奥特尔托·德斯科诺西多

奥特尔托·德斯科诺西多是位于墨西哥哈利斯科州托马特兰的科斯塔莱格雷海岸的一家精品酒店和生态旅游度假村。它由意大利建筑师和商人马塞洛·穆尔齐利于1995年创立，旨在打造一个隐秘、低能耗的度假胜地，将墨西哥乡村建筑与高端款待相结合。度假村位于拉克鲁斯德洛雷托附近，靠近米斯马洛亚海滩自然保护区，距离巴亚尔塔港以南约96.5公里。其环境包括海龟筑巢区和众多鸟类栖息地，使环境管理成为其身份和争议的核心。 该物业以其有时被称为“生态奢华”的建筑风格而闻名：传统材料与形式相结合，提供私人套房、水疗服务、餐厅和精心策划的客人体验。其29间客房和套房建在河口旁的抬高结构上，可通过划艇到达。房间以墨西哥彩票卡为主题，使用竹子、未加工木材、黏土、皮革和其他当地材料。度假村不依赖传统电信和电网电力，而是提倡断开连接和隐私。客人通过旗帜和绳索与工作人员沟通，太阳能电池板为浴室和水疗设施提供热水。夜晚，蜡烛、火把、灯笼和月光提供了大部分照明。 活动包括骑马、皮划艇、骑自行车、排球、台球、观鸟和参与小海龟放生项目。该物业还提供墨西哥美食、每日客房清洁、早餐、芳香疗法、石头疗法和其他水疗护理。其国际声誉通过奖项和设计认可得到加强。由哈利斯科建筑事务所SPRB Arquitectos进行的重新设计在2011-2012年国际酒店奖项目中获得认可，该酒店被呈现为墨西哥和拉丁美洲的领先建筑物业。它还在2014年被提名为《美食与旅行》杂志酒店奖，并入选2015年关于墨西哥年轻建筑的展览。 度假村的商业模式高度季节性。它通常在5月至10月的淡季关闭，并在10月至4月期间更密集地运营，此时海龟抵达该地区，游客需求增加。据报道，员工人数从淡季的约20人增加到旺季的约75人。其客户群主要是国际游客，据报道主要来自美国和欧洲，以及墨西哥客人。该物业的隐蔽性和隐私政策也吸引了富裕旅行者和名人，尽管管理层没有公开确认个别客人。 与此同时，度假村面临来自拉克鲁斯德洛雷托渔业生产合作社和其他当地居民的持续反对。渔民声称酒店在未获得所有必要的州和联邦授权的情况下建造和扩建，破坏了丛林和河口地区，影响了捕鱼活动，并违反了适用于受保护沿海土地和海龟筑巢地的限制。拟议的扩建工程在联邦保护当局确定其可能损害米斯马洛亚海滩保护区后被拒绝。当地纠纷升级为威胁指控和2011年三名渔民在一次环境会议后失踪；可用参考材料描述了这些指控，但未确定最终司法裁决。 2007年，所有权由W&G Arquitectos收购，由温迪·达莱西·阿马拉尔·阿雷瓦洛领导。阿马拉尔·阿雷瓦洛在报道中被认定为赫拉尔多·冈萨雷斯·瓦伦西亚的妻子，美国当局和媒体将后者与洛斯奎尼斯和哈利斯科新一代卡特尔联系起来。2015年8月，美国财政部根据《外国毒枭认定法》对奥特尔托·德斯科诺西多实施制裁，在一项洗钱行动中认定该物业。度假村当时被关闭。后来的报道表明，W&G Arquitectos在关闭前约三个月已将物业出售给Immobiliaria Anfe。Immobiliaria Anfe随后起诉墨西哥联邦政府，要求归还该物业。该酒店后来的运营状态在所提供的材料中未确定；因此在此将其视为已停业或关闭，而非仍在运营。

