Inbest GPF 多资产类别 Prime I Socimi

Inbest GPF 多资产类别 Prime I Socimi, S.A. 是一家西班牙上市房地产投资公司（SOCIMI），成立于2022年6月。其公司宗旨是收购、开发和经营位于西班牙主要城市的房地产项目，并通过其在一系列子公司中的持股间接开展业务，这些子公司包括 Inbest GPF Sevilla, S.L.、Inbest GPF Córdoba, S.L.、Inbest GPF V21 Retail, S.L.、Inbest GPF V21 Residencial, S.L.、Inbest GPF Aranjuez, S.L.、Inbest GPF PC2, S.L.、Inbest GPF MM50, S.L.U. 以及 Wellness Resorts SOCIMI, S.A.。该公司自称专注于收购和管理位于伊比利亚半岛主要城市核心地段的优质混合用途房地产资产。 该投资工具在BME Scaleup上市，这是由西班牙证券交易所运营商Bolsas y Mercados Españoles（BME）运营的西班牙另类股票市场板块，专为规模较小和成长型企业设计。根据其官网披露，其投资组合包括位于塞维利亚（Plaza Duque de la Victoria）、科尔多瓦（Jesús y María 5-7-9）、马德里（Velázquez 21；Paseo de la Castellana 2；María de Molina 50）、阿兰胡埃斯（Centro Comercial Aranjuez Plaza）和马拉加省卡萨雷斯（Finca Cortesín）的资产。网站上显示的收购日期从2022年到2025年不等，所有列出的资产均报告为活跃或在管理状态。 作为SOCIMI（Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario），该公司在西班牙REIT制度下运营，该制度提供特殊的公司税框架，条件是满足在受监管市场或多边交易设施上市等要求，并向股东分配相当比例的利润。因此，Inbest GPF 多资产类别 Prime I Socimi 属于不断壮大的西班牙SOCIMI群体，为投资者提供产生收益的房地产投资机会，其特点是混合用途资产，涵盖零售、住宅及其他优质城市资产。 该公司通过其网站发布特权信息和其他相关披露，包括关于重大持股、股东大会决议、资产估值和财务信息的公告。其投资者沟通表明公司积极进行投资组合管理，并遵守上市SOCIMI的透明度义务。该品牌与 Inbest GPF 平台相关联，该平台似乎汇集了多个房地产投资工具和子公司。

Inbest GPF 多资产类别 Prime I Socimi, S.A. 于2022年6月注册成立，是一家西班牙公共有限公司（Sociedad Anónima），采用SOCIMI法律形式，即西班牙版房地产投资信托。其成立正值投资者对西班牙房地产（尤其是核心城市地段）兴趣浓厚的时期，该投资工具旨在收购和管理伊比利亚半岛主要城市的多元化混合用途资产组合。 自成立以来，公司通过一系列全资或控股子公司构建投资，每个子公司通常对应特定资产或项目。这些子公司包括 Inbest GPF Sevilla, S.L.、Inbest GPF Córdoba, S.L.、Inbest GPF V21 Retail, S.L.、Inbest GPF V21 Residencial, S.L.、Inbest GPF Aranjuez, S.L.、Inbest GPF PC2, S.L.、Inbest GPF MM50, S.L.U. 以及 Wellness Resorts SOCIMI, S.A.。这种结构使公司能够持有和融资单个物业，同时维持一个合并的上市工具。 公司网站披露的投资组合显示，收购始于2022年，当年收购了塞维利亚（Plaza Duque de la Victoria）和科尔多瓦（Jesús y María 5-7-9）的资产。2023年，公司新增了多处马德里物业：Velázquez 21、Paseo de la Castellana 2 和 María de Molina 50，以及阿兰胡埃斯（马德里）的 Centro Comercial Aranjuez Plaza 和卡萨雷斯（马拉加）的 Finca Cortesín。2025年还列出了一项进一步收购。所有资产均报告为活跃或在管理状态。 该公司在BME Scaleup上市，这是由西班牙证券交易所运营商Bolsas y Mercados Españoles（BME）运营的西班牙另类股票市场板块。BME Scaleup专为寻求进入公开资本市场的中小企业设计，监管负担比主板市场更轻，但仍要求透明度和定期报告。作为上市SOCIMI，Inbest GPF 多资产类别 Prime I Socimi 必须遵守西班牙SOCIMI制度，该制度要求（除其他事项外）投资于房地产、满足最低股本要求，并向股东分配相当比例的利润，以换取特殊公司税率。 公司网站上的公开披露包括重大持股公告、股东大会决议、资产估值和财务信息。值得注意的公告包括2024年11月在科尔多瓦开设Bershka门店，表明公司积极进行资产管理和租赁活动。公司继续作为一家活跃的上市房地产投资工具运营，专注于西班牙的优质混合用途物业。

• 公司作为西班牙SOCIMI注册成立。

• 收购塞维利亚 Plaza Duque de la Victoria 和科尔多瓦 Jesús y María 5-7-9。

• 收购马德里 Velázquez 21、Paseo de la Castellana 2 和 María de Molina 50，阿兰胡埃斯 Centro Comercial Aranjuez Plaza，以及卡萨雷斯（马拉加）Finca Cortesín。

• 发布重大持股公告。

• 召开股东大会；通过决议。

• 宣布科尔多瓦Bershka门店开业。

• 投资组合中列出进一步资产收购。

• 发布资产估值。

• 发布股东大会召集通知。

一家西班牙上市SOCIMI，专注于伊比利亚主要城市的优质混合用途房地产，通过税收优惠的REIT结构为投资者提供产生收益的城市资产投资机会。

• 塞维利亚 Plaza Duque de la Victoria

• 科尔多瓦 Jesús y María 5-7-9

• 马德里 Velázquez 21

• 阿兰胡埃斯（马德里）Centro Comercial Aranjuez Plaza

• 马德里 Paseo de la Castellana 2

• 卡萨雷斯（马拉加）Finca Cortesín

• 马德里 María de Molina 50

1. 1Inbest GPF I – SOCIMI official websiteinbest-gpf.com
2. 2Wikidata entry for Inbest Gpf Multi-Asset Class Prime I Socimiwikidata.org