嘉华国际

嘉华国际控股有限公司（简称嘉华国际）是香港嘉华集团旗下的房地产开发商及投资公司。该公司与吕志和创立并控制的商业帝国相关，主要在香港、中国内地及新加坡运营。其业务不仅限于个别住宅项目的建设和销售，还包括住宅开发、甲级写字楼、零售物业、酒店及服务式公寓，以及物业投资和市区重建活动。 该公司更适合被理解为一个物业平台品牌，而非面向消费者的产品品牌。其身份围绕土地收购、总体规划、开发、资产管理以及收益性房地产的运营或投资而构建。这使嘉华国际既能获得开发周期的收益，也能获得经常性物业收入。集团在香港的业务尤其与大型住宅及综合用途开发项目相关，而中国内地的业务则已将投资组合扩展至主要城市市场。新加坡也被确定为集团的运营市场之一。 公司最具历史意义的资产之一是位于秀茂坪上方的安达臣道石矿场。嘉华运营该石矿场约五十年，为香港供应骨料。该石矿场是九龙景观的显著特征，将公司与城市的建筑材料和基础设施经济以及房地产开发联系起来。运营于2017年7月结束。嘉华还参与了石矿场场地的修复，该场地随后成为住宅开发机会的一部分。这一转变说明了公司从工业和材料相关传统向多元化房地产业务的更广泛演变。 嘉华国际还持有银河娱乐集团3.8%的权益，银河娱乐集团是澳门主要的博彩运营商。这项投资使公司在其核心房地产开发活动之外获得了敞口，并将其与更广泛的嘉华集团投资组合联系起来。嘉华国际被纳入恒生综合中型股指数和MSCI中国小型股指数，反映了其作为上市中盘房地产公司的地位，而非私营开发载体。 2024年6月，嘉华国际被评为BCI Asia十大开发商之一。这一认可使公司跻身于BCI Asia奖项计划评估的知名开发商之列。其持续的业务模式结合了住宅开发、商业和零售物业、酒店资产、服务式公寓和战略投资。由于现有参考资料未确定独立的消费者品牌架构或完整的管理层名单，嘉华国际最准确的定位是嘉华集团旗下的上市企业房地产品牌。

嘉华国际是嘉华集团的上市房地产部门，该商业集团由吕志和创立并控制。公司的企业身份植根于香港，但其经营范围扩展至中国内地和新加坡。公司开发和投资了广泛的房地产资产，包括住宅社区、甲级写字楼、零售场所、酒店和服务式公寓。 集团与安达臣道石矿场的历史联系是其发展故事的重要组成部分。该石矿场位于秀茂坪上方，由嘉华运营约50年，为香港建筑业供应骨料。由于其位置较高且规模庞大，从九龙和香港的大部分地区都能清晰看到。采石活动将集团与城市的工业和建筑材料经济联系起来，而后来场地的修复将该遗产与房地产开发和城市更新联系起来。 采石作业于2017年7月结束。嘉华参与了前石矿场区域的修复，该区域随后成为住宅开发计划的对象。从开采建筑材料到开发前工业场地的转变反映了公司对房地产开发和投资的更广泛关注。 嘉华国际目前的业务概况在房地产领域内多元化。住宅开发构成其活动的主要部分，辅以商业写字楼、零售资产、酒店物业和服务式公寓。公司还持有澳门博彩运营商银河娱乐集团的战略投资，据报道持股3.8%。这项持有将集团的资产基础扩展到直接物业所有权和开发之外。 作为一家香港上市公司，嘉华国际被纳入恒生综合中型股指数和MSCI中国小型股指数等市场指数。2024年6月，它被列入BCI Asia十大开发商奖项的十家获奖者之一。现有参考资料未提供公司重组、个别项目推出或当前高管任命的完整年表，因此这些领域保持有限，而非用未经证实的说法补充。

• 2024

  BCI Asia十大开发商认可

  [1]K. Wah Internationalen.wikipedia.org

  嘉华国际被列入2024年6月获得BCI Asia十大开发商奖项的十家公司之一。

• 2017

  安达臣道石矿场运营结束

  [1]K. Wah Internationalen.wikipedia.org

  嘉华于2017年7月结束安达臣道石矿场的运营，此前已为香港生产并供应骨料约50年。

• 嘉华国际成为嘉华集团的上市房地产部门

  [1]K. Wah Internationalen.wikipedia.org

  嘉华国际控股有限公司作为嘉华集团旗下的上市房地产开发和投资部门运营，由吕志和控制。

• 扩展至多元化物业资产和区域市场

  [1]K. Wah Internationalen.wikipedia.org

  公司在中国内地、香港和新加坡开发并投资住宅、写字楼、零售、酒店和服务式公寓资产。

一家多元化的香港上市房地产开发商和投资平台，在嘉华集团旗下结合住宅开发、商业地产、酒店、城市更新和精选战略投资。

• 房地产开发

  住宅开发

  住宅开发是嘉华国际投资组合的核心部分。公司的活动包括在香港和中国内地规划及开发住宅项目。参考资料未确定完整的个别项目清单，因此此条目描述业务线，而非在未经进一步核实的情况下将具体开发项目归于公司。

• 商业地产

  甲级写字楼物业

  嘉华国际开发并投资甲级写字楼及其他商业物业。这些资产构成公司收益性物业投资组合的一部分，并补充其住宅开发活动。

• 商业地产

  零售及综合用途物业

  零售空间和综合用途资产包含在公司的房地产开发和投资范围内。此类项目将商业用途与其他房地产功能相结合，但参考资料未提供项目层面的细节。

• 酒店物业

  酒店及服务式公寓

  集团的投资组合包括酒店和服务式公寓，使嘉华国际在传统住宅和商业房地产之外，还能涉足酒店运营和与住宿相关的物业投资。

• 城市更新 · 2017

  安达臣道石矿场重建

  位于秀茂坪上方的前安达臣道石矿场由嘉华运营约五十年，运营于2017年7月结束。嘉华参与了场地的修复，该场地后来与住宅开发相关。它代表了将前工业和采掘场地转变为城市发展机会的过程。

• 2017

  安达臣道石矿场运营结束及向重建过渡战略

  背景

  安达臣道石矿场为香港供应骨料约50年，并占据秀茂坪上方的显著位置。

  采取的行动

  嘉华于2017年7月结束采石作业，并参与前石矿场区域的修复。

  后续影响

  修复后的场地与住宅开发相关，体现了从工业用地向城市物业机会的转变。

  来源

• 2021.08.24

  嘉华国际公布2021年中期业绩[2]嘉华国际公布2021年中期业绩jcnnewswire.com

  嘉华国际公布截至2021年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，期内收入约32亿港元，股东应占溢利约7.8亿港元。

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