爱雍·乌节
零售 / 自有品牌
未认领新加坡乌节路上一座集奢华与生活方式于一体的大型购物中心，与上方乌节住宅相连，直通乌节地铁站。
最近更新 2026年8月21日
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概览
ION Orchard（爱雍·乌节）是新加坡乌节路上一座大型购物和餐饮综合体，直接连接乌节地铁站。它是更广泛的乌节转弯开发项目的零售部分，其住宅部分称为乌节住宅。该项目由Orchard Turn Developments Pte Ltd开发、拥有和管理，该公司是凯德集团和新鸿基地产相关的合资企业。 该开发项目取代了原乌节转弯地块，旨在打造通往新加坡主要零售区的标志性门户。项目名称于2007年确定，随后进行了建设和交通整合工作，ION Orchard于2009年7月21日开始运营。购物中心开业时约有335家餐饮和零售店铺，随后将租户组合扩展到约400家商店，并会根据入住率和资产提升工程进行定期调整。 该综合体总建筑面积约941,700平方英尺，零售空间约663,000平方英尺。其租户策略结合了国际奢侈品牌、高端时尚、美容、运动服、配饰、餐厅、咖啡馆和生活方式运营商。旗舰店或知名店铺包括Harry Winston、Zara、Dsquared2、Li-Ning、Sephora、Uniqlo、Victoria's Secret等国际和区域零售商。Food Opera提供美食广场，而购物中心的餐饮组合还包括休闲和精致餐饮概念。该开发项目定期引入新进入市场的运营商，并通过店铺搬迁、关闭和扩张来更新租户组合。 ION Orchard也被定位为体验式目的地，而不仅仅是传统零售中心。ION Art是一个画廊和艺术项目，将商业活动与当代和现代亚洲艺术、设计和多媒体装置联系起来。建筑的大型媒体幕墙和广泛的LED显示屏支持广告、节日活动和视觉装置。ION Sky位于高层，提供新加坡的高空景观，而景观和俱乐部设施构成更广泛综合开发的一部分。停车场占据多个上层，地铁入口和带顶棚的人行通道网络将购物中心与乌节地铁站、乌节林荫道、威士马广场和附近零售目的地连接起来。 交通连接一直是购物中心身份的核心。重建需要对乌节地铁站入口进行调整，包括2008年关闭和更换现有出口。随后与汤申-东海岸地铁线相关的增建创造了更多与购物中心相连的入口。乌节林荫道入口和其他LED照明的人行路线将购物中心的视觉存在延伸到周围的公共领域。 ION Orchard获得了建筑和零售开发方面的认可，包括2006年MAPIC奖中更广泛的乌节转弯项目。2016年12月，《福布斯》将其列为新加坡领先的购物中心之一。该购物中心仍然是乌节路零售生态系统中的活跃组成部分，其产品通过租户变化、餐饮增补、艺术节目和资产提升计划持续演变。
沿革
ION Orchard是在原乌节转弯地块上开发的一个综合零售和住宅项目。该项目的住宅部分成为乌节住宅，而零售部分则命名为ION Orchard。该项目由Orchard Turn Developments Pte Ltd持有，该公司是凯德集团和新鸿基地产之间的合资企业，并拥有自2006年3月13日起的99年租赁权。 两个组成部分的名称于2007年公布。规划和建设将乌节地铁站上方和旁边的地块转变为乌节路的主要混合用途门户。重建还需要改变车站流通：2008年1月关闭并拆除了现有的地铁出口，同时开放了一个替代出口。替代通道中融入了突出的LED装置，加强了项目在交通、广告、公共艺术和零售之间的联系。 乌节林荫道入口于2008年6月开放。该路线由陆路交通管理局和SMRT参与设计，使用LED面板、玻璃和钢制顶篷，并直接连接到车站大厅和购物中心楼层。后来的地铁网络扩展增加了更多服务于ION Orchard的入口，包括与汤申-东海岸线相关的连接。由此产生的网络使该购物中心成为乌节路上交通整合度最高的目的地之一。 ION Orchard于2009年7月21日开始运营。购物中心开业时拥有数百家零售和餐饮店铺，由RSP Architects Planners & Engineers与Benoy设计。更广泛的项目已经在戛纳获得了2006年MAPIC两项大奖，表彰其建筑设计和大型零售开发。综合开发的建设于2010年左右完成，与乌节住宅同时。 购物中心的物理和商业概念结合了大型零售裙楼和标志性的视觉和文化设施。其媒体幕墙作为广告、艺术和节日展示的多感官数字表面。ION Art是一个5,600平方英尺的画廊和项目，展示现代和当代亚洲艺术、设计和多媒体作品，展览和装置分布在购物中心各处。ION Sky位于55层和56层，距地面约218米，提供城市景观。更广泛开发的其他组成部分包括景观空间和俱乐部设施。 随着时间的推移，租户组合包括奢侈品牌、国际时尚连锁店、美容和化妆品品牌、运动服、珠宝、家居用品和广泛的餐饮选择。Food Opera作为购物中心的美食广场主力，而餐厅和咖啡馆占据可出租空间的很大份额。