柔佛名牌折扣购物中心
企业品牌
未认领位于马来西亚柔佛州古来英达布拉的名牌折扣购物中心，汇集国际设计师和知名品牌门店。
最近更新 2026年8月22日
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概览
柔佛名牌折扣购物中心，通常称为JPO，是位于马来西亚柔佛州古来英达布拉的一家名牌折扣购物中心。它由云顶种植有限公司和西蒙房地产集团通过Genting Simon Sdn Bhd以50:50的合资企业形式建立，将马来西亚的房地产和种植集团与全球最大的零售物业运营商之一联系起来。该中心是Genting Simon集团的一部分，并采用Premium Outlets零售概念运营。 该中心于2011年12月11日开放第一期。其发展定位围绕国际设计师和知名品牌的折扣商品，使其既成为马来西亚购物者的零售目的地，也吸引新加坡游客的跨境景点。JPO是马来西亚第二家开业的奥特莱斯购物中心，仅次于兰卡威的东方村奥特莱斯开发项目，后者后来关闭。其选址考虑了区域可达性：该中心靠近士乃国际机场，并靠近南北大道和第二通道高速公路的交汇处。距新加坡市中心约一小时车程，距吉隆坡约三小时车程，具体取决于交通和路线状况。 第一期提供了最初的奥特莱斯村。第二期于2013年11月15日完工并开业，增加了50家门店。该开发项目在2013年东南亚房地产大奖中获得两项奖项，荣获马来西亚最佳商业开发项目和马来西亚最佳商业建筑设计。截至2018年6月，据报道该中心拥有约130家设计师和知名品牌门店。 进一步的扩建，通常称为第三期，增加了20家门店。此次扩建与总共150家奥特莱斯门店相关，其正式开业典礼由柔佛苏丹依布拉欣·依斯迈、云顶集团首席执行官丹斯里林国泰、西蒙房地产集团开发高管马克·西尔维斯特里以及柔佛州务大臣拿督奥斯曼·萨皮安出席。据报道，扩建于2018年11月开业，而第三期正式开幕仪式于2019年3月举行。 JPO占地约18.2公顷（约45英亩），建筑面积约379,000平方英尺。其零售组合以时尚、配饰、鞋类、运动服、行李箱和生活方式品牌的奥特莱斯版本为中心。报道的例子包括Bally、Salvatore Ferragamo、Furla、Ermenegildo Zegna和Coach，尽管门店入驻和品牌阵容可能随时间变化。该中心的商业主张基于在露天、目的地导向的环境中提供品牌商品的奥特莱斯价格，而不是作为传统的封闭式城市购物中心运营。 到2019年，JPO表示每年吸引约450万游客。因此，其战略作用不仅仅是本地便利零售：它作为一个目的地购物物业，服务于柔佛、使用附近交通枢纽的旅行者、马来西亚游客以及来自新加坡的游客。现有参考资料并未确定独立的公开上市JPO实体、独立创始人或后来的所有权变更。该物业仍与Genting Simon Sdn Bhd和Genting Simon集团相关。
沿革
柔佛名牌折扣购物中心由云顶种植有限公司和西蒙房地产集团在柔佛州古来开发。该合资企业通过Genting Simon Sdn Bhd运营，以平等合伙方式拥有该物业，并将其置于Genting Simon集团内。该项目将Premium Outlets奥特莱斯中心模式引入柔佛，旨在服务马来西亚国内购物者和来自新加坡的游客。 该中心于2011年12月11日正式开放第一期。当时，它是马来西亚第二家奥特莱斯购物中心，仅次于兰卡威的东方村开发项目。该地点受益于英达布拉的交通导向位置，靠近士乃国际机场，并靠近南北大道和第二通道高速公路。这使得它可以从柔佛的人口中心和新加坡通过公路到达。当代描述强调其国际品牌组合，引用了Bally、Salvatore Ferragamo、Furla、Ermenegildo Zegna和Coach等品牌。 JPO开业后迅速扩张。第二期于2013年11月15日完工，增加了50家门店。同年，该开发项目还在东南亚房地产大奖中获得认可，荣获马来西亚最佳商业开发项目和马来西亚最佳商业建筑设计。