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杰斐逊购物中心

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位于肯塔基州路易斯维尔的封闭式区域购物中心，服务杰斐逊县南部和西部。

最近更新 2026年8月24日

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概览

杰斐逊购物中心是位于肯塔基州路易斯维尔的一座封闭式购物中心，地处该市南部65号州际公路与外环线交汇处附近。它以杰斐逊县命名，是杰斐逊县南部以及西部部分地区的主要大型购物中心。与路易斯维尔更知名的东部购物目的地（包括Oxmoor中心和圣马修斯购物中心）不同，杰斐逊购物中心占据独特的南部市场地位，是该县南部唯一的大型区域购物中心。 该购物中心于1978年8月开业，面积约93.6万平方英尺。它由俄亥俄州克利夫兰的理查德·E·雅各布斯集团开发，最初的主力店包括JCPenney、西尔斯和斯图尔特干货店。希利托百货于1979年10月增加了另一家百货商店。中心的租户组合反映了20世纪70年代末传统的封闭式购物中心模式：周边是大型百货商店，内部是众多小型专卖店，以及面向顾客的服务和餐饮区。 杰斐逊购物中心于2000年易主，被出售给总部位于田纳西州查塔努加的购物中心所有者和运营商CBL & Associates Properties。到那时，该物业在路易斯维尔的零售层级中已不如该县东部更大或更时尚的中心那么突出。该购物中心开业后几乎没有进行过重大的现代化改造，尽管1999年增加了一个美食广场。2003年完成的一次大规模翻新引入了新的入口和其他改进，旨在焕新物业并巩固其在当地市场中的地位。 该中心的主力店构成随时间发生了变化。希利托百货经历了后续零售运营的演变，梅西百货于2005年3月接管了原希利托百货的位置。梅西百货于2017年4月在全国性门店缩减中关闭了该店。原梅西百货空间随后被改造为Round One Entertainment，于2018年12月开业，将街机、娱乐及相关休闲用途引入该购物中心的一个前百货商店区域。 西尔斯于2019年1月在全国性关闭计划中关闭了其在杰斐逊购物中心的门店。它的离开使得迪拉德和JCPenney成为该购物中心仅存的传统百货主力店。空置的西尔斯侧翼后来成为再开发的对象。拆除工作于2024年3月开始，该地块计划建设BJ's批发俱乐部。BJ's于2025年1月31日开业，为购物中心的主力店组合增加了仓储式俱乐部和以杂货为主的用途。 Round One Entertainment于2024年4月离开该物业。Tilt Studio随后接管了原娱乐空间，Tilted 10于2024年7月开业。新的街机厅保留了先前场地的大部分设备和布局，同时为新运营商进行了翻新。因此，该购物中心将传统的百货主力店与非传统的大型用途（包括娱乐和仓储零售）相结合。参考资料显示约有95家常设商店和990,452平方英尺的租赁空间，但数字可能随租赁和再开发而变化。杰斐逊购物中心仍然是一个活跃的购物和娱乐目的地，而非纯粹的以百货商店为中心。

沿革

杰斐逊购物中心于1978年8月在肯塔基州路易斯维尔开业，靠近65号州际公路和外环线。该项目由克利夫兰的购物中心开发商理查德·E·雅各布斯集团开发，面积约93.6万平方英尺。其名称反映了其位于杰斐逊县。该购物中心被设计为传统的封闭式区域购物中心，百货商店作为主要客流驱动因素，专卖店排列在内部走廊内。 最初的主力店阵容包括JCPenney、西尔斯和斯图尔特干货店。希利托百货于1979年10月加入该物业，加强了其百货商店供应。在随后的几十年里，随着百货公司整合和品牌重塑，购物中心的主力店身份发生了变化。1999年增加了一个美食广场，提供了更现代的顾客便利设施，因为封闭式购物中心越来越多地通过餐饮和便利性以及商品来竞争。 2000年，杰斐逊购物中心被出售给CBL & Associates Properties。当地媒体报道称，该中心在路易斯维尔的零售市场中相对被忽视，尤其是与杰斐逊县东部的Oxmoor中心和圣马修斯购物中心相比。该物业自最初开发以来，除了增加美食广场外，没有进行过重大的现代化改造。其首次大规模翻新于2003年完成，包括新的入口和其他旨在更新客户体验的改进。 前希利托百货空间后来作为梅西百货运营。梅西百货于2005年3月接管该位置，但在2017年4月因公司整体缩减而关闭。该大型主力店空间并未用于另一家百货商店，而是被改造为娱乐用途。Round One Entertainment于2018年12月开业，为中心租户组合增加了街机和休闲活动。 西尔斯于2019年1月作为全国关闭计划的一部分关闭。这使得迪拉德和JCPenney成为购物中心传统的百货主力店，而其他大型空间则用于替代用途。Round One Entertainment最终于2024年4月离开。Tilt Studio接管了街机空间，Tilted 10于2024年7月开业，保留了先前街机的大部分设备并翻新了部分场所。 前西尔斯侧翼在2024年经历了另一次重大变化，3月开始拆除以支持BJ's批发俱乐部的建设。BJ's于2025年1月31日开业。这一增加将购物中心的部分主力店策略转向仓储零售和杂货相关购物，补充而非复制传统的百货商店模式。参考资料将活跃的中心描述为拥有约95家常设商店和990,452平方英尺的租赁空间。杰斐逊购物中心继续作为路易斯维尔南部和西部的区域和社区服务零售物业，拥有百货商店、专卖租户、食品、娱乐和大型零售的组合。