购物中心也被用作新进入市场或旗舰概念的发起点，包括2013年Crate & Barrel在亚洲的首家门店。租户更替持续进行：随着消费者需求和零售策略的变化，商店关闭、搬迁、扩张或被替换。 购物中心后来的历史包括与2023年开始的资产提升计划相关的大量租户重组。H&M、Crate & Barrel和其他运营商离开或改变位置，而替代和扩大的空间被分配给Victoria's Secret、Superga、Escentials、Diptyque、Lovet、Klarra、Benjamin Barker、ALDO和Proof Living等品牌。这些变化说明了ION Orchard不断更新其高端时尚、美容、生活方式和餐饮组合的策略。 2016年，《福布斯》将ION Orchard列为新加坡领先的购物中心之一。它还出现在流行文化中，包括HBO的《西部世界》。作为一个运营中的购物中心，ION Orchard继续将零售租赁与酒店式设施、艺术节目、媒体展示和新加坡公共交通网络的接入相结合。
- 2023
资产提升和租户重组
[1]购物中心开始了一项据报道的资产提升计划，涉及多次关闭、搬迁、扩张和替代租户。
- 2016
《福布斯》认可
[1]《福布斯》将ION Orchard列为新加坡顶级购物中心之一。
- 2013
Crate & Barrel开设其亚洲首家门店
[1]Crate & Barrel在ION Orchard开设了一家16,000平方英尺的复式门店。
- 2010
综合开发项目完成
[1]购物中心和乌节住宅在同一开发结构下完成。
- 2009
ION Orchard开业
[1]购物中心于7月21日开始运营，约有335家零售和餐饮店铺。
- 2008
新地铁通道和乌节林荫道入口开放
[1]该项目引入了替代和额外的车站通道，包括LED照明的乌节林荫道人行入口。
- 2007
开发项目名称正式确定
[1]原乌节转弯开发项目与乌节住宅和ION Orchard名称相关联。
- 2006
乌节转弯开发项目获得MAPIC认可
[1]更广泛的乌节转弯项目赢得了MAPIC建筑设计和超过20,000平方米零售开发奖项。
产品与定位
一个高端、设计导向的城市生活方式目的地，结合奢侈品零售、国际时尚、餐饮、娱乐、艺术、数字媒体和直接的大众交通接入，位于新加坡乌节路购物区。
时尚零售 · 2009
奢侈品和高端时尚零售
ION Orchard的核心产品包括奢侈时尚、设计师配饰、珠宝、手表和高端服装。购物中心曾接待过著名的国际品牌和旗舰店，利用其乌节路位置、高知名度和交通便利性服务本地购物者和游客。
生活方式零售 · 2009
时尚、美容和生活方式零售
购物中心结合了大众市场和当代时尚与化妆品、个人护理、鞋类、运动服、家居用品和生活方式产品。其租户组合通过店铺开业、关闭、搬迁和资产提升活动定期调整。
餐饮 · 2009
餐饮和Food Opera
餐饮占购物中心可出租面积的很大一部分。Food Opera提供美食广场形式，辅以休闲餐厅、咖啡馆、精致餐饮运营商和新进入市场的食品概念，分布在多个楼层。
艺术与文化 · 2009
ION Art
ION Art是一个画廊和展览项目，旨在连接艺术、设计和商业。它呈现不断变化的展览以及由知名和新兴艺术家创作的永久或临时雕塑、数字作品和多媒体装置。
旅游景点 · 2009
ION Sky
ION Sky占据开发项目的55层和56层，提供新加坡的高空全景。它构成了购物中心超越传统购物和餐饮的体验导向产品的一部分。
品牌决策
2023
通过资产提升更新租户组合战略背景
不断变化的零售条件和据报道的资产提升计划创造了重组多个购物中心空间的机会。
采取的行动
购物中心容纳了涉及H&M、Crate & Barrel、Victoria's Secret、Superga、Escentials、Diptyque、Lovet、Klarra、Benjamin Barker、ALDO和Proof Living的关闭、搬迁、扩张和替换。
后续影响
租户组合转向更新后的时尚、美容、生活方式和家居概念组合。
2009
推出ION Orchard零售目的地新品背景
乌节转弯项目被设计为新加坡主要购物区的综合零售和住宅开发项目。
采取的行动
ION Orchard开业时约有335家餐饮和零售店铺，以及艺术、媒体、餐饮和交通设施。
后续影响
该购物中心成为乌节路国际零售和游客生态系统的主要组成部分。
2008
为开发项目重新配置乌节地铁通道战略背景
重建需要改变乌节地铁站周围的行人流动，并建造通往购物中心的新连接。
采取的行动
关闭并更换了现有车站出口，同时开发了乌节林荫道入口和LED集成的人行连接。
后续影响
ION Orchard获得了与新加坡铁路网络和附近乌节路目的地的高度可见和广泛的连接。
来源2 个来源
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