奥特尔托·德斯科诺西多由意大利建筑师和商人马塞洛·穆尔齐利于1995年创立，他试图使用黏土、竹子和其他与墨西哥乡土建筑相关的材料打造一个太阳能沿海度假村。据报道，穆尔齐利从墨西哥国家人类学博物馆看到的湖边村庄模型中汲取灵感。他花了大约三年时间与市、州和联邦当局以及当地居民合作，以获得项目批准。 度假村建在哈利斯科州托马特兰市拉克鲁斯德洛雷托附近的科斯塔莱格雷海岸。其地点位于河口旁，在或靠近米斯马洛亚海滩自然保护区，该地区以鸟类和海龟栖息地而闻名。这一环境赋予了酒店独特的生态身份，但也使其处于法律敏感的沿海环境中。当地渔民后来声称，酒店的建设破坏了丛林和河口，并且缺乏所需的州和联邦运营许可。参考资料中引用的调查据称发现，该物业最初仅持有市政认可，并从2010年起违反了市政生态规则。 最初的度假村强调与传统城市基础设施的分离。其住宿包括29间客房和套房，建在河口上方或旁边，可通过小船到达。房间围绕墨西哥彩票主题组织，装饰有当地色彩、手工艺品、竹子、未加工木材、皮革和equipale风格家具。客人使用旗帜和绳索请求服务，度假村故意避免电话、移动连接和外部电力。太阳能电池板为浴室和水疗护理提供热水，而蜡烛、火把、灯笼和月光塑造了夜间氛围。酒店服务包括两家餐厅、墨西哥美食、早餐、客房清洁、健康护理和户外活动，如皮划艇、骑马、骑自行车、观鸟、海滩娱乐和海龟放生项目。 酒店季节性运营。它通常在5月至10月关闭，此时需求较低，并在10月至4月期间重新开放。据报道，员工人数从淡季的约20人增加到旺季的约75人。度假村的大部分客户来自国外，特别是美国和欧洲，并成为富裕旅行者和名人的私人度假胜地。其隔离、建筑和环境主题的结合使其成为墨西哥生态奢华款待的国际知名典范。 所有权和管理随时间变化。在物业与穆尔齐利相关联后，据报道它被转给了另一位意大利国民朱利亚诺·加斯帕罗托。2007年，W&G Arquitectos在温迪·达莱西·阿马拉尔·阿雷瓦洛的领导下收购了该酒店。后来的翻新大约在2009年开始，由SPRB Arquitectos设计，由劳拉·桑切斯·佩尼切特和卡洛斯·罗德里格斯·伯纳尔领导。该项目取代或大幅重建了早期的bajareque风格建筑，采用高脚屋结构、个性化彩票主题房间、额外的花园、龙舌兰和水果种植，以及重新设计的入口和海滩区域。该作品在2011-2012年国际酒店奖项目中获得建筑认可。该酒店还在2014年被提名为《美食与旅行》杂志奖，并在2015年墨西哥建筑展览中展出。 环境纠纷在整个时期持续。渔民反对2009年提交的大型海滩扩建计划。尽管该提案通过了初步地方审查，但国家自然保护区委员会在2010年拒绝了它，因为得出结论认为建设可能损害米斯马洛亚海滩保护区和濒危海龟和鸟类物种。渔民还就涉嫌未经授权的挖掘、海滩改造、废水问题和违反《联邦海洋陆地地带法》提出投诉。他们认为建设发生在1986年总统令限制沿海开发以保护海龟筑巢地的地区。纠纷还涉及未能履行先前安排补偿渔民失去捕鱼通道的承诺。 冲突在2010年和2011年变得更加严重。渔民组织的代表报告了死亡威胁，并向环境当局提交了投诉、视频和文件。三名成员在2011年3月参加瓜达拉哈拉的一次生态保护会议后失踪。参考材料报告了这些指控和该团体的担忧，但没有提供将失踪归因于酒店管理层或其他指定方的明确法律结论。 2015年，该物业成为国际金融犯罪执法行动的对象。8月19日，美国财政部根据《外国毒枭指定法》以涉嫌洗钱为由制裁了奥特尔托·德斯科诺西多，酒店被关闭。该行动在报道中与W&G Arquitectos的所有权以及阿马拉尔·阿雷瓦洛与赫拉尔多·冈萨雷斯·瓦伦西亚的婚姻有关，美国当局和媒体将后者与洛斯奎尼斯和哈利斯科新一代卡特尔联系起来。随后的报道显示，W&G Arquitectos据称在关闭前约三个月将物业出售给了Immobiliaria Anfe。Immobiliaria Anfe后来起诉墨西哥联邦政府以收回该物业。所提供的来源未确定该诉讼的结果或任何确认的重新开放，因此该品牌目前的运营状态仍不确定，除了报道的关闭。

• 2018

  所有权纠纷公开

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  据报道，Immobiliaria Anfe在关闭前购买了该物业，并起诉墨西哥联邦政府要求归还。

• 2015

  美国制裁和关闭

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  美国财政部根据《外国毒枭指定法》制裁了该物业，酒店被关闭。

