巴利四城
位于伊利诺伊州罗克岛的一家陆上赌场酒店和娱乐综合体，前身为Jumer's Casino & Hotel。
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概览
巴利四城是位于伊利诺伊州罗克岛的一家赌场酒店和娱乐场所，服务于伊利诺伊州和爱荷华州的四城地区。该物业最初是Jumer's Casino Rock Island的搬迁和扩建项目，该赌场曾在罗克岛市中心运营，后来获得批准迁至城市西南部一个更大的地点。目前的综合体位于280号州际公路和92号伊利诺伊州公路交汇处附近，便于通往整个四城市场。 新的陆上赌场、酒店和宴会综合体于2008年12月1日开业，此前于2007年10月破土动工，进行了大规模建设。该开发项目大幅扩展了赌场的物理空间和设施。其赌场拥有约42,000平方英尺的博彩空间，约800台老虎机、13张赌桌、一个现场扑克室和一个高限额老虎机区域。度假村还包括一栋拥有205间客房的酒店，其中包括11间豪华套房、一个活动中心、一个夜总会、多家餐厅以及一个以Bally Bet品牌运营的体育博彩公司。 该物业在搬迁后多次易主。2011年，Jumer家族以据报道1.8亿美元的价格将赌场酒店出售给Delaware North。Delaware North随后于2021年6月以据报道1.2亿美元的价格将该物业出售给Bally's Corporation。Bally's于2021年9月完成了运营品牌重塑，将物业名称从Jumer's Casino & Hotel改为Bally's Quad Cities。这笔交易扩大了Bally's在伊利诺伊州的影响力，并将罗克岛物业纳入其区域赌场和度假村组合。 2022年4月，Gaming and Leisure Properties通过售后回租交易收购了Bally's Quad Cities的房地产。Bally's继续根据租赁协议经营赌场和酒店，而GLPI成为物业的房地产所有者。这种运营和房地产所有权的分离在区域赌场行业很常见，使Bally's能够保留面向客户的业务控制权，同时将底层物业变现。 该综合体仍然是伊利诺伊州较大的陆上赌场之一。其产品组合包括赌场博彩、酒店住宿、餐饮、夜生活、现场娱乐、会议和体育博彩，而不仅仅依赖老虎机游戏。该物业还获得了当地认可：Quad City Times的读者投票将其评为四城地区领先的赌场。其主要市场是区域休闲和博彩客流，包括来自大都市区伊利诺伊州和爱荷华州的游客。
沿革
Bally's Quad Cities的运营历史可追溯至Jumer's Casino Rock Island，该赌场最初在伊利诺伊州罗克岛市中心运营。由于物业寻求更大、更合适的地点，伊利诺伊州众议院于2002年6月批准了搬迁。授权目的地是罗克岛西南部280号州际公路和92号伊利诺伊州公路交汇处附近，使赌场能够改善汽车交通并扩大区域客户群。 搬迁成为一个重大的再开发项目。2007年10月破土动工，据报道耗资1.51亿美元，建设陆上赌场、酒店和宴会中心综合体。与以河船为中心的赌场形式不同，新开发项目被设计为一个综合性目的地物业，拥有大量博彩区域和非博彩设施。它于2008年12月1日以Jumer's的名义开业。 建成的综合体包括约42,000平方英尺的博彩空间、约800台老虎机、13张赌桌、一个现场扑克室和一个高限额老虎机区域。度假村部分包括一栋拥有205间客房和11间豪华套房的酒店。其他设施包括一个活动中心、夜总会、四家餐厅以及其他酒店和娱乐功能。该开发项目的规模使其成为伊利诺伊州较大的陆上赌场物业之一。 2011年，Jumer家族以据报道1.8亿美元的价格将物业出售给Delaware North，所有权发生变化。Delaware North运营该赌场酒店约十年，然后于2021年6月将其出售给Bally's Corporation。Bally's支付了据报道1.2亿美元，随后于2021年9月将物业名称改为Bally's Quad Cities。品牌重塑使罗克岛度假村与Bally's更广泛的赌场和酒店网络保持一致，并将公司的品牌架构应用于该物业的博彩、酒店和体育博彩业务。 