印第安河购物中心
零售 / 自有品牌
未认领位于佛罗里达州维罗海滩的封闭式购物中心，提供百货商店、娱乐、餐饮和特色零售。
最近更新 2026年8月25日
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概览
印第安河购物中心是位于佛罗里达州维罗海滩的一个封闭式购物中心。它于1996年开业，由爱德华·J·德巴托罗公司开发。该购物中心最初拥有四个主要百货商店主力店——JCPenney、西尔斯、迪拉德和伯丁斯——以及较小的特色零售商和服务。伯丁斯后来成为梅西百货的一部分，并于2005年更名为梅西百货。 1997年增加了一个美食广场和一个拥有24个屏幕的电影院，使该物业超越了传统的百货商店购物。影院运营后来与AMC相关联，至今仍是该购物中心的主要吸引力之一。随着时间的推移，租户组合发生了变化，全国性连锁店和餐厅开开关关。值得注意的退出包括2008年的Gap、迪士尼商店和RJ Gator's；2021年的Hollister Co.；以及2010年代末和2020年代初的几家主要主力店和餐厅。 该物业在2010年代经历了重大的财务和所有权中断。西蒙购物中心于2014年12月就据报道的7100万美元索赔启动了止赎程序。在2015年5月的拍卖会上，该购物中心及其相邻广场据报道以100美元卖给了出价最高者。2016年，相邻的印第安河公共零售广场被单独出售。该广场包括百思买、罗斯折扣店、塔吉特、办公用品、Bed Bath & Beyond、劳氏和迈克尔斯等大型零售商；其中一些商店后来关闭或更换了租户。 当西尔斯于2019年10月在全国性关店计划下关闭时，该购物中心的主力店基础进一步收缩。梅西百货于2020年1月宣布关闭，预计该店将于当年4月关闭。维多利亚的秘密和TGI Friday's也在2020年关闭，尽管前TGI Friday's空间后来变成了Casa Amigos。这些变化使得JCPenney、迪拉德和AMC影院成为可用来源材料中确定的主要现有主力店，以及Casa Amigos和美食广场。 2026年描述的再开发计划要求关闭东翼并拆除前梅西百货大楼和东侧其他部分，包括前西尔斯区域、前RJ Gator's地点以及主入口走廊的一部分。拟议的替代计划包括公寓、零售、餐厅和娱乐中心。西翼、JCPenney、迪拉德、AMC影院和Casa Amigos预计将继续开放，而美食广场预计将翻新而不是拆除。因此，印第安河购物中心代表了一个传统的区域封闭式购物中心，正在适应主力店空缺、零售模式变化和混合用途再开发压力。
沿革
印第安河购物中心于1996年在佛罗里达州维罗海滩开业，是由爱德华·J·德巴托罗公司开发的封闭式区域购物中心。其最初的主力店阵容包括JCPenney、西尔斯、迪拉德和伯丁斯。该项目旨在将传统的百货商店购物与广泛的较小零售租户相结合，服务于当地和区域市场。 1997年，该物业增加了美食广场和拥有24个屏幕的电影院。这些增加强化了购物中心作为娱乐和餐饮目的地的角色，而不仅仅是交易型零售物业。影院后来以AMC品牌运营，至今仍是购物中心持续吸引力的来源之一。 随着美国百货商店行业的整合，主力店组合发生了变化。伯丁斯在梅西百货收购并整合伯丁斯连锁店后于2005年更名为梅西百货。2008年，Gap、迪士尼商店和RJ Gator's关闭。前RJ Gator's场所此前曾与Guytano's意大利小酒馆相关联，并被讨论为未来可能的餐厅地点。 该物业在2010年代中期经历了一次重大财务事件。西蒙购物中心于2014年12月1日就据报道的7100万美元索赔启动了止赎程序。该购物中心及其相邻广场随后于2015年5月13日在拍卖会上以100美元卖给了出价最高者。2016年8月，相邻的印第安河公共广场被单独出售。该公共广场包括百思买、罗斯折扣店、塔吉特、办公用品、Bed Bath & Beyond、劳氏家居改善和迈克尔斯艺术与工艺品。办公用品和Bed Bath & Beyond后来关闭了其门店，前办公用品空间被确定为成为伯灵顿外套工厂。 进一步的主力店收缩接踵而至。西尔斯于2019年8月宣布其印第安河购物中心门店将作为全国计划的一部分关闭，该地点于2019年10月关闭。