国际估值标准理事会

国际估值标准理事会（IVSC）是一个独立的非营利标准组织，致力于提高全球估值实践的一致性、透明度和可信度。其运营总部位于伦敦，但该组织在美国注册成立。IVSC不提供商业估值服务，而是为评估企业、不动产、金融工具、无形资产、厂房设备、开发物业及其他资产和负债的专业人士制定标准和指南。 该组织起源于1981年由专业机构成立的国际资产估值标准委员会，旨在促进跨国界估值的一致性。1994年，随着成员和技术范围的扩大，该组织更名为国际估值标准委员会。20世纪90年代末，它越来越多地吸纳关注房地产以外资产的组织。2008年的重大重组产生了现在的国际估值标准理事会结构，由独立的治理和技术委员会支持其标准的制定和维护。 IVSC的核心出版物是《国际估值标准》（IVS）。这些标准规定了进行和报告估值的要求和原则，同时为不同资产类别提供技术材料。该框架涉及客观性、能力、专业判断、合规性、工作范围、调查、报告、价值基础以及估值途径和方法等问题。通用标准适用于所有任务，而资产标准则针对企业和企业权益、无形资产、厂房设备、不动产权益、开发物业和金融工具。 IVS的制定遵循基于咨询的流程。IVSC的技术委员会发布讨论文件和征求意见稿，邀请利益相关方发表意见，并利用这些意见来维护或修订标准。该组织与估值专业组织、机构和企业成员、政府、监管机构、市场参与者、学术机构和其他国际组织合作。其既定目标包括支持采用高质量的国际标准，鼓励成员组织之间的合作，与金融市场当局接触，并在国际上代表估值行业。 IVSC的成员包括在多个学科领域对个人估值师进行认证或监管的组织。到2022年，其成员组织超过180个。该理事会还与金融市场和政府间机构建立了关系。它得到联合国经济和社会事务部的认可，并于2022年宣布与国际证券委员会组织就国际估值标准和专业实践达成合作协议。 该组织作为标准制定者和召集机构仍然活跃。IVS 2022版于2024年1月发布，计划于2025年1月生效。这些标准旨在通过推广共同概念、透明流程和可比报告来提高用户对估值工作的信心，同时允许技术委员会随着市场、监管和估值方法的发展继续更新框架。

IVSC源于估值机构为在跨国界专业实践中创造更大一致性所做的努力。其前身国际资产估值标准委员会于1981年由主要专注于不动产估值的专业机构成立。当时，不同司法管辖区的估值规则和惯例差异很大，给投资者、贷款人、监管机构和其他用户在国际上比较资产和财务信息带来了困难。 1994年，该组织更名为国际估值标准委员会。更名反映了更广泛的使命和旨在支持更一致估值工作的国际标准的制定。在20世纪90年代末，该组织扩展到其最初的房地产重点之外，并开始吸纳关注其他资产类别（包括企业、金融工具、无形资产和设备）的成员组织。 2008年进行了大规模组织重组，此后该机构成为国际估值标准理事会。新结构将战略治理与技术标准制定分开。受托人委员会负责战略方向、组织资金以及技术和成员相关委员会的任命。独立的技术委员会负责制定和维护《国际估值标准》，并征求成员和更广泛利益相关者的意见。 该理事会的标准制定流程旨在将技术专长与公众咨询相结合。发布讨论文件和征求意见稿，以便专业组织、估值用户、编制者、监管机构、政府、学者和其他利益相关方在修订定稿前发表评论。这一过程支持IVSC的目标，即制定可在各司法管辖区应用的标准，同时保持对市场、监管和资产特征差异的响应。 理事会制定的《国际估值标准》包含对按照IVS执行的任务的强制性要求，以及关于专业判断的原则和解释性材料。该框架包括术语表和涉及客观性、能力、合规性、估值师角色和可接受偏离的一般原则。通用标准涵盖工作范围、调查和合规、报告、价值基础以及估值途径和方法。资产标准增加了对企业和企业权益、无形资产、厂房设备、不动产权益、开发物业和金融工具的要求。 IVSC作为一个国际网络运作，而不是国家监管机构。其成员包括对个人估值师进行认证、代表或监管的组织，以及机构、企业和学术参与者。该理事会还与证券监管机构和其他国际机构合作。其得到联合国经济和社会事务部的认可以及2022年与IOSCO的合作协议反映了估值质量对财务报告、投资、贷款和资本市场信心的相关性。 到2022年，IVSC在全球拥有超过180个成员组织。该理事会继续审查IVS，并可能随着估值实践的变化引入新标准或修订。IVS 2022版于2024年1月发布，计划于2025年1月生效，表明该组织作为估值方法、道德和报告全球参考点的持续作用。