这些奖项强化了该项目作为大型商业和建筑目的地的定位，而不仅仅是折扣店的集合。 该中心继续扩大其租户供应。截至2018年6月，据报道拥有约130家设计师和知名品牌门店。随后第三期又增加了20家门店。参考资料将2018年11月15日确定为第三期扩建日期，并将正式开幕仪式描述为于2019年3月举行。仪式由柔佛苏丹依布拉欣·依斯迈、云顶集团首席执行官丹斯里林国泰、西蒙房地产集团开发高管马克·西尔维斯特里以及柔佛州务大臣拿督奥斯曼·萨皮安出席。扩建后，据报道该中心拥有150家奥特莱斯门店。 物理开发占地约18.2公顷（约45英亩），建筑面积约379,000平方英尺。其形式是奥特莱斯村，而不是传统的封闭式城市购物中心。核心商品类别是品牌时尚、配饰、鞋类、运动服、行李箱和生活方式产品，通过奥特莱斯门店销售。租户组合可能变化，但报道的例子包括高端欧洲时尚和配饰品牌以及主要国际运动和服装品牌。 到2019年，柔佛名牌折扣购物中心表示每年吸引约450万游客。这一游客量反映了其商业模式依赖于目的地旅行、旅游和跨境购物，以及本地回头客。该中心靠近新加坡和主要高速公路仍然是其商业身份的核心。现有来源未确定独立的JPO公司上市、独立创始人或成立后的所有权变更。该物业仍与Genting Simon Sdn Bhd、Genting Simon集团、云顶种植和西蒙房地产集团相关。
产品与定位
一个区域性目的地奥特莱斯购物中心，以奥特莱斯价格提供国际设计师和知名品牌商品，其位置旨在吸引来自柔佛、马来西亚其他地区和新加坡的购物者。
时尚零售 · 2011
设计师时尚奥特莱斯
JPO的核心产品是国际设计师和高端时尚品牌的奥特莱斯门店集合。该中心与Bally、Salvatore Ferragamo、Furla、Ermenegildo Zegna和Coach等品牌相关。商品通常包括季节性、过剩或奥特莱斯专属的服装和配饰，通过目的地购物形式销售。个别租户和库存可能随时间变化。
时尚配饰 · 2011
鞋类和配饰奥特莱斯
奥特莱斯村包括品牌鞋类、手袋、皮具、腰带、钱包和其他时尚配饰。这些门店补充了服装产品，并构成中心高端折扣主张的一部分。确切的租户名单不固定，可能因季节和门店可用性而变化。
运动服和生活方式零售 · 2011
运动服和生活方式奥特莱斯
运动服、运动鞋、休闲服装和生活方式商品是JPO通常提供的更广泛品牌组合的一部分。这些类别扩大了中心对豪华时尚之外的吸引力，并支持家庭、旅游和注重价值的购物之旅。
旅行零售 · 2011
行李箱和旅行用品奥特莱斯
旅行相关产品，包括行李箱和相关配件，适合JPO的目的地和旅游导向的零售模式。该类别服务于当地购物者以及通过柔佛或在马来西亚和新加坡之间旅行的游客。
品牌决策
2018
第三期扩建换代背景
JPO在达到约130家设计师和知名品牌门店后继续扩大其奥特莱斯门店网络。
采取的行动
第三期增加了20家门店，使报道的总数达到150家。
后续影响
正式开幕仪式于2019年3月举行，柔佛、云顶和西蒙的高级代表出席。
2013
第二期扩建换代背景
最初的奥特莱斯中心被扩建以增加其零售容量和品牌供应。
采取的行动
第二期于2013年11月15日完工，增加了50家门店。
后续影响
扩建后的开发项目在2013年获得两项东南亚房地产大奖。
2011
推出跨境目的地奥特莱斯中心战略背景
云顶种植和西蒙房地产集团建立了柔佛项目，将Premium Outlets模式引入柔佛，并吸引马来西亚购物者以及来自新加坡的游客。
采取的行动
他们在靠近士乃国际机场和面向新加坡的第二通道路线的高速公路可达位置开发并开设了柔佛名牌折扣购物中心第一期。
后续影响
该中心成为马来西亚早期大型奥特莱斯购物目的地之一，随后分多个阶段扩建。
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