  • 2025

    BJ's批发俱乐部开业

    [1]

    BJ's批发俱乐部于1月31日在再开发的前西尔斯地块开业。

  • 2024

    前西尔斯侧翼进入再开发

    [1]

    3月开始拆除，为计划中的BJ's批发俱乐部让路。

  • 2019

    西尔斯关闭

    [1]

    西尔斯于1月在全国门店关闭计划中关闭了其杰斐逊购物中心门店。

  • 2018

    Round One Entertainment开业

    [1]

    Round One Entertainment于12月在前梅西百货主力店空间开业。

  • 2017

    梅西百货关闭

    [1]

    梅西百货于4月作为公司范围内缩减的一部分关闭了该店。

  • 2005

    梅西百货接管前希利托百货位置

    [1]

    梅西百货于3月开始运营前希利托百货主力店。

  • 2003

    大规模翻新完成

    [1]

    购物中心完成了首次大规模翻新，包括新的入口和更广泛的物业更新。

  • 2000

    购物中心出售给CBL & Associates Properties

    [1]

    所有权转移给CBL & Associates Properties。

  • 1999

    增加美食广场

    [1]

    在购物中心首次大规模翻新之前增加了一个美食广场。

  • 1979

    希利托百货加入主力店阵容

    [1]

    希利托百货于10月在杰斐逊购物中心开设了一家百货商店。

产品与定位

一个服务于路易斯维尔南部的社区型封闭式区域购物中心，将传统百货商店与娱乐、餐饮、专卖零售和仓储俱乐部主力店相结合。

  • 百货商店

    迪拉德百货

    迪拉德百货是杰斐逊购物中心仅存的两家传统百货主力店之一。其商品角色包括服装、配饰、美容产品、家居用品及相关百货类别。它延续了购物中心最初以主力店为基础的零售结构，同时与娱乐和仓储零售用途并存。

  • 百货商店 · 1978

    JCPenney

    JCPenney是杰斐逊购物中心最初的主力店之一，至今仍是该物业的主要百货商店之一。其广泛的商品组合传统上涵盖服装、配饰、鞋类、美容、家居用品和季节性商品，为中心提供了通用购物主力店，此外还有较新的休闲和仓储业态。

  • 街机和娱乐场所 · 2024

    Tilted 10

    Tilted 10是由Tilt Studio在前Round One Entertainment空间运营的街机和家庭娱乐场所。它于2024年7月在Round One离开后开业，保留了先前街机的大部分设备，并为新概念翻新了部分场所。

  • 仓储式俱乐部 · 2025

    BJ's批发俱乐部

    BJ's批发俱乐部占据与前西尔斯侧翼相关的再开发地块。仓储式俱乐部业态为杰斐逊购物中心的租户组合增加了大宗商品、杂货、家居用品及相关消费品。其开业拓宽了中心超越封闭式购物中心专卖零售和百货商店的角色。

品牌决策

  • 2024

    前西尔斯侧翼的再开发战略

    背景

    西尔斯于2019年关闭了其在杰斐逊购物中心的门店，留下了一个大型前主力店区域可供再利用。

    采取的行动

    2024年3月开始拆除，为BJ's批发俱乐部准备场地。

    后续影响

    该项目最终于2025年1月31日开设了BJ's批发俱乐部，为物业增加了仓储零售。

    来源

  • 2024

    Round One Entertainment被Tilted 10取代其他

    背景

    Round One Entertainment于2024年4月离开了杰斐逊购物中心。

    采取的行动

    Tilt Studio接管了前街机空间，并于2024年7月开设了Tilted 10，保留了先前街机的大部分设备，同时翻新了部分场所。

    后续影响

    尽管运营商变更，购物中心仍在该空间保留了娱乐主力店。

    来源

  • 2018

    将前百货主力店改造为娱乐用途战略

    背景

    前希利托百货和梅西百货主力店在梅西百货于2017年关闭该位置后变得可用。

    采取的行动

    Round One Entertainment于2018年12月在该空间开业，用街机和休闲娱乐取代了传统的百货商店用途。

    后续影响

    这一转换使购物中心的主力店组合多样化，并在一个大型前百货商店区域建立了非传统的娱乐用途。

    来源

  • 2003

    购物中心现代化改造战略

    背景

    杰斐逊购物中心自1978年开业以来，除了1999年增加的美食广场外，几乎没有进行过重大的更新，并且被认为不如路易斯维尔东部的购物中心突出。

    采取的行动

    该物业完成了一次大规模翻新，包括新的入口和其他面向客户的改进。

    后续影响

    这次翻新代表了购物中心开业后首次重大现代化改造，并支持其继续作为路易斯维尔南部主要大型购物中心运营。

    来源

来源2 个来源

  1. 1Jefferson Mallen.wikipedia.org
  2. 2Jefferson Mall official websiteshopjefferson-mall.com

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