房地产管理学会

房地产管理学会，通常称为IREM，是一个专注于收益性房地产管理的专业协会。正式名称为全国房地产经纪人协会房地产管理学会，作为全国房地产经纪人协会的附属机构运营，服务于多户住宅和商业物业领域的专业人士。 IREM于1933年在芝加哥成立。其核心职能是提供专业教育、认证、标准和实用资源，帮助负责运营和管理房地产资产的人员。它并非作为物业所有者、开发商、经纪公司或面向消费者的房地产品牌，而是支持物业管理的专业实践。其受众包括管理公寓社区、办公楼、零售物业、工业资产及其他收益性房地产的经理和管理组织。 该协会管理多个公认的称号和认证，包括与高级物业管理专业知识相关的注册物业经理（CPM）、面向住宅管理专业人士的认可住宅经理（ARM）、面向商业物业经理的认可商业经理（ACoM），以及面向合格物业管理公司的认可管理组织（AMO）。IREM还提供旨在培养资产运营、财务管理、风险管理、租赁、维护、道德和领导力等技能的课程和培训。这些认证和教育项目旨在提供结构化的职业发展路径，而非单一消费产品。 IREM还发布了旨在帮助物业经理应对不断变化的运营条件的指导。在COVID-19疫情期间，其培训和疫情相关指导解决了经理和业主在建筑、租户、员工和服务提供商适应公共卫生限制和运营不确定性时所面临的问题。该协会将其《疫情指南》描述为多个市场房地产经理的资源。 该组织主要定位于专业和机构层面。其价值主张基于专业知识、继续教育、专业认可和房地产管理从业者社区的准入。它与全国房地产经纪人协会的联系使其与更大的美国房地产行业网络相连，而其范围不仅限于住宅物业，还包括商业管理。 截至2020年4月，IREM的会员人数据报道接近20,000名个人会员和1,108家企业会员。现有参考资料未提供当前会员人数、当前领导层名单、总部地址或官方网站URL。IREM仍然是服务于房地产管理领域的活跃专业协会。

房地产管理学会于1933年在芝加哥成立，以支持房地产管理的专业实践。其成立反映了物业管理作为更广泛房地产行业中一个专业学科的发展。随着建筑运营日益复杂，所有权与日常管理日益分离，从业者需要专门的教育、专业标准和网络，这些与物业销售或开发相关的有所不同。 随着时间的推移，IREM发展成为一个服务于住宅和商业房地产管理者的专业协会。其范围包括多户住宅和商业物业，使其能够解决常见的管理问题，同时认识到每种物业类型的不同运营要求。该组织成为全国房地产经纪人协会的附属机构，正式名称为全国房地产经纪人协会房地产管理学会。 IREM发展的核心部分是其认证体系。该协会为不同阶段或专业领域的个人专业人士管理称号，包括注册物业经理（CPM）、认可住宅经理（ARM）和认可商业经理（ACoM）。它还通过认可管理组织（AMO）项目认可合格的物业管理公司。这些产品将IREM定位为专业发展和认可的机构，而非销售实体商品的传统商业品牌。 IREM的教育活动涵盖运营收益性房地产的实践和管理方面。其课程和资源旨在帮助从业者管理租户、建筑、预算、维护、风险、合规和组织绩效。通过培训和专业材料，该协会力求随着市场条件、技术、法规和租户期望的变化更新物业经理的知识。 COVID-19疫情创造了对当前运营指导的特别明显需求。为应对物业经理面临的挑战，IREM提供了更新信息并制定了《疫情指南》。该指南旨在帮助经理应对不断变化的工作实践、租户关切、建筑运营、健康相关协议和业务连续性。这项工作说明了该协会在行业中断期间作为应用知识来源的作用。 截至2020年4月，该协会报告的会员包括近20,000名个人会员和1,108家企业会员。现有资料未提供后续组织发展的完整年表、当前会员总数、经过验证的当前高管名单或确认的总部地址。根据现有参考资料，IREM仍然是一个活跃的国际专业协会，根植于美国，并持续关注房地产管理专业人士的教育、认证和资源。

• 2020

  会员和疫情资源记录

  [1]Institute of Real Estate Managementen.wikipedia.org

  参考资料记录了截至2020年4月近20,000名个人会员和1,108家企业会员。同期，IREM为物业经理提供了疫情相关指导。

• 1933

  学会在芝加哥成立

  [1]Institute of Real Estate Managementen.wikipedia.org

  房地产管理学会在芝加哥成立，建立了一个致力于房地产管理的专业组织。

面向多户住宅和商业房地产管理者的专业教育、认证和行业资源协会。

• 专业认证

  注册物业经理（CPM）

  IREM的注册物业经理称号是房地产管理从业者的专业认证。它代表了物业管理的先进培训和专业认可，与管理收益性房地产所涉及的运营、财务、租户和领导责任相关。

• 专业认证

  认可住宅经理（ARM）

  认可住宅经理称号面向从事住宅物业管理的专业人士。它支持负责多户住宅或其他住宅资产的管理者的结构化学习和认可，包括日常运营、居民关系、维护协调和财务管理。

• 专业认证

  认可商业经理（ACoM）

  认可商业经理称号侧重于商业房地产管理。它专为处理商业物业运营和业务要求的从业者设计，并补充IREM针对管理办公、零售、工业及相关资产的从业者的更广泛教育。

• 组织认证

  认可管理组织（AMO）

  认可管理组织项目认可合格的物业管理公司而非个人从业者。它在IREM的认证结构中提供了一种组织形式的专业认可，面向从事房地产资产管理的公司。

• 专业教育

  物业管理教育和培训

  IREM提供涵盖管理多户住宅和商业房地产所需知识的课程和培训。教育范围包括实践管理、运营、财务、风险、租户和居民关系，以及对新兴行业状况的应对。该协会还发布了专业资源，包括疫情相关指导。

• 2020

  扩大疫情应对教育和指导战略

  背景

  COVID-19疫情为物业经理带来了新的运营、健康、租户和业务连续性挑战。

  采取的行动

  IREM更新了其培训，并提供了《疫情指南》作为房地产经理的资源。

  后续影响

  该举措强化了IREM在行业广泛中断期间作为应用专业指导来源的作用。

  来源

1. 1Institute of Real Estate Managementen.wikipedia.org