马朱拉公园购物中心
位于堪培拉马朱拉区的大型卖场购物中心，由堪培拉机场开发。
最近更新 2026年8月26日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
马朱拉公园购物中心是位于澳大利亚首都领地堪培拉马朱拉区的一个大型卖场零售综合体。它是堪培拉机场在马朱拉路附近、堪培拉机场西侧开发的更广泛的马朱拉公园办公和零售区的一部分。该中心于2006年以Brand Depot的名义开业，作为一个工厂直销项目，随后被重新开发和重新定位为拥有大型零售租户的常规购物中心。 最初的Brand Depot开发项目旨在容纳直销店和工厂店零售商。其位于运营机场旁边的位置造成了不寻常的施工限制，因为靠近主跑道限制了传统塔式起重机的使用。BlueScope Lysaght开发了一种移动式滚压成型系统，用于在现场制造长条互锁钢屋顶段，并在没有高架起重机的情况下将其移动到位。据报道，初始项目耗资1250万美元，并计划分阶段扩建至多达120家店铺。 在来自Fyshwick的Direct Factory Outlet中心（于2008年开业，后来成为Canberra Outlet）的竞争加剧后，Brand Depot陷入困境。到2011年初，Brand Depot的75家店铺中约有三分之一空置。在更多租户离开后，该中心于2011年3月关闭。该物业并未被放弃，而是被重新定位为大型超市和百货零售。Woolworths于2011年6月宣布计划翻新该建筑，创建一个能够容纳多个大型零售品牌的购物中心。由此产生的马朱拉公园购物中心以Woolworths和Big W为主力店，Toymate也是主要租户。 该中心的业态结合了超市和百货购物以及专卖零售、餐饮和家庭服务。该综合体拥有30多家代表全国连锁店的专卖店、一个256座的食品广场和Lollipop's Playland and Cafe（一个空调监督的儿童游乐设施）。2013年开设了一家医疗和牙科诊所，后来增加了物理治疗和病理服务。 马朱拉公园也是更广泛区域的一部分，而不是一个孤立的封闭式购物中心。附近运营包括堪培拉唯一的Costco仓储店，在开发时也被描述为澳大利亚第三家Costco门店，以及工厂直销店和其他商业服务。Jim Murphy Cellars在中心外运营，直到2017年3月关闭其较大的区域门店，并迁至购物中心内的一个快速格式门店。2011年计划增加一个Masters Home Improvement门店作为额外的主要租户，但它于2016年底关闭，并被Bunnings取代。 因此，该中心的定位植根于实用的大型零售和目的地购物，而不是高端时尚或奢侈品定位。其毗邻机场的位置、广泛的以停车为导向的区域、超市和折扣百货主力店、家庭设施以及邻近的仓储零售商使其在堪培拉的零售网络中扮演实用、便利为主导的角色。
沿革
马朱拉公园购物中心最初是Brand Depot，一个由堪培拉机场在马朱拉公园区域开发的工厂直销中心。该中心于2006年在机场西边界和马朱拉路附近开业。其最初的概念基于工厂直销和价值零售，并计划分阶段开发，可能总共多达120家店铺。据报道，第一个项目耗资1250万美元。 施工需要专门的解决方案，因为该地点靠近机场主跑道，传统施工起重机不能自由使用。BlueScope Lysaght开发了一种移动式滚压成型方法，在现场生产82.7米长的互锁钢屋顶段。这些段由拖车安装的单元成型并移动到位，避免了高架起重机的需要。 随着堪培拉零售市场获得另一个主要的工厂直销目的地，直销中心模式变得难以维持。Direct Factory Outlet于2008年在Fyshwick开业，后来成为Canberra Outlet。到2011年2月，Brand Depot的75家店铺中约有三分之一空置。该中心又失去了四家租户店铺，并于2011年3月关闭。与竞争开发相关的法律挑战和对其分区的担忧并未阻止Fyshwick项目继续进行。 该物业随后被重新定位。2011年6月，Woolworths宣布计划将前Brand Depot建筑翻新成一个能够容纳与其零售业务相关的大型门店的购物中心。