若德中心

若德中心是位于法国奥弗涅地区克莱蒙费朗市中心的一个著名购物中心。它占据若德广场的东南部，是该市及其更广泛区域的主要零售、休闲、餐饮和文化目的地。若德中心并非传统的产品制造商或消费品品牌，而是一个以地点为基础的商业品牌，围绕着一系列管理有序的商店、餐厅、服务和娱乐设施而建。 该中心源于一个更广泛的城市更新项目。1960年，克莱蒙费朗地方政府将若德谷区确定为不健康且严重恶化的区域，需要重新开发。该计划要求建设一个包含购物中心、住宅和办公室的混合城市方案。购物中心的拆除和建设始于1978年底，商店于1980年9月11日向公众开放。它的开业将该地区转变为一个与城市主要公共广场之一融为一体的中央商业目的地。 该建筑由建筑师让-卢普·鲁贝尔设计。其建筑主要为混凝土结构，内部流通区域上方设有玻璃屋顶，为购物中心带来自然光。该中心自最初建设以来已进行过改造。增加了一层楼，并与Fnac及其书店部门相关联。2008年，该综合体进行了扩建，增加了约500平方米的零售空间。面向若德广场的部分外墙也进行了翻新，增加了玻璃。外立面处理受到批评，特别是因为原有的白色面板不受一些公众欢迎。 根据引用的参考资料，若德中心是一个三层购物拱廊，商业面积约22,646平方米，约有80家商店。其租户组合涵盖时尚、美容、家居装饰、体育用品、书籍、文化、礼品、食品和休闲。主要租户包括C&A、Fnac、Go Sport和Habitat，其他知名品牌包括Nature et Découvertes、Burton、Sephora、Etam、Jules、Courir、Pimkie、Zara和Lush。该综合体还包括Ciné Jaude，一个拥有约2,000平方米空间的七屏电影院，以及上层餐厅和快餐店，底层面包店和糖果店。 该中心的重要性超越了克莱蒙费朗。参考资料称其为前奥弗涅地区四个省的客户提供服务，并记录每年约有600万游客。2005年，它在商业面积每平方米消费额方面排名全国第五，表明当时零售生产力强劲。其重要性得到了周边地区竞争性大型商业中心相对稀缺的支持。因此，若德中心既扮演着区域购物目的地的角色，又扮演着城市中心聚会、餐饮和娱乐场所的角色。详细的当前所有权、管理、租户占用和财务信息未由可用参考资料确定。

若德中心源于克莱蒙费朗若德谷区的一个重大重建概念。1960年，地方议会寻求用一个包含零售、住宅和办公室的混合用途城市开发项目来取代一个被认为不健康且恶化的区域。购物中心部分旨在加强市中心，并在若德广场周围提供一个现代商业锚点。 现有区域被清理，建设始于1978年底。商店于1980年9月11日开业，使若德中心成为克莱蒙费朗主要的现代零售设施之一。其位于市中心的位置使其区别于外围零售园区，并帮助其服务当地购物者和来自更广泛奥弗涅地区的客户。 建筑师让-卢普·鲁贝尔设计了该建筑。结构主要依赖混凝土，而玻璃屋顶用于照亮内部步行空间。该中心随后适应了不断变化的零售需求。增加了一层楼，由Fnac使用，包括其书店部门。2008年，扩建增加了约500平方米的零售空间。面向若德广场的外墙部分用玻璃翻新，覆盖了早期白色面板处理的某些部分。这种外部干预并未普遍受到欢迎，并受到公众批评。 在参考资料描述的时期，该购物中心由三层组成，商业空间约22,646平方米，包含约80家商店。其商业报价包括C&A、Fnac、Go Sport和Habitat等大型商店，以及时尚、美容、生活方式和礼品品牌。该中心还包括Ciné Jaude，一个占据约2,000平方米的七屏电影院。餐饮设施包括可丽饼餐厅、披萨店、啤酒店、自助餐厅和第三层的其他快餐店，底层有面包店和蛋糕店。 由于周边地区可比商业中心数量有限，若德中心发展了区域作用。引用的资料称，它每年吸引来自奥弗涅四个省的约600万游客。它还报告称，该中心在2005年商业面积每平方米消费额方面排名全国第五。这些指标将该购物中心定位为克莱蒙费朗及其地区的重要零售和休闲中心。可用来源未提供有关其当前所有权、管理公司、财务业绩、执行团队或后续租户变化的经过验证的信息。

• 2008

  扩建和外墙翻新

  [1]Jaude Centreen.wikipedia.org

  扩建增加了约500平方米的零售空间，而面向若德广场的部分外墙用额外的玻璃进行了翻新。

• 2005

  全国零售生产力排名

  [1]Jaude Centreen.wikipedia.org

  据报道，若德中心在商业面积每平方米消费额方面排名全国第五。

• 1980

  若德中心开业

  [1]Jaude Centreen.wikipedia.org

  该中心的商店于1980年9月11日开业。

• 1978

  开始建设

  [1]Jaude Centreen.wikipedia.org

  购物中心的拆除和建设工作于1978年底开始。

• 1960

  提出城市更新计划

  [1]Jaude Centreen.wikipedia.org

  克莱蒙费朗地方议会提议用购物中心、住宅和办公室重新开发恶化的若德谷区。

克莱蒙费朗市中心的购物和休闲目的地，服务于城市居民和广泛的区域客群，融合时尚、文化、生活方式零售、餐饮和电影院。

• 时尚零售

  时尚和服装零售

  若德中心的时尚产品包括C&A、Burton、Etam、Jules、Pimkie和Zara等大型和专业服装零售商。这些商店共同提供涵盖多个客户群体的服装和相关配饰，使时尚成为该中心的主要商业类别之一。

• 文化和媒体零售

  Fnac和书店

  Fnac与中心的一个额外楼层相关联，并包括一个书店部门。该产品将若德中心与书籍、文化产品、媒体和消费电子产品联系起来，强化了其作为不仅仅是时尚导向购物目的地的角色。

• 美容和生活方式

  美容和生活方式零售

  引用的租户组合包括Sephora、Lush和Nature et Découvertes。这些品牌代表化妆品、个人护理、自然导向商品、礼品和生活方式产品，补充了中心的时尚、文化和家居类别。

• 家居和体育零售

  家居和体育用品

  家居和体育类别包括Habitat和Go Sport。参考资料确定Go Sport占据约1,150平方米，Habitat约950平方米，说明购物中心内存在大型目的地商店。

• 电影院和娱乐

  Ciné Jaude

  Ciné Jaude是一个与购物中心相关的七屏电影院设施。它占据约2,000平方米，增加了娱乐功能，支持更长的访问时间，并拓宽了若德中心超越购物的吸引力。

• 餐饮服务

  餐厅和餐饮服务

  为若德中心描述的餐饮设施包括可丽饼餐厅、披萨店、啤酒店、自助餐厅和第三层的其他快餐店。底层还确定了面包店和蛋糕店，支持该中心作为餐饮和社交目的地的角色。

1. 1Jaude Centreen.wikipedia.org
2. 2Centre Jaude official websitecentre-jaude.com
3. 3Clermont-Ferrand tourismclermontferrandtourism.com