帝国谷购物中心
零售 / 自有品牌
未认领服务于南加州埃尔森特罗及更广泛帝国谷地区的单层封闭式购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
帝国谷购物中心是位于加利福尼亚州埃尔森特罗的单层封闭式购物中心，服务于帝国谷及周边社区。该物业作为该地区主要的现代封闭式零售目的地而开发，并于2005年3月9日向顾客开放。其租户组合围绕百货商店主力店、专业零售、餐饮服务、娱乐和电影院规划。购物中心最初开设了四家主力店：JCPenney、Sears、Dillard's和Robinsons-May。Robinsons-May随后转变为Macy's，而Sears后来因全国性Sears门店网络收缩而关闭。 该项目出现在帝国县零售业发展时期。JCPenney和Sears于2002年被公开确定为租户，2003年建设获得批准。早期专业租户包括Dairy Queen、Foot Locker、Kay Jewelers、PacSun、Payless ShoeSource以及一个14屏幕的UltraStar Cinemas综合体。该电影院后来与Cinemark关联。Sears从较旧的当地购物中心El Centro Mall迁至新购物中心，帮助帝国谷购物中心成为该地区零售业的继任枢纽。 在正式开业前，业主组织了一场预览活动，允许公众在正式开业前一天参观完工的中心并购买门票。开业配置结合了全国性百货商店与服装、鞋类、珠宝、食品和娱乐租户，反映了美国2000年代区域购物中心常用的传统封闭式购物中心模式。 购物中心的所有权和资产结构随时间变化。2015年，Sears Holdings将帝国谷购物中心的Sears物业分离到Seritage Growth Properties，作为涉及数百个Sears房地产资产的更广泛交易的一部分。Sears后来于2018年10月宣布，帝国谷门店将在全国性门店缩减计划中关闭；该店于2019年1月停止运营。此次关闭移除了购物中心最初的四个主力店之一，但JCPenney、Dillard's和Macy's仍是参考资料中确定的主要百货商店主力店。 2025年2月，CBL Properties宣布以3810万美元现金出售该购物中心。该物业随后由Tryperion Holdings、Peak Companies和Duke Real Estate组成的合伙企业收购。交易还包括约65英亩的相邻可开发土地。新所有权集团已描述计划改善购物中心的基础设施并增加零售和餐饮机会。CBRE（前身为Coldwell Banker Richard Ellis）管理该物业。因此，帝国谷购物中心仍然是一个活跃的区域购物中心，而其2025年后的所有权和发展计划表明其正在努力重新定位资产，以继续用于社区和商业用途。
沿革
帝国谷购物中心是加利福尼亚州埃尔森特罗的一个封闭式区域购物中心。其开发响应了帝国谷对更新、更大零售目的地的需求。JCPenney和Sears于2002年被确认为租户，2003年建设获得批准，项目在开业前招募了各种专业零售商和娱乐企业。 购物中心于2005年3月9日开始营业。其最初的主力店阵容包括JCPenney、Sears、Dillard's和Robinsons-May。Robinsons-May后来成为Macy's，反映了美国百货商店品牌的更广泛整合。Sears从El Centro Mall迁入新中心，使帝国谷购物中心成为旧当地购物设施的重要继任者。开业租户群体还包括Dairy Queen、Foot Locker、Kay Jewelers、PacSun、Payless ShoeSource和一个14屏幕的UltraStar Cinemas。该电影院后来以Cinemark名义运营。 开业前一天举行的预览派对让顾客在正式开业前进入完工的购物中心。该活动既作为公众介绍，也作为促销开业活动。在其第一个十年中，该物业以传统的区域购物中心模式运营，利用百货商店吸引客流，而专业商店、餐厅和电影院娱乐拓宽了客户主张。 该物业在2015年与Sears房地产重组相关。Sears Holdings将Sears门店以及许多其他物业转移到Seritage Growth Properties。Sears随后于2018年10月宣布帝国谷门店将在全国性缩减中关闭。该店于2019年1月关闭，结束了购物中心最初的主力店关系之一。 2025年，所有权再次变更。CBL Properties宣布以3810万美元现金出售，由Tryperion Holdings、Peak Companies和Duke Real Estate组成的合伙企业随后收购了该购物中心。交易包括65英亩适合未来开发的相邻土地。新业主表示他们打算现代化基础设施并扩大物业的零售和餐饮供应。CBRE管理该购物中心。因此，其当前身份是一个活跃的区域购物目的地，正在经历所有权过渡和计划中的重新定位，而不是一个废弃或废弃的零售物业。
