杰斐逊·戴维斯医院
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未认领位于德克萨斯州休斯顿的前市政慈善医院，其历史建筑后来被改造为艺术家住宅。
最近更新 2026年11月4日
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概览
杰斐逊·戴维斯医院是位于德克萨斯州休斯顿的一家市政慈善医院，旨在为贫困患者提供医疗服务。其位于休斯顿第一区的四层建筑于1924年建成，1925年在休斯顿市和哈里斯县的联合管理下向患者开放。它被铭记为休斯顿第一家服务于贫困人口的集中市政医院，也是二十世纪早期公共卫生建筑的重要范例。 医院建在曾作为休斯顿市政墓地的土地上。该墓地自19世纪40年代运营至19世纪末，埋葬着邦联士兵、前奴隶、市政官员以及黄热病和霍乱疫情的受害者。墓地的恶化状况促使休斯顿市议会在20世纪20年代考虑将该地产用于公共卫生用途。由于担心施工会扰乱现有坟墓，这一决定引发了争议。医院以美利坚联盟国前总统杰斐逊·戴维斯命名，部分原因是该地点与邦联士兵的埋葬有关。 该建筑由城市建筑师威尔克斯·阿尔弗雷德·道迪设计，采用古典复兴风格。红砖外观融合了仿石细节、爱奥尼柱式和壁柱、正式的门廊、隅石以及大型双悬窗。设计强调高天花板、自然采光、交叉通风和带屏风的室外阳台，反映了当时认为新鲜空气和通风对重症患者的治疗和士气重要的观念。内部装饰简约，采用水磨石地板和有限的装饰，体现了机构的慈善使命和有限的公共资源。还包括一个儿童屋顶花园和游乐场。 随着休斯顿人口的增长和城市医疗系统的扩展，该建筑迅速变得不足。1938年1月1日，主要的市政医疗服务迁至德克萨斯医疗中心区域，其继任机构与本·陶布总医院相关联。杰斐逊·戴维斯医院在20世纪30年代末作为主要医院关闭。该地产随后容纳了一系列公共和社会服务用途，包括医疗记录存储、缓刑办公室、康复设施、性病诊所、青少年设施、食品券分发点、戒毒中心和县存储。这些后来的用途，加上艾伦公园大道上存在一个独立的杰斐逊·戴维斯设施，导致对该建筑历史的混淆，以及关于它曾是精神病院的错误说法。 该地产最终被废弃，空置了大约二十年。恶化、破坏、擅自占用以及位于前墓地之上，使其获得了闹鬼或污名化场所的名声。1995年，由于前墓地的原因，该地被列为州考古地标。保护工作在21世纪初获得动力。2002年，哈里斯县批准将该地产出售给大道社区发展公司和艺术空间项目公司，后者提议将其改造成艺术家负担得起的居住工作住房。 修复项目于2003年开始，施工于2004年启动。这个约630万美元的项目保留了主要历史元素，同时解决了严重的环境和结构问题，包括石棉、铅、地下储罐、损坏的砖石和恶化的内部。2005年完工后，修复后的建筑重新开放为埃尔德街艺术家阁楼。该项目创造了住宅和工作室单元，并保留了水磨石地板、高天花板、大窗户、灰泥装饰、外部砖砌和建筑整体足迹等特色。部分绿色屋顶被纳入翻新工程。 这座前医院已在多个层面获得历史认可。休斯顿于2013年11月13日将该建筑指定为受保护的历史地标，它也被列入国家史迹名录。该地点仍与休斯顿的公共卫生历史、其墓地的艰难遗产以及历史市政建筑的自适应再利用相关联。该建筑也曾出现在流行文化中，包括作为《机械战警2》的拍摄地点。杰斐逊·戴维斯医院不再作为医疗机构运营；其现存的历史建筑现在主要与埃尔德街艺术家阁楼相关联。
沿革
杰斐逊·戴维斯医院所在地最初是19世纪休斯顿的市政墓地。该墓地取代了城市早期的墓地，大约从19世纪40年代使用到19世纪末。据报道，那里埋葬了超过6000名邦联士兵，以及前奴隶、市政官员和黄热病及霍乱疫情的受害者。虽然市政使用在19世纪70年代结束，但家庭埋葬一直持续到19世纪90年代。随着维护减少，场地变得杂草丛生和恶化，既造成公共卫生问题，也带来棘手的保护问题。 在20世纪20年代早期，休斯顿官员计划在前墓地财产上为贫困患者建立一所集中市政医院。该提议引起争议，因为居民担心施工会扰乱人类遗骸。因此，建筑被设计为抬高的地上地下室，尽管后来的证据表明坟墓并未全面迁移，该地点仍具有显著的考古敏感性。医院以杰斐逊·戴维斯命名，反映了邦联埋葬的存在，以及承认与该墓地相关的家庭的努力。 休斯顿市建筑师威尔克斯·阿尔弗雷德·道迪将医院设计为一座四层古典复兴建筑。其红砖、仿石装饰、爱奥尼柱式入口元素、高天花板、大窗户、带屏风的阳台和高架位置支持了自然采光和通风。这些特征代表了当时现代医院规划，当时空气流通和阳光照射被视为抵御空气传播疾病的重要防御措施，并有益于患者健康。内部相对朴素，采用水磨石地板和适合慈善机构的实用空间。屋顶花园和游乐场为儿童提供了专门区域。 施工于1924年完成，该设施于1925年在休斯顿市和哈里斯县的联合运营下开始接收患者。其作为休斯顿主要市政医院的角色相对短暂。大都市的快速增长使该建筑无法满足城市的贫困护理需求，市政医疗服务于1938年1月1日迁至发展中的德克萨斯医疗中心区域。