霍华德中心
零售 / 自有品牌
未认领霍华德中心是位于赫特福德郡韦林花园城的两层购物中心。
最近更新 2026年8月26日
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概览
霍华德中心是位于英国赫特福德郡韦林花园城的一个购物中心。它以花园城市运动创始人埃比尼泽·霍华德爵士的名字命名，他的理念塑造了韦林花园城的规划和发展。该中心于1990年10月由塔马克建筑公司承建并开业，成为该镇及其周边地区的主要零售目的地。 该中心提供约230,000平方英尺（约21,000平方米）的零售空间，分布在两层。其租户组合包括国家时尚、健康与美容、图书、文具、食品和日用商品零售商。主要租户包括Boots、WHSmith、Monsoon和H&M。多年来，玛莎百货一直是该中心最大的主力租户，在开发项目北端的两层经营约84,000平方英尺的店铺。 该中心的所有权和管理在其历史上多次变更。Segro从1990年开业至2004年拥有并管理霍华德中心。随后所有权转移至Landsec，后者继续管理该物业，直至2009年10月出售。LaSalle在该次处置中收购了该中心，并自此拥有和管理它，根据可用的参考资料。 该中心零售组合的一个重大近期变化发生在2022年4月，当时玛莎百货关闭了其在霍华德中心的分店，并将业务迁至斯蒂夫尼奇。此次关闭移除了该中心最大的历史主力店，尽管霍华德中心继续作为购物目的地运营，拥有其他全国性零售商和服务。其位于镇中心的位置，加上与更广泛的韦林花园城城市环境和附近火车站的连接，仍然是其在当地零售活动中发挥核心作用的关键。
沿革
霍华德中心是位于赫特福德郡韦林花园城的一个购物中心，以纪念埃比尼泽·霍华德爵士而命名。霍华德与花园城市运动有关，韦林花园城是在该传统中规划的。因此，该中心的名字与城镇的城市规划遗产相关，而非私人零售创始人或消费品品牌。 该中心由塔马克建筑公司承建，于1990年10月开业。作为一个大型镇中心零售开发项目，它提供约230,000平方英尺（约21,000平方米）的空间，分布在两层。该开发旨在为韦林花园城提供一个集中的零售目的地，容纳大型全国零售商以及其他商店和服务。 Segro从开业至2004年拥有并管理该中心。2004年，所有权转移至Landsec，后者保留管理责任。Landsec随后于2009年10月处置了该物业。LaSalle通过该交易成为所有者，并自此管理该中心。这些变化反映了霍华德中心作为主要商业房地产组织投资组合中的投资物业的角色，而非独立运营的零售品牌。 该中心的零售组合包括Boots、WHSmith、Monsoon和H&M。玛莎百货历来是最突出的主力租户，在建筑北端的两层经营约84,000平方英尺的店铺。其存在帮助该中心获得了主要的百货商店式吸引力，并支持了更广泛的租户组合。 2022年4月，玛莎百货关闭了其在霍华德中心的分店，并将业务迁至斯蒂夫尼奇。这一离开代表了该中心租户构成的显著变化，并移除了其最大的历史主力店。尽管如此，霍华德中心继续作为购物中心运营，得到其他全国零售商及其在韦林花园城中心位置的支持。可用的参考资料未提供后期重建、当前个别占用情况、访客数量、财务业绩或管理人员的详细信息，因此这些事项在此不陈述。
产品与定位
一个位于市中心的区域购物中心，通过多样化的全国零售租户和镇中心服务，服务于韦林花园城及周边社区。
购物中心 · 1990
零售空间和购物中心服务
霍华德中心的主要产品是提供约230,000平方英尺的两层镇中心零售环境。它不以自有品牌销售产品，而是为时尚、健康与美容、图书和文具以及日用商品等领域的零售商提供场所和客户基础设施。租户组合包括Boots、WHSmith、Monsoon和H&M，玛莎百货历来是最大的主力租户。
品牌决策
2022
玛莎百货从中心迁出战略背景
玛莎百货经营霍华德中心最大的主力店，占据中心北端两层约84,000平方英尺的面积。
采取的行动
玛莎百货于2022年4月关闭了霍华德中心分店，并将业务迁至斯蒂夫尼奇。
后续影响
这一离开改变了中心的主力租户结构，并移除了一个主要的历史吸引力，而霍华德中心仍与其他零售商保持开放。
2009
从Landsec出售给LaSalle并购背景
Landsec在2004年从Segro收购霍华德中心后拥有并管理该物业。该物业随后被置于处置流程中。
采取的行动
Landsec于2009年10月处置了该中心，LaSalle成为所有者和管理者。
后续影响
根据可用的参考资料，LaSalle继续拥有和管理霍华德中心。
来源2 个来源
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