IOI城市广场
企业品牌
未认领IOI城市广场是位于马来西亚布城附近IOI度假城开发项目中的大型购物、餐饮、娱乐和生活方式综合体。
最近更新 2026年8月24日
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概览
IOI城市广场是由IOI产业集团开发的大型马来西亚购物和娱乐目的地。尽管其品牌定位与布城相关，且靠近马来西亚联邦行政首都，但该商场实际上位于雪兰莪州雪邦县，距离布城约9公里。它是更广泛的IOI度假城开发项目的一部分，服务于巴生谷南部地区的居民、上班族、学生、国内游客和游客。 该商场于2014年11月20日开业，第一阶段引入了约150万平方英尺的可出租净面积，分布在三层，容纳约350家租户。从一开始，该项目就被定位为不仅仅是传统的零售中心：其组合包括时尚、百货和专卖零售，以及餐厅、电影院、家庭景点、体育和休闲设施。第一阶段的著名景点包括District 21（一个室内后末日主题冒险公园）、两个溜冰场、一个围绕室内生活星球概念打造的教育娱乐景点，以及GSC Maxx和4DX影厅等Golden Screen Cinemas设施。 2022年8月25日，大规模扩建的第二阶段开业，新增约100万平方英尺的可出租净面积和300多家商店。它通过引入奢侈品牌、餐厅、咖啡馆和生活方式运营商拓宽了中心的租户组合，同时增加了健身中心、带羽毛球和五人制足球场的多功能体育馆、展览厅和宝腾高级奥特莱斯。电影院通过新的Golden Screen Cinemas分店得到扩展，该分店设有马来西亚首个配备激光投影的IMAX厅，以及GSC BIG、Play+和ONYX厅。 两个阶段合计，IOI城市广场拥有约250万平方英尺的零售空间和650多家商店。2022年扩建后，它被描述为马来西亚最大的购物中心，超过1 Utama，并成为世界上最大的购物中心之一。这些规模说法取决于所使用的测量和比较方法，但扩建显然改变了该商场的区域规模和竞争地位。 该中心主要面向汽车，位于南巴生谷高速公路附近。它提供超过16,600个停车位，距离吉隆坡国际机场约35公里，在交通顺畅的情况下，广告宣传的驾驶时间约为30分钟。公共交通包括附近的沙登KTM和UPM捷运站，通过布城中央车站和其他周边枢纽的巴士连接，以及选定的本地或按需服务。与铁路相关的商场班车服务在COVID-19期间暂停。 IOI城市广场的定位基于广度、规模和目的地吸引力。它不仅仅作为本地便利中心竞争，而是将高客流量零售与旨在鼓励更长逗留时间和家庭出游的景点相结合。其购物、电影、溜冰、冒险娱乐、体育、餐饮和展览的组合使该物业能够作为巴生谷南部地区的区域生活方式目的地。该商场仍然活跃，并继续以IOI城市广场品牌运营。
沿革
IOI城市广场由IOI产业集团开发，是IOI度假城的主要零售和休闲组成部分。该项目旨在服务于不断增长的巴生谷南部和布城周边地区，尽管商场位于雪兰莪州雪邦县而非布城。 一期于2014年11月20日开业，提供约150万平方英尺的可出租净面积，共三层，最初容纳约350家租户。该阶段通过将传统购物与娱乐和休闲相结合，确立了商场的目的地导向概念。其景点包括District 21（一个后末日主题的室内冒险公园）、两个溜冰场、一个基于室内生活星球概念的教育娱乐场所，以及配备GSC Maxx和4DX屏幕的Golden Screen Cinemas设施。 IOI产业随后扩建了该综合体，以增加其零售规模和目的地用途范围。二期于2022年8月25日开业，新增约100万平方英尺的可出租净面积和300多个新零售单位。扩建引入了更多奢侈品牌、餐厅和咖啡馆，并增加了健身中心、多功能体育馆、展览厅和宝腾高级奥特莱斯。它还增加了另一个Golden Screen Cinemas地点，包括马来西亚首个使用激光投影的IMAX影厅，以及GSC BIG、Play+和ONYX厅。 两个阶段合计，商场包含约250万平方英尺的零售空间和650多家商店。二期开业后，据报道它是马来西亚最大的购物中心，超过1 Utama，并根据建筑面积比较成为东南亚和全球最大的购物中心之一。扩建大大增强了该物业作为区域购物和娱乐目的地的地位，而不仅仅是社区购物中心。 交通主要依赖私家车。商场靠近南巴生谷高速公路，拥有超过16,600个停车位。距离吉隆坡国际机场约35公里，也有巴士和本地交通连接。周边最近的火车站包括沙登KTM和UPM捷运，但直接接驳有限，商场班车服务在疫情期间暂停。后来的交通安排包括阶段巴士线路、本地公共服务路线和按需交通，服务于IOI度假城和UPM-沙登地区。 IOI城市广场的运营模式强调广泛的租户基础和长时间逗留。零售、餐饮、电影、溜冰、室内冒险活动、体育、展览和家庭娱乐被有意结合，以便商场在一天和一周内吸引不同的客户群体。该品牌仍然活跃，作为马来西亚大型购物和生活方式综合体。
产品与定位
一个区域生活方式和娱乐购物中心，在布城附近的IOI度假城开发项目中结合了广泛的零售、餐饮、电影、家庭景点、体育和休闲设施。
购物中心 · 2014
一期零售和休闲综合体
最初的三层阶段于2014年开业，可出租净面积约150万平方英尺，约350家租户。它结合了时尚、专卖零售、餐饮、电影、溜冰、家庭娱乐和室内冒险景点。主要休闲部分包括District 21、室内生活星球教育娱乐概念和Golden Screen Cinemas设施。
购物中心扩建 · 2022
二期扩建
第二阶段新增约100万平方英尺的可出租净面积和300多家商店。其产品包括额外的奢侈品零售、餐厅和咖啡馆、健身中心、羽毛球和五人制足球设施、展览厅、宝腾高级奥特莱斯以及扩建的Golden Screen Cinemas综合体，配备激光投影IMAX、GSC BIG、Play+和ONYX厅。
室内冒险公园 · 2014
District 21
District 21是位于商场内的室内后末日主题娱乐景点。它是IOI城市广场将零售与付费娱乐和家庭导向目的地体验相结合战略的一部分。
电影院和娱乐 · 2014
IOI城市广场的Golden Screen Cinemas
商场的电影院设施包括多种高级和特殊格式。二期扩建增加了配备激光投影的IMAX厅，被认为是马来西亚首个此类影厅，以及GSC BIG、Play+和ONYX影厅。
品牌决策
2022
将商场扩建为区域生活方式目的地战略背景
原有商场已建立了大型零售和娱乐基础，而周边IOI度假城和巴生谷南部继续支持更大的目的地定位。
采取的行动
IOI产业开设了二期，新增约100万平方英尺的可出租净面积、超过300家商店、高端零售、餐饮、体育、展览和汽车设施，以及扩大的电影院产品。
后续影响
合并后的物业达到约250万平方英尺的零售空间和超过650家商店，并被描述为马来西亚建筑面积最大的购物中心。
来源2 个来源
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