JHG Domus SOCIMI 股份公司

JHG Domus SOCIMI, S.A. 是一家西班牙房地产投资公司，采用 SOCIMI（Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario，即西班牙上市房地产投资公司）架构。根据其公司官网介绍，该公司自称是一家新设立的股份有限公司，专注于在西班牙市场投资房地产资产。其既定业务是收购、管理和商业化房地产，并将这些物业用于住宅、度假住宿、商业场所、车库以及用于未来房地产开发的土地的出租。 公司总部位于马德里，地址为 Avenida de Ramón y Cajal 7, Escalera 1, 1ºB, 28016 Madrid，可通过公司邮箱和电话联系。根据其官网展示，公司资产组合集中于马德里，包括 Puerto Rico 街 6 号和 8 号、Sánchez Pacheco 街 47 号、General Ibáñez de Ibero 街 5 号、López de Hoyos 街 111 号以及 José Antonio Ordoñez Fernández 街 40 号等物业。这些资产包括办公场所、商业单元及其他城市房地产，其中若干处近年已翻新为办公或混合用途。 JHG Domus 作为西班牙 BME Scaleup 市场的上市工具运营，该市场是马德里证券交易所集团为成长型企业设立的板块。其面向投资者的沟通围绕官网上的专门投资者信息栏目展开，说明公司宗旨及物业用途。公司定位为西班牙房地产资产投资工具，结合住宅、度假和商业租赁收入与土地开发潜力。 由于该公司是相对较新且规模较小的上市工具，现有证据中关于其股权结构、成立年份、创始人及高管团队的公开信息有限。以下档案反映公司官网及其 Wikidata 条目所能支持的内容，并标明需要进一步披露才能形成完整画像的部分。

JHG Domus SOCIMI, S.A. 在其官网上被描述为一家新设立的股份有限公司（sociedad anónima de nueva creación），专注于在西班牙市场投资房地产资产。公司自称是一家致力于收购、管理和商业化房地产，并通过出租住宅住房、度假住宿、商业场所、车库以及用于未来房地产开发的土地来运营这些物业的工具。 公司总部位于马德里，地址为 Avenida de Ramón y Cajal 7, Escalera 1, 1ºB, 28016 Madrid。根据其官网公布的资产组合，资产集中于马德里市，包括 Puerto Rico 街 6 号和 8 号、Sánchez Pacheco 街 47 号、General Ibáñez de Ibero 街 5 号、López de Hoyos 街 111 号以及 José Antonio Ordoñez Fernández 街 40 号等物业。这些资产包括办公场所、商业单元及其他城市房地产。 公司官网对其中两处资产有更详细的描述。Puerto Rico 街 6 号和 8 号的物业，主入口位于 Víctor de la Serna 街 3-5 号，面积 548.62 平方米，有两个停车位和一个室外露台，于 2023 年翻新。该物业位于 Chamartín 区，是一栋住宅楼的底层临街位置，由两个相邻单元组成，目前打通用作办公室，平面呈方形，结合了开放区域、多间会议室和办公室。Sánchez Pacheco 街 47 号的物业总面积为 1,012.6 平方米，包括 652.1 平方米的主建筑、195.5 平方米的室外庭院和 165 平方米的适合装卸的通道坡道，设有永久通道和私人车辆入口；该物业于 2025 年翻新。它位于一栋原为工业用途的建筑底层，已改造为办公用途，地处 Chamartín 区 Prosperidad 街区，该区域正从旧工业用途向更多功能性和住宅空间转型，靠近国家音乐厅（Auditorio Nacional）。 根据其 Wikidata 条目，JHG Domus 是西班牙 BME Scaleup 市场的上市工具，该条目将其描述为一家西班牙 BME Scaleup 公司。BME Scaleup 是西班牙市场运营商 BME（Bolsas y Mercados Españoles）为成长型企业设立的板块。公司在官网上设有投资者信息栏目，说明其宗旨和物业用途，并为投资者提供文件。 由于该公司是相对较新且规模较小的上市工具，现有证据未说明其成立年份、创始人、股权结构或高管团队。因此，其迄今为止的历史最好理解为在上市 SOCIMI 架构内组建和管理一个以马德里为中心的房地产组合，投资者沟通以官网和 BME Scaleup 上市为核心。

• 2025

  马德里 Sánchez Pacheco 街 47 号物业翻新，改造为办公用途。

• 2023

  马德里 Puerto Rico 街 6 号和 8 号物业翻新为办公用途。

• 根据其 Wikidata 条目，作为西班牙 BME Scaleup 公司上市。

一家专注于在西班牙市场收购、管理和出租房地产资产的西班牙 SOCIMI 工具，资产组合集中于马德里，涵盖住宅、度假、商业和土地资产。

• 住宅出租住房

  持有用于获取租金收入的住宅。

• 度假出租住宿

  持有用于短期或度假出租的度假物业。

• 商业场所

  持有用于出租的商业单元和场所。

• 车库和停车位

  持有用于出租的车库和停车资产。

• 用于未来开发的土地

  用于未来房地产开发及其出租的土地。

• 办公场所

  办公物业，包括马德里翻新单元。

1. 1JHG Domus SOCIMI - Inversión en activos inmobiliariosjhgdomus.com
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3. 3Jhg Domus Socimi - Wikidatawikidata.org