游泳池、Salón Ponciana、Bar Coquí、El Cafetal以及一个运营至1973年的赌场。音乐活动和名人亮相使酒店在20世纪60年代和70年代初成为庞塞流行文化的重要组成部分。该建筑还支持WRIK-TV发射天线。 大约十五年后，酒店陷入严重的财务危机。其关闭于1975年4月宣布，管理层称累计亏损超过170万美元，需要约100万美元的新投资。一项提议的当地租赁安排未能获得足够的资金，酒店于1975年5月31日关闭。关闭导致超过145个工作岗位流失。报道的促成因素包括高成本、劳资纠纷、道路通行不足、圣胡安地区以外的旅游推广有限以及管理不善。洲际酒店在关闭后继续维护该建筑数年，据报道直至1980年。 该建筑吸引了多次重建提案。1979年泛美运动会期间曾讨论过重新开放的可能性，1981年投资者考察了购买事宜。PRIDCO于1985年11月7日收购了该物业，打算进行现代化和扩建。建筑调查包括在纽约找到塔布勒的原始图纸，并考虑增加会议中心。该建筑还曾临时用于安置1985年10月Mameyes山体滑坡的流离失所者，长期的搬迁导致该重建计划被放弃。 20世纪90年代末，商人George Philip Rivera提出了El Vigía酒店和赌场项目，包括别墅、停车场和宴会设施，但交易于2001年失败。PRIDCO随后再次提供该物业，CBC Development于2006年收购。CBC考虑了多种替代方案，包括公寓、名为Vista Magna Hotel & Resort的度假村、新酒店和老年人住房。结构问题导致拆除或更换的提议，但未完成任何建设。其他计划包括为无家可归的LGBT青年提供住房。 Grupo Misla Villalba于2018年从CBC手中收购了该物业，并着手进行酒店修复。2020年7月，Misla Hospitality Group宣布计划将该建筑修复为波多黎各首家万豪Tribute Portfolio酒店。最初的提案设想投资2000万美元，并于2022年3月开业，但该时间表未实现。2025年3月，业主宣布已为修订后的重建获得融资。该项目现在被确定为“The Continental”，计划保留并修复1960年的建筑，同时增加168间客房、32间泳池套房、20栋别墅、一个会议中心和公共区域。据报道，奠基仪式于2025年5月9日举行，计划于2026年12月重新开业。历史悠久的酒店本身在完工前仍处于关闭状态。
- 2025
重建开始
[1]融资于3月宣布，修订项目的奠基仪式于5月9日举行。
- 2020
宣布转换为Tribute Portfolio酒店
[1]Misla Hospitality Group宣布了一项在万豪Tribute Portfolio品牌下进行修复的提案。
- 2018
Misla集团收购该物业
[1]Grupo Misla Villalba从CBC Development手中购买了该物业，并重新启动了将其修复为酒店的计划。
- 2006
CBC Development收购
[1]在早期的重建概念未能推进后，CBC Development从PRIDCO手中收购了该物业。
- 1985
PRIDCO收购该物业
[1]波多黎各工业发展公司于11月7日购买了该建筑，以研究其现代化和扩建。
- 1975
停止运营
[1]经过长期的财务危机，酒店于5月31日关闭。
- 1973
赌场运营结束
[1]酒店的赌场于1973年停止运营。
- 1960
酒店开业
[1]豪华酒店于2月1日开业，成为庞塞第一家现代酒店。
- 1958
放置第一块基石
[1]第一块基石于1月6日放置，项目名称为“Hotel El Ponceño”。
- 1957
设计委托
[1]建筑师威廉·B·塔布勒于1957年至1958年间为拟建酒店开发了现代主义设计。
产品与定位
历史悠久的豪华酒店和文化地标，拥有现代主义建筑、全景视野，并计划改造为高档Tribute Portfolio酒店。
酒店业 · 1960
酒店住宿
原始物业从1960年至1975年作为豪华酒店运营，在具有地标性的山坡建筑中提供住宿，可俯瞰庞塞和加勒比海。重建计划要求在保留的1960年建筑中提供168间客房，但计划中的继任酒店将以“The Continental”之名运营，而非原始酒店名称。
酒店服务 · 1960
餐饮场所
历史上的餐饮设施包括Salón Ponciana餐厅、Bar Coquí鸡尾酒吧和El Cafetal休闲餐厅。这些场所是酒店作为庞塞社交和娱乐中心角色的一部分。现有参考资料并未确定重建后是否会恢复相同的名称。
博彩与娱乐 · 1960
赌场
酒店在运营期间设有赌场，但赌场运营于1973年结束。没有确认迹象表明计划中的重建物业将包括博彩。
酒店重建 · 2025
The Continental重建项目
计划中的继任项目预计包括168间客房、32间泳池套房、20栋别墅、一个会议中心和共享宾客设施。重建完成后，它打算作为万豪Tribute Portfolio酒店运营，但需视项目完成情况而定。
品牌决策
2025
以“The Continental”之名进行重建战略背景
Misla Hospitality Group宣布，在早期的重建概念和时间表未能推进后，已获得资金支持以进行新的修复努力。
采取的行动
业主开始重建1960年的建筑，并宣布计划中的酒店名为“The Continental”，打算在万豪Tribute Portfolio下运营。
后续影响
该项目计划包含168间客房、32间泳池套房、20栋别墅、一个会议中心和公共区域，重新开业目标为2026年12月。
Planned reconstruction investment. $35 million planned investment (2025 announcement)
2020
宣布转换为Tribute Portfolio酒店战略背景
Misla Hospitality Group寻求将废弃的地标建筑修复为当代酒店，同时保留其历史结构。
采取的行动
业主宣布计划将其转换为波多黎各首家万豪Tribute Portfolio酒店，最初目标是在2022年3月开业。
后续影响
原定时间表未实现。后来宣布了修订后的重建计划，采用新名称、扩展计划，并将开业目标定为2026年12月。
Initially announced redevelopment investment. $20 million planned investment (2020 announcement)
1985
在PRIDCO下研究现代化和扩建战略背景
波多黎各工业发展公司寻求让这座地标建筑重新投入使用，并委托对主体建筑进行建筑调查。
采取的行动
PRIDCO收购了该物业，并考虑在保留建筑建筑特色的同时进行现代化、扩建和增加会议中心。
后续影响
在Mameyes山体滑坡后，该建筑被长期用作临时住所，项目未能推进。
1975
在长期亏损后关闭酒店其他背景
管理层报告了严重的经济危机，累计亏损超过170万美元，需要约100万美元的新投资。当地投资者考虑租赁，但未能获得足够的运营资源。
采取的行动
洲际酒店终止运营，物业于1975年5月31日关闭。
后续影响
超过145个工作岗位流失，建筑进入长期停业状态。报道的促成因素包括高成本、劳资冲突、通行受限、圣胡安地区以外的旅游推广不足以及管理问题。
Reported accumulated losses and required new investment. More than $1.7 million in accumulated losses; approximately $1 million in additional investment requested (1975)
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