继任的公立医院与本·陶布总医院相关联。杰斐逊·戴维斯医院在20世纪30年代末停止了其主要医院功能，尽管该地产继续支持各种公共和社会服务活动。 后来的占用者和用途包括医疗记录存储、缓刑办公室、康复之家、性病诊所、青少年设施、食品券分发中心、戒毒设施和县存储。该建筑的历史有时与艾伦公园大道上独立的杰斐逊·戴维斯设施混淆，导致对第一区建筑作为精神病院的无根据描述。到20世纪80年代末，该地产已停止其机构用途，进入长期空置期。在20世纪90年代和21世纪初，它严重恶化，窗户被木板封住或破碎，灰泥损坏，设备废弃，遭到破坏和未经授权的进入。 废弃的建筑因其墓地历史、前太平间和超自然活动的故事而在当地获得了闹鬼场所的名声。这种名声也鼓励了擅自闯入并造成安全问题。1995年，该场地获得了州考古地标认可。休斯顿考古和历史委员会在2002年支持城市地标考虑，而哈里斯县批准出售给大道社区发展公司和艺术空间项目公司。他们的计划是保留历史建筑并为艺术家创造负担得起的居住工作单元。 修复规划始于2003年，施工于2004年9月开始。这个约630万美元的项目包括环境修复，包括石棉和铅消除以及地下储罐的移除。由于该地点的历史和考古重要性，保护当局监督了这项工作。承包商修复了砖石，重新勾缝了砖砌，恢复了灰泥和窗框，保留了水磨石地板和高天花板，并保留了建筑的历史足迹。完成的项目于2005年作为埃尔德街艺术家阁楼开放，设有住宅和工作室单元。添加了部分绿色屋顶，使该项目在艺术空间组合中引人注目。 剩余的历史包括认可和持续的脆弱性。修复后的建筑获得了当地赞誉，包括《休斯顿出版社》翻新奖和HGTV修复奖。2013年，该地产未修复的部分被两警报火灾摧毁，期间一名休斯顿消防员被掉落的材料击中。一个独立的护士宿舍结构在2017年1月的风暴中遭受屋顶损坏，后来在未能获得历史地位后被考虑拆除。主要的前医院建筑仍然被视为受保护的历史地标和适应性再利用项目。其意义在于休斯顿市政医疗发展、隔离和贫困护理的遗产、墓地考古、古典复兴建筑以及保护主导的再开发的交汇点。
- 2013
受保护历史地标指定
[1]休斯顿市议会于11月13日将该建筑指定为受保护的历史地标。
- 2005
修复完成
[1]前医院在保护性改造后重新开放为埃尔德街艺术家阁楼。
- 2002
适应性再利用出售获批
[1]哈里斯县批准出售给大道社区发展公司和艺术空间项目公司用于修复。
- 1995
场地被列为州考古地标
[1]前墓地场地因其埋葬历史而获得考古地标认可。
- 1939
医院时代运营结束
[1]剩余的临床功能离开该建筑，结束了其作为市政医院的主要角色。
- 1938
主要市政医疗服务迁址
[1]休斯顿将其主要市政医疗服务迁至德克萨斯医疗中心区域，继任的公立医院与本·陶布总医院相关联。
- 1925
接收患者
[1]医院在休斯顿市和哈里斯县的联合运营下向患者开放。
- 1924
医院建筑建成
[1]休斯顿完成了由威尔克斯·阿尔弗雷德·道迪设计的四层古典复兴市政医院的建造。
- 1840
场地开始用作休斯顿市政墓地
[1]该地产开始用作市政墓地，后来成为医院所在地。
产品与定位
一家公立慈善医院，专注于为休斯顿贫困人口提供集中医疗服务，后来通过历史保护和适应性再利用重新定位为艺术家居住工作住房。
公共医疗保健 · 1925
市政贫困护理医院服务
医院的核心目的是为休斯顿和哈里斯县的贫困居民提供公共支持的医疗服务。它作为市政机构而非商业医疗品牌运营，在其医院运营期间提供住院和相关临床服务。
适应性再利用住房 · 2005
埃尔德街艺术家阁楼
修复后，前医院成为与艺术空间项目公司相关的居住工作住宅开发项目。该项目保留了主要历史元素，并提供面向艺术家的住房和工作室空间，后来向更广泛的社区开放。
品牌决策
2002
转让财产用于保护主导的再开发并购背景
空置且恶化的建筑需要大量投资，而保护倡导者寻求保留其历史结构。
采取的行动
哈里斯县批准出售给大道社区发展公司和艺术空间项目公司。
后续影响
买家制定了一项修复计划，将前医院改造成艺术家居住工作住房。
Renovation project cost. $6.3 million (2003-2005)
1938
迁移主要市政医疗服务战略背景
休斯顿的快速人口增长使第一区的医院无法满足城市的贫困护理需求。
采取的行动
主要市政医疗服务被转移到德克萨斯医疗中心区域。
后续影响
该建筑失去了其主要医院角色，随后被用于各种公共和社会服务功能。
1924
在前墓地遗址上建造集中市政医院战略背景
休斯顿需要一个更大的集中设施来提供贫困医疗护理，但拟议地点是一个恶化的前市政墓地，包含众多坟墓。
采取的行动
该市继续进行建设，并采用抬高的建筑设计，部分目的是减少对扰乱遗骸的担忧。
后续影响
医院于1925年开业，尽管墓地仍然是一个持久的考古和公共记忆问题。
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