印第安纳购物中心
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未认领印第安纳购物中心是位于宾夕法尼亚州印第安纳的一个单层室内区域购物中心。
最近更新 2026年8月26日
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概览
印第安纳购物中心是位于宾夕法尼亚州印第安纳西缘的一个封闭式单层区域购物中心。该物业位于奥克兰大道、宾夕法尼亚州286号公路和印第安斯普林斯路交叉口附近，靠近美国422号商业走廊。其主要角色是本地和区域零售目的地，将百货商店、体育用品、家居改善、农场和牧场、娱乐和餐饮服务等多种用途集中在一个屋檐下。 该购物中心经历了大量的租户更替，因为传统百货商店和折扣零售商改变了他们的门店网络。Old Navy于2006年进入该物业，但于2012年离开。电影院业务以前与Carmike Cinemas有关，2015年出售给Golden Star Theaters后更换了所有权；该影院后来以MovieScoop Cinemas的名义运营。Kmart的空间在1992年扩大，在Sears Holdings宣布该地点作为全国门店缩减计划的一部分后，于2017年10月关闭。Sears本身在2017年11月被宣布关闭，并于2018年1月关闭。The Bon-Ton随后在公司破产后的清算中关闭，移除了另一个主要锚点。 其他变化包括位于购物中心的呼叫中心运营IBEX于2018年6月底关闭。Kohl's于2019年加入该物业，接管了前Sears空间，恢复了主要的百货商店存在。所有权和财务控制也发生了变化：2020年12月，Zamias将购物中心移交给一家银行，尽管Zamias继续提供管理服务。Kohan Retail Investment Group于2022年4月以据报道的690万美元收购了该购物中心。这笔交易反映了通过较低的收购成本、新的锚点概念和替代租户来重新定位较旧的区域购物中心。 Dunham's Sports被宣布为前Bon-Ton空间的替代者，并于2023年7月开业。前Kmart区域后来被改造为Rural King，一家农场和乡村生活方式零售商；根据引用的购物中心历史，新店于2025年8月7日开业。随着Rural King占据该前锚点区域，购物中心的主要锚点空间被描述为由MovieScoop Cinemas、Dunham's Sports、Harbor Freight Tools、Kohl's、JCPenney和Rural King占据。因此，印第安纳购物中心仍然是一个活跃的零售物业，尽管其租户组合和所有权结构继续反映美国封闭式购物中心的更广泛演变。
沿革
印第安纳购物中心是位于宾夕法尼亚州印第安纳的一个封闭式单层区域购物中心，靠近奥克兰大道、宾夕法尼亚州286号公路和印第安斯普林斯路。其位于城镇西缘的位置服务于印第安纳及宾夕法尼亚州西部的邻近社区。该物业结合了传统的购物中心动线、大型锚点空间和娱乐用途。 购物中心的历史受到美国百货商店和封闭式购物中心行业变化的影响。Old Navy于2006年加入，扩大了该物业的全国服装供应，但六年后离开。购物中心的电影院以前由Carmike Cinemas运营，并于2015年出售给Golden Star Theaters。随后以MovieScoop Cinemas的名义运营。 Kmart在1992年扩大了其购物中心空间，在2017年6月宣布的Sears Holdings计划中被选中关闭。该店于当年10月关闭。Sears Holdings于2017年11月宣布关闭购物中心的Sears门店，该店于2018年1月关闭。The Bon-Ton后来宣布其印第安纳购物中心门店将在与破产相关的连锁店全店清算中关闭。The Bon-Ton的离开移除了该物业的另一个主要锚点。位于购物中心的呼叫中心业务IBEX也于2018年6月底关闭。 Kohl's于2019年进入该物业，使用空置的Sears空间。这为购物中心提供了一个替代的百货商店锚点，而更广泛的物业继续适应不断变化的零售模式。2020年12月，印第安纳购物中心由Zamias移交给一家银行，尽管Zamias仍作为购物中心的管理公司参与。Kohan Retail Investment Group于2022年4月以据报道的690万美元购买了该物业。 随后的租户策略强调以实用和目的地为导向的替代锚点。Dunham's Sports被宣布用于前Bon-Ton位置，并于2023年7月开业。前Kmart空间被改造为Rural King，一家服务于农场、牧场、五金和乡村生活方式客户的零售商。Rural King于2025年8月7日开业，引用的历史描述购物中心的主要锚点空间由MovieScoop Cinemas、Dunham's Sports、Harbor Freight Tools、Kohl's、JCPenney和Rural King占据。因此，印第安纳购物中心仍然活跃，同时说明了区域购物中心从以百货商店为中心的形式向混合零售、娱乐和价值导向的目的地用途的持续转变。
