新奥尔良艾美酒店

新奥尔良艾美酒店是位于路易斯安那州新奥尔良中央商务区的一家全方位服务酒店，隶属于万豪国际旗下的艾美酒店品牌。该物业占据一栋由建筑公司DMJM设计的23层现代主义高楼。该建筑高约279英尺（85米），是新奥尔良较高的建筑之一，并被认定为该市第八高的酒店。其城市位置使其位于新奥尔良市中心的商业核心区，为寻求住宿、餐饮服务以及城市商业和旅游基础设施的游客提供服务。 该建筑于1984年作为假日皇冠广场酒店开业。其开业与1984年路易斯安那世界博览会带来的需求相关，这是一项为新奥尔良带来大量游客的重大国际活动。随着酒店市场和运营联盟的发展，该物业的身份随后发生了变化。在20世纪90年代末，它成为市中心喜来登四点酒店，并于2000年重新推出为W新奥尔良酒店。这些变化使同一高楼处于不同的酒店品牌体系之下，反映了该物业的连续重新定位，而非新建酒店。 2005年，飓风卡特里娜对该建筑造成了重大破坏。据报道，酒店约一半的窗户被吹毁，使这场风暴成为该物业运营历史上的重大中断，并需要进行大量维修和恢复工作。后来向艾美的转变是在所有权变更和大量翻新计划之后进行的。2013年4月，切萨皮克住宿信托以6500万美元收购了该酒店。在据报道耗资2900万美元的大型翻新期间，该物业自2014年7月15日起暂时使用“新奥尔良市中心酒店”的名称。2014年12月15日，它采用了新奥尔良艾美酒店的名称。 在帕克酒店及度假村收购切萨皮克住宿信托后，该酒店再次易主。2019年，帕克酒店及度假村以8400万美元将该物业出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本。所有权交易并未改变该酒店作为艾美品牌物业的地位。艾美是万豪国际全球酒店组合的一部分，而该物业的所有权和运营安排与母公司的上市公司结构不同。 目前该物业被描述为一家拥有423间客房、四星级的酒店。其核心产品包括过夜住宿、酒店服务以及现场餐饮设施。现有参考资料未指明个别餐厅、酒吧、会议场所、客房类别、现任总经理或物业专属网站URL。因此，此处不对此类细节进行断言。该酒店的重要意义在于其建筑规模、多重品牌身份、与1984年世博会的联系、在飓风卡特里娜中的严重受损、2014年的重新定位和翻新，以及后来的所有权转移。

新奥尔良艾美酒店位于新奥尔良中央商务区一栋23层、279英尺的高楼内。该建筑由DMJM以现代建筑风格设计，于1984年作为假日皇冠广场酒店开业。其开业恰逢路易斯安那世界博览会，当时该市需要额外的酒店容量。因此，该物业以活动驱动的市中心酒店开始其历史，服务于大型国际博览会的游客以及更广泛的新奥尔良市场。 在接下来的几十年里，该酒店经历了多个品牌身份。在20世纪90年代末，它成为市中心喜来登四点酒店，并于2000年改建为W新奥尔良酒店。这些变化反映了与不同酒店品牌的连续联盟，同时保留了同一市中心建筑。因此，该物业是新奥尔良酒店和建筑历史的一部分，也是品牌住宿领域内反复重新定位的一个例子。 飓风卡特里娜是该酒店有记录历史中最重大的中断。2005年，风暴对建筑造成了广泛破坏，约一半房间的窗户被吹毁。损坏需要恢复和修复工作，并为该物业后来的再开发和品牌决策提供了重要背景。 2013年4月，切萨皮克住宿信托以6500万美元购买了该酒店，所有权发生变化。随后，该物业进行了据报道耗资2900万美元的翻新。从2014年7月15日起，它在工程进行期间使用了临时名称“新奥尔良市中心酒店”。翻新最终于2014年12月15日推出了新品牌，当时酒店成为新奥尔良艾美酒店。新身份将该物业置于艾美组合中，该组合是万豪国际酒店系统的一部分。 2019年发生了进一步的所有权变更。已收购切萨皮克住宿信托的帕克酒店及度假村以8400万美元将酒店出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本。此次出售改变了物业的所有权，但并未终止其艾美联盟。该酒店记录有423间客房和四星级定位。其主要活动是住宿、宾客接待和餐饮服务。现有参考资料未提供该物业当前管理团队、详细设施、个别餐饮网点或运营绩效的完整说明。

• 2019

  出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  帕克酒店及度假村以8400万美元将该物业出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本。

• 2014

  翻新并重新品牌为新奥尔良艾美酒店

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  该物业在据报道耗资2900万美元的翻新期间暂时使用“新奥尔良市中心酒店”的名称，之后于12月15日采用现名。

• 2013

  被切萨皮克住宿信托收购

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  切萨皮克住宿信托以6500万美元购买了该酒店。

• 2005

  遭受飓风卡特里娜破坏

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  飓风卡特里娜造成了重大破坏，包括酒店约一半房间的窗户被毁。

• 2000

  成为W新奥尔良酒店

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  该酒店重新推出为W新奥尔良酒店。

• 1990

  成为市中心喜来登四点酒店

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  该物业在20世纪90年代末采用了市中心喜来登四点酒店的身份。

• 1984

  作为假日皇冠广场酒店开业

  [1]Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org

  这座由DMJM设计的23层酒店在新奥尔良市中心开业，与路易斯安那世界博览会相关的游客需求有关。

一家高档、全方位服务的城市酒店，服务于新奥尔良市中心的商务和休闲旅客。

• 酒店住宿

  客房

  酒店在市中心高楼内提供423间客房。现有参考资料未指明客房类别、布局或当前的室内设施。

• 酒店服务

  餐饮服务

  餐饮服务被确定为酒店典型产品的一部分。具体餐厅、酒吧、菜单和网点细节未由所提供的参考资料确定。

• 2019

  出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本并购

  背景

  帕克酒店及度假村已收购了此前拥有该酒店的切萨皮克住宿信托。

  采取的行动

  帕克酒店及度假村将该物业出售给斯通布里奇公司和沃尔顿街资本。

  后续影响

  所有权转移后，该物业仍然是艾美品牌酒店。

  Sale price. $84 million (2019)

  来源

• 2014

  在艾美品牌下重新定位战略

  背景

  在所有权变更后，酒店进行了大规模翻新，并暂时使用“新奥尔良市中心酒店”的名称。

  采取的行动

  该物业完成了重新定位，并于2014年12月15日采用了新奥尔良艾美酒店的身份。

  后续影响

  该酒店继续作为新奥尔良市中心的一家拥有423间客房的艾美酒店运营。

  Renovation cost. $29 million (2014 renovation)

  来源

1. 1Le Méridien New Orleansen.wikipedia.org