• 2011

  重新设计获得国际酒店奖认可

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  重新设计的酒店在2011-2012年国际酒店奖项目中获得认可，以表彰其在墨西哥和拉丁美洲的建筑质量。

• 2011

  三名渔民在保护会议后失踪

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  当地渔民团体的三名成员在一次环境会议后失踪，加剧了对长期地方纠纷的审查。

• 2010

  保护区当局拒绝扩建

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  CONANP拒绝了拟议的扩建，因为确定其可能影响米斯马洛亚海滩保护区和濒危野生动物。

• 2009

  重大重新设计和扩建规划开始

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  SPRB Arquitectos开始与大规模翻新相关的工作，而酒店寻求大型海滩扩建的授权。

• 2007

  W&G Arquitectos收购该物业

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  该酒店被W&G Arquitectos收购，由温迪·达莱西·阿马拉尔·阿雷瓦洛领导。

• 1995

  酒店在哈利斯科海岸成立

  [1]Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org

  马塞洛·穆尔齐利创立了奥特尔托·德斯科诺西多，并开始在托马特兰的拉克鲁斯德洛雷托附近开发一个太阳能精品度假村。

一个隐秘的墨西哥生态奢华度假村，结合了乡村地区建筑、低能耗款待、野生动物导向的活动和奢华隐私。

• 酒店住宿 · 1995

  客房和套房

  度假村运营29间客房和套房，建在河口旁的抬高结构上。每间住宿都与墨西哥彩票卡相关联，并使用区域色彩、手工艺品、竹子、未加工木材和乡村家具进行个性化装饰。通过划艇进入、基于旗帜的服务请求以及没有传统电话，旨在创造私密、有意断开连接的住宿体验。

• 健康 · 1995

  水疗和太阳能加热沐浴

  奥特尔托·德斯科诺西多提供沐浴和水疗护理，包括芳香疗法和石头疗法。屋顶上安装的太阳能电池板为水提供热量，将健康服务与度假村的低能耗运营模式联系起来。

• 自然旅游 · 1995

  生态旅游活动

  客人活动包括皮划艇、骑马、骑自行车、海滩娱乐、观鸟和小海龟放生项目。这些体验基于沿海保护区环境，该环境支持众多鸟类和几种海龟物种，尽管酒店的存在和建设也受到当地团体的环境批评。

• 餐饮 · 1995

  餐厅和墨西哥美食

  该物业运营两家餐厅，提供墨西哥菜肴，并将早餐纳入其酒店服务。费德里科·托巴雷斯在参考资料中被确定为度假村的主厨。

• 2015

  洗钱指定和关闭

  美国财政部于2015年8月19日根据《外国毒枭指定法》制裁了奥特尔托·德斯科诺西多，该物业被关闭。该行动是在报道将酒店所有权结构与美国当局和媒体与有组织犯罪相关联的个人联系起来之后采取的。

  来源

• 2011

  涉嫌威胁和渔民失踪

  一个当地渔民组织声称，与酒店和其他当地利益相关的代表在建设、捕鱼通道和环境保护纠纷中发出威胁。三名团体成员在瓜达拉哈拉的一次生态保护会议后失踪。现有参考资料未确定最终司法裁决。

  来源

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• 2015

  在美国制裁后关闭其他

  背景

  美国财政部在洗钱执法行动中根据《外国毒枭指定法》指定了该物业。

  采取的行动

  奥特尔托·德斯科诺西多于2015年8月19日被关闭。

  后续影响

  据报道在关闭前不久收购了该物业的Immobiliaria Anfe，后来对墨西哥联邦政府提起诉讼，要求归还该物业。

  来源

• 2010

  拒绝拟议的海滩扩建战略

  背景

  一项覆盖大量海滩区域的计划扩建根据保护区和野生动物规则进行审查。

  采取的行动

  CONANP拒绝了该提案，因为建设可能影响米斯马洛亚海滩保护区和濒危鸟类和海龟。

  后续影响

  该决定成为度假村与当地渔民在生态合规和沿海通道方面持续冲突的一部分。

  来源

• 2009

  在高脚屋上重建度假村换代

  背景

  业主确定原始的bajareque风格建筑需要重大翻新，并委托SPRB Arquitectos重新设计该物业。

  采取的行动

  原始建筑被拆除或大幅替换为高脚屋结构、主题房间、重新设计的景观以及入口和海滩的变化。

  后续影响

  重新设计加强了酒店的建筑身份，并获得了国际认可，而环境纠纷仍在继续。

  来源

1. 1Hotelito Desconocidoen.wikipedia.org