- 2025
购物中心出售给新所有权合伙企业
[1]CBL Properties宣布以3810万美元现金出售，随后由Tryperion Holdings、Peak Companies和Duke Real Estate收购，连同相邻可开发土地。
- 2019
Sears门店关闭
[1]Sears主力店在1月关闭，此前被纳入全国门店关闭计划。
- 2015
Sears物业转移至Seritage
[1]Sears Holdings房地产交易将帝国谷购物中心的Sears物业置于Seritage Growth Properties。
- 2005
购物中心开业
[1]帝国谷购物中心于3月9日开业，JCPenney、Sears、Dillard's和Robinsons-May为其四家主力店。
- 2003
建设获批
[1]帝国谷购物中心项目获得批准进行建设。
- 2002
JCPenney和Sears确认为租户
[1]JCPenney和Sears在购物中心建设前开发阶段被确定为租户。
产品与定位
一个区域封闭式购物中心，为埃尔森特罗和帝国谷的消费者提供百货商店主力店、专业零售、餐饮服务和娱乐。
主力零售 · 2005
百货商店零售
购物中心的主力店以百货商店为中心，历史上包括JCPenney、Sears、Dillard's和Robinsons-May。Robinsons-May后来转变为Macy's，Sears于2019年关闭。这些商店提供服装、家居用品、配饰和季节性产品等广泛商品类别，并作为中心的主要客流生成器。
购物中心零售 · 2005
专业零售
帝国谷购物中心的专业零售组合包括Foot Locker、Kay Jewelers、PacSun和Payless ShoeSource等全国性和品类聚焦租户。该类别为购物者提供百货商店之外的鞋类、珠宝、服装和相关配饰，同时允许租户阵容随着个别零售商进入或离开物业而演变。
娱乐 · 2005
电影院和娱乐
该物业开业时设有14屏幕的UltraStar Cinemas综合体，为购物提供电影放映和休闲活动。该电影院后来与Cinemark关联。娱乐有助于将购物中心定位为超越传统零售购物的目的地。
餐饮服务 · 2005
餐饮
自开业以来，餐饮服务一直是中心租户战略的一部分，Dairy Queen是早期确认的租户之一。餐厅和快餐运营商补充购物和电影院访问，并构成物业未来餐饮供应扩展计划的一部分。
品牌决策
2025
出售和所有权过渡并购背景
CBL Properties宣布将出售帝国谷购物中心，作为物业所有权变更的一部分。
采取的行动
购物中心以全现金交易出售，由Tryperion Holdings、Peak Companies和Duke Real Estate收购，连同约65英亩的相邻可开发土地。
后续影响
新所有权集团概述了升级基础设施和增加零售和餐饮选择的计划。CBRE继续管理该物业。
Sale price. $38.1 million (Announced February 7, 2025)
2019
Sears主力店关闭其他背景
Sears将其帝国谷购物中心门店纳入全国性缩减门店组合的计划。
采取的行动
Sears门店于2019年1月关闭。
后续影响
购物中心失去了最初四个百货商店主力店之一，JCPenney、Dillard's和Macy's成为参考资料中确定的主要主力店。
2005
区域封闭式购物中心开发战略背景
该项目旨在帝国谷创建一个现代区域零售目的地，包括百货商店、专业商店、餐饮服务和电影院娱乐。
采取的行动
开发商组建了多主力店租户阵容，并于2005年3月9日在埃尔森特罗开设了该中心。
后续影响
该购物中心成为该地区主要的封闭式购物目的地，并用新店取代了El Centro Mall的旧Sears门店。
来源2 个来源
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