梅西百货于2020年1月宣布其门店将于4月关闭，作为减少门店基础的更大计划的一部分。维多利亚的秘密于2020年在全国关闭计划下关闭，TGI Friday's也在当年晚些时候离开了购物中心。TGI Friday's空间随后变成了Casa Amigos。Hollister Co.于2021年1月6日关闭。 2026年描述的再开发计划反映了该购物中心从传统的双翼封闭式中心向与混合用途开发相结合的较小零售物业的转变。东翼，包括前梅西百货和西尔斯区域、前RJ Gator's地点以及主入口走廊的东侧，计划关闭和拆除。拟议的替代用途包括公寓、零售商店、餐厅和娱乐中心。西翼预计将继续开放，连同JCPenney、迪拉德、AMC影院和Casa Amigos。美食广场预计将翻新而不是拆除。该计划保留了购物中心最持久的零售和娱乐组件，同时重新利用未充分利用的主力店和走廊空间。
- 2026
东翼再开发开始
[1]东翼计划关闭和拆除，拟议对前主力店和东侧空间进行混合用途再开发。
- 2020
梅西百货关闭
[1]梅西百货在1月宣布决定后关闭了其购物中心门店。
- 2019
西尔斯关闭
[1]西尔斯在宣布该地点纳入全国关闭计划后，于10月关闭了其印第安河购物中心门店。
- 2016
印第安河公共广场与购物中心物业分离
[1]相邻的零售广场与印第安河购物中心分开出售。
- 2015
物业在拍卖中售出
[1]据报道，该购物中心及相邻广场在拍卖会上以100美元售出。
- 2014
止赎程序开始
[1]西蒙购物中心启动了涉及该物业的止赎程序。
- 2005
伯丁斯更名为梅西百货
[1]在梅西百货收购伯丁斯连锁店后，伯丁斯主力店更名为梅西百货。
- 1997
增加美食广场和电影院
[1]增加了美食广场和拥有24个屏幕的电影院，拓宽了中心的餐饮和娱乐产品。
- 1996
印第安河购物中心开业
[1]封闭式购物中心在维罗海滩开业，JCPenney、西尔斯、迪拉德和伯丁斯作为其最初的主力店。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物和娱乐目的地，服务于维罗海滩及周边印第安河县市场，租户组合以百货商店、特色零售、餐饮和电影院为中心。
百货商店 · 1996
百货商店零售
该购物中心的主要零售产品历来以百货商店为中心。JCPenney和迪拉德在可用材料中被确定为活跃的主力店，而前主力店包括西尔斯、伯丁斯和梅西百货。
服装和特色商店 · 1996
特色零售
印第安河购物中心拥有不断变化的服装、配饰、礼品和特色零售商组合，包括在其历史上的不同时期有Gap、迪士尼商店、Hollister Co.和维多利亚的秘密等全国性连锁店。
电影院 · 1997
AMC影院
该购物中心的影院运营始于1997年增加的拥有24个屏幕的电影院，并在可用材料中被确定为AMC影院。它作为一个主要的娱乐主力店。
食品和饮料 · 1997
美食广场和餐饮
美食广场于1997年增加，至今仍是购物中心保留设施的一部分。餐厅租户随时间变化；前TGI Friday's地点后来变成了Casa Amigos。
品牌决策
2026
东翼混合用途再开发战略背景
空置的主力店空间和东翼正在通过再开发计划解决。
采取的行动
东翼和前梅西百货大楼计划关闭和拆除，拟议建设公寓、零售、餐厅和娱乐中心。
后续影响
西翼、JCPenney、迪拉德、AMC影院和Casa Amigos预计将继续开放，而美食广场预计将翻新。
2016
出售印第安河公共广场并购背景
相邻的印第安河公共广场被视为与封闭式购物中心分开的物业。
采取的行动
该广场于2016年8月被单独出售。
后续影响
其零售组合继续变化，办公用品和Bed Bath & Beyond后来关闭。
2014
涉及购物中心的止赎行动其他背景
该物业成为西蒙购物中心就据报道的7100万美元索赔启动的止赎程序的对象。
采取的行动
止赎程序于2014年12月1日启动。
后续影响
该购物中心及相邻广场后来于2015年在拍卖会上售出。
Reported foreclosure claim. $71 million claim reported (2014)
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