• 2024

  IVS 2022版发布

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  最新确定的《国际估值标准》版本于2024年1月发布，计划生效日期为2025年1月。

• 2022

  成员组织超过180个

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  该理事会的国际成员包括估值相关领域的专业、机构、企业和学术组织。

• 2022

  IVSC与IOSCO建立合作

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  两个组织宣布就国际估值标准和专业性进行合作，特别是在金融市场的背景下。

• 2008

  重组创建国际估值标准理事会

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  重大重组建立了现在的理事会模式，包括受托人治理和负责标准制定的独立技术委员会。

• 1994

  组织更名为国际估值标准委员会

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  随着其范围和成员开始超出最初的不动产重点，该组织采用了新名称。

• 1981

  国际资产估值标准委员会成立

  [1]International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org

  专业机构成立前身组织，以促进跨国界一致的估值标准，最初重点关注不动产。

全球专业标准制定者和估值行业的国际声音

• 专业标准

  国际估值标准

  IVS是理事会针对估值任务的主要标准框架。它规定了进行和报告估值的要求，并提供了原则、定义和技术指导，旨在提高跨司法管辖区的一致性和用户信心。该框架适用于广泛的资产和负债，并组织为通用框架、通用标准和资产标准。

• 技术参考

  IVS框架和术语表

  该框架作为标准的序言，涉及合规性、资产和负债、估值师、客观性、能力和偏离。随附的术语表定义了重要的IVS术语，包括客户、司法管辖区、估值目的、估值师、估值复核人、重要性相关概念以及任务中使用的其他术语。

• 估值方法

  通用标准

  通用标准适用于所有估值任务，无论资产类型如何。它们涉及工作范围、调查和合规、报告、价值基础以及估值途径和方法。这些标准旨在建立共同流程，同时在市场和任务情况不同时留出适当的专业判断空间。

• 资产特定标准

  资产标准

  资产标准通过针对特定资产类别的要求和技术考虑补充通用标准。已确定的标准涵盖企业和企业权益、无形资产、厂房设备、不动产权益、开发物业和金融工具。

• 2024

  发布IVS 2022版换代

  背景

  IVSC不断审查其标准，以反映估值实践、市场条件和利益相关者需求的变化。

  采取的行动

  理事会于2024年1月发布了IVS 2022版，并指定2025年1月为生效日期。

  后续影响

  该版本成为理事会国际估值框架的最新确定版本，并为后续采用和实施工作提供了基础。

  来源

• 2022

  与IOSCO就估值标准和专业性进行合作其他

  背景

  估值质量与金融市场信心、报告和监管监督相关，因此国际估值标准制定者与证券监管机构之间需要更紧密的合作。

  采取的行动

  IVSC和IOSCO宣布了一项合作协议，重点是加强国际估值标准和专业性。

  后续影响

  该协议加强了估值行业与国际证券监管机构之间的正式接触。

  来源

• 2008

  重组为国际估值标准理事会战略

  背景

  前身委员会已从主要面向不动产的方向扩展到涵盖多种资产和负债类别的更广泛的国际估值使命。

  采取的行动

  该组织进行了重组，并采用了国际估值标准理事会的名称，采用受托人治理和独立技术委员会。

  后续影响

  新模式支持更广泛的成员、更正式的标准制定流程以及在企业、房地产、无形资产、设备和金融工具估值方面的持续工作。

  来源

1. 1International Valuation Standards Councilen.wikipedia.org
2. 2International Valuation Standards Council official websiteivsc.org