- 2025
Rural King开业
[1]根据引用的购物中心历史，Rural King于8月7日在前Kmart位置开业。
- 2023
Dunham's Sports开业
[1]Dunham's Sports于7月在前Bon-Ton空间开业。
- 2022
Kohan Retail Investment Group收购购物中心
[1]Kohan Retail Investment Group于4月以据报道的690万美元购买了印第安纳购物中心。
- 2020
物业移交给银行
[1]Zamias将购物中心移交给一家银行，同时继续管理该物业。
- 2019
Kohl's在前Sears空间开业
[1]Kohl's加入该物业，占据了前Sears锚点位置。
- 2018
Sears和The Bon-Ton离开
[1]Sears门店于1月关闭，随后The Bon-Ton门店在连锁店破产清算期间关闭。
- 2017
Kmart关闭
[1]Kmart锚点在10月关闭，此前被纳入Sears Holdings门店关闭计划。
- 2015
电影院所有权变更
[1]购物中心的电影院从Carmike Cinemas出售给Golden Star Theaters。
- 2012
Old Navy关闭
[1]Old Navy在物业约六年后离开了印第安纳购物中心。
- 2006
Old Navy加入购物中心
[1]Old Navy成为购物中心租户，尽管该店后来于2012年关闭。
产品与定位
一个以社区服务为主的封闭式区域购物中心，专注于实用零售、主要锚点、娱乐和目的地购物，服务于印第安纳及周边宾夕法尼亚州西部社区。
电影和娱乐
MovieScoop Cinemas
购物中心的电影院锚点提供电影娱乐，并扮演以前与Carmike Cinemas和后来的Golden Star Theaters相关的角色。它为物业提供了超越传统零售的晚间和休闲组成部分。
体育用品 · 2023
Dunham's Sports
Dunham's Sports占据前Bon-Ton锚点区域，销售体育用品、运动服装、鞋类和相关户外商品。其大型格式的存在支持购物中心向实用和目的地导向零售的重新定位。
五金和工具
Harbor Freight Tools
Harbor Freight Tools提供价值导向的工具、车间设备、汽车产品和五金。其存在拓宽了购物中心的租户组合，超越了时尚和百货商店商品。
百货商店 · 2019
Kohl's
Kohl's占据前Sears空间，提供百货商店商品，包括服装、家居用品、配饰和季节性产品。该店在Sears关闭后恢复了主要锚点功能。
百货商店
JCPenney
JCPenney是购物中心的主要百货商店锚点之一，提供服装、配饰、家居商品和其他一般零售类别。
农场、牧场和乡村零售 · 2025
Rural King
Rural King占据前Kmart空间，服务于农场、牧场、五金、户外、农业和乡村生活方式需求。其大型足迹增加了一个目的地零售商，其客户群超越传统购物中心购物者。
品牌决策
2025
将前Kmart空间改造为Rural King战略背景
前Kmart锚点自2017年10月关闭以来一直空置。
采取的行动
该空间被改造为Rural King，于2025年8月7日开业。
后续影响
开业填补了前Kmart锚点，根据引用的历史，购物中心的主要锚点空间已被占据。
2023
用Dunham's Sports填补前Bon-Ton锚点战略背景
The Bon-Ton门店在零售商破产相关的清算期间关闭。
采取的行动
Dunham's Sports被选中取代前Bon-Ton门店，并于2023年7月开业。
后续影响
新的体育用品锚点为购物中心增加了一个大型格式的目的地租户。
2022
Kohan Retail Investment Group收购并购背景
2020年12月，Zamias将购物中心移交给一家银行，Zamias继续担任管理者。
采取的行动
Kohan Retail Investment Group于2022年4月收购了印第安纳购物中心。
后续影响
此次收购将该物业置于新所有权之下，而购物中心继续努力填补前锚点空间。
Reported acquisition price. $6.9 million (April 2022)
2019
用Kohl's取代Sears战略背景
Sears锚点在Sears Holdings宣布全国门店缩减计划后于2018年1月关闭。
采取的行动
Kohl's于2019年加入印第安纳购物中心，并接管了空置的Sears空间。
后续影响
此举恢复了百货商店锚点，并为购物中心最大的空置空间之一提供了新用途。
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