该物业后来经历了房地产所有权的变更。2022年4月，Gaming and Leisure Properties通过售后回租交易购买了房地产。Bally's继续运营赌场和酒店，而GLPI持有底层房地产权益。该安排将实体物业与运营业务分开，但未改变赌场面向客户的Bally's身份。 Bally's Quad Cities继续服务于四城区域市场，该市场涵盖伊利诺伊州西北部和爱荷华州东部的社区。其业务将赌场博彩与酒店客房、餐厅、夜生活、活动和体育博彩相结合。该物业还获得了当地消费者的认可，包括Quad City Times的投票将其评为该地区顶级赌场。因此，其当前身份是三个相关发展的结果：Jumer's的搬迁和扩建、Bally's的收购和品牌重塑，以及随后通过GLPI的售后回租交易实现的房地产所有权分离。
- 2022
房地产出售给GLPI
[1]Gaming and Leisure Properties通过售后回租交易收购了该物业的房地产，Bally's继续作为运营商。
- 2021
被Bally's收购并更名
[1]Bally's Corporation于6月收购了该物业，并于9月引入了Bally's Quad Cities的名称。
- 2011
被Delaware North收购
[1]Jumer家族将物业出售给Delaware North。
- 2008
新综合体开业
[1]搬迁后的Jumer's赌场和酒店于12月1日开业，拥有大型博彩区域、酒店、餐厅、活动和娱乐设施。
- 2007
建设开始
[1]Jumer's在罗克岛西南部破土动工，建设新的陆上赌场、酒店和宴会中心项目。
- 2002
搬迁授权
[1]伊利诺伊州众议院批准Jumer's Casino Rock Island从罗克岛市中心迁至280号州际公路和92号伊利诺伊州公路附近的地点。
产品与定位
一个区域赌场度假村，为四城市场提供博彩、住宿、餐饮、体育博彩、夜生活和活动设施。
赌场博彩 · 2008
赌场博彩区
赌场占地约42,000平方英尺，提供近800台老虎机、13张赌桌、一个现场扑克室和一个高限额老虎机区域。它是核心客户产品，并支撑着物业更广泛的度假村业务。
酒店业 · 2008
酒店
度假村包括一栋拥有205间客房和11间豪华套房的酒店，为赌场客人、区域游客和活动参与者提供过夜住宿。
体育博彩
Bally Bet体育博彩
该物业以Bally Bet体育博彩品牌提供体育博彩服务，将综合体扩展到传统赌场游戏之外的受监管体育博彩。
餐饮和娱乐 · 2008
餐饮和娱乐
综合体包括四家餐厅、一个夜总会、一个活动中心和宴会设施。这些设施支持休闲访问、夜生活、会议和特殊活动，而不仅仅是博彩。
品牌决策
2022
房地产售后回租并购背景
Bally's在2021年收购后拥有并运营该物业。
采取的行动
Gaming and Leisure Properties于2022年4月购买了房地产，而Bally's通过回租结构保留运营。
后续影响
房地产所有权和赌场运营被分离，Bally's继续经营度假村。
2021
Bally's收购Jumer's并购背景
Delaware North在2011年从Jumer家族收购该物业后拥有它。
采取的行动
Bally's Corporation于2021年6月收购了该赌场酒店，并于9月将其更名为Bally's Quad Cities。
后续影响
该物业成为Bally's区域赌场组合的一部分，并采用了公司的运营和面向客户的品牌。
Reported acquisition price. $120 million (June 2021)
2002
从罗克岛市中心搬迁战略背景
Jumer's寻求从市中心迁至罗克岛西南部一个更大、便于高速公路访问的地点。
采取的行动
伊利诺伊州众议院批准了在280号州际公路和92号伊利诺伊州公路附近的搬迁。
后续影响
该批准使得2008年开业的扩建陆上赌场、酒店和娱乐综合体的开发成为可能。
近期事件
来源4 个来源
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