ヒューリック

Hulic（ヒューリック株式会社）是一家总部位于东京、在东京证券交易所上市的日本房地产公司。它以在东京市中心黄金地段持有和开发中小型写字楼、商业物业及酒店而闻名，业务已扩展至物业租赁、资产管理、酒店运营以及面向企业客户的房地产解决方案。 公司起源于信用担保业务，后来转型为房地产开发与业主型企业。其商业模式的核心是在中央区、千代田区、港区等区域收购或重建中小型楼宇，再以较高入住率和稳定租金出租给企业租户。除写字楼外，Hulic 还建立了可观的酒店资产组合，并与国际酒店运营商合作，在东京及日本其他城市运营品牌酒店。 Hulic 的业务板块包括房地产租赁、房地产销售、酒店运营，以及保险代理、资产管理等其他服务。集团还参与城市再开发项目，并为企业业主提供包括搬迁和重建支持在内的房地产解决方案。 作为日本上市公司，Hulic 以合并报表口径公布业绩，是东京市场受关注的中型房地产企业。其品牌与东京城市再开发以及“业主+运营者”模式紧密相关，而非大型郊区开发。

Hulic 的起源可追溯到 20 世纪中期成立的一家日本信用担保公司，为中小企业提供担保和金融服务。此后公司逐步将重心转向房地产，利用自身资产负债表收购并持有能产生收益的物业。 随着公司重新定位为专注东京市中心的房地产业主开发商，现代 Hulic 品牌逐渐成形。它并未追求大型郊区项目，而是在企业需求旺盛的区域建立由中小型写字楼和商业物业组成的资产组合，并积累了将小型地块重建为更高价值楼宇的专业能力。 此后一个重要阶段是向酒店业务扩张。Hulic 在东京及日本其他城市组建了酒店资产组合，通常与成熟酒店品牌和运营商合作，在核心租赁业务之外增加了增长板块。集团还拓展至面向企业业主的房地产解决方案、资产管理及相关服务。 Hulic 后来在东京证券交易所上市，目前以代码 3003 在东京证券交易所 Prime 市场交易。公司按租赁、销售、酒店及其他板块公布合并业绩，仍是以东京为核心的城市房地产集团。

• 公司起源于日本信用担保业务

• 重新定位为专注东京的房地产业主开发商

• 拓展至酒店持有与运营

• 在东京证券交易所上市（代码 3003）

专注于东京的城市业主开发商与房东，持有中小型写字楼、商业及酒店物业，以稳定的租赁收益和城市再开发为定位。

• 写字楼租赁

• 商业与零售物业

• 酒店运营

• 房地产解决方案

• 尚未确定

  报道2026.08.07

  财团同意收购樟宜商业园两栋建筑[3]财团同意收购樟宜商业园两栋建筑sbr.com.sg

  由Hulic Co.、RISA Partners、EZA Hill和TRI Investment Management组成的财团同意通过售后回租交易，向渣打银行收购樟宜商业园的两栋建筑。交易完成后，银行预计继续作为长期租户。

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1. 1Hulic official websitehulic.co.jp
2. 2Hulic — Wikipediaen.wikipedia.org
3. 3财团同意收购樟宜商业园两栋建筑sbr.com.sg