同年8月，Woolworths还宣布计划在马朱拉公园周边区域开设一家大型Masters Home Improvement门店。这将该地点从工厂直销定位扩展为超市、折扣百货、家居装修和仓储购物的目的地。 重新开发的中心以Woolworths和Big W为主力店，Toymate是另一个主要租户。其配套服务包括30多家专卖店、一个256座的食品广场和Lollipop's Playland and Cafe（一个受监督的室内儿童游乐场所）。该区域还包含Costco、工厂直销店和其他商业用途。2013年开设了一家医疗和牙科诊所，并配有物理治疗和病理服务。 租户构成持续演变。Jim Murphy Cellars于2017年3月关闭其较大的区域门店，并迁至中心内的一个快速门店。Masters门店于2016年底关闭，并被Bunnings取代。这些变化说明了该中心对大型零售的持续依赖以及更广泛区域吸收不断变化的零售品牌的能力。 马朱拉公园购物中心最好被理解为一个毗邻机场、注重价值的零售目的地，而不是一个传统的以时尚为主导的购物中心。其商业主张结合了基本杂货购物、折扣百货零售、玩具、家庭娱乐、餐饮、服务以及附近的仓储和工厂直销用途。该中心的发展历史反映了工厂直销零售的波动性，以及利用重新开发将表现不佳的零售形式转变为更广泛的大型购物目的地的战略。
- 2017
Jim Murphy Cellars在中心内搬迁
[1]较大的Jim Murphy Cellars门店关闭，购物中心内开设了一家快速门店。
- 2016
Masters关闭，Bunnings接管该地点
[1]Masters Home Improvement运营于年底关闭，并由Bunnings取代。
- 2013
医疗服务开业
[1]一家医疗和牙科诊所开业，区域内提供物理治疗和病理服务。
- 2011
Brand Depot关闭
[1]在空置率上升和租户离开后，最初的直销运营关闭。
- 2011
宣布重新开发为马朱拉公园购物中心
[1]Woolworths宣布计划将前直销建筑改造成一个多品牌大型购物中心。
- 2008
新的工厂直销竞争出现
[1]Fyshwick的Direct Factory Outlet中心开业，加剧了堪培拉直销零售市场的竞争。
- 2006
Brand Depot开业
[1]最初的工厂直销中心作为堪培拉机场开发项目在马朱拉公园开业。
产品与定位
一个实用、注重价值的大型购物目的地，服务于堪培拉，在马朱拉公园区域内结合了杂货、折扣百货、玩具、家庭娱乐、专卖零售和服务。
超市 · 2011
Woolworths
Woolworths是马朱拉公园购物中心的主要杂货主力店。在最初中心开业时，其超市被宣传为澳大利亚最大的Woolworths超市。该店提供中心主要的日常需求，包括杂货、新鲜食品和家庭必需品。
折扣百货店 · 2011
Big W
Big W是中心的大型主力租户之一。其折扣百货形式将产品范围扩展到杂货之外，包括一般商品、家居用品、服装、季节性产品和其他注重价值的类别。
玩具零售商
Toymate
Toymate是专注于玩具和儿童商品的主要专卖租户。其存在支持了中心的家庭导向定位，并补充了Lollipop's Playland and Cafe。
家庭娱乐和餐饮服务
Lollipop's Playland and Cafe
Lollipop's Playland and Cafe提供一个空调、完全监督的儿童游乐场，并配有咖啡馆。该场所为中心增加了家庭娱乐元素，鼓励超越常规购物的更长停留。
美食广场
马朱拉公园美食广场
中心包括一个256座的食品广场，作为其主要共享用餐区。它支持中心作为使用大型零售主力店和专卖店的购物者的目的地的角色。
家居装修
Masters Home Improvement
Masters Home Improvement是马朱拉公园区域中一个计划中并后来运营的大型家居装修店。它旨在扩展该区域的目的地零售产品，并于2016年底关闭，之后该地点被Bunnings取代。
品牌决策
2016
替换Masters零售形式换代背景
区域内的Masters Home Improvement运营在该零售形式更广泛的收缩期间关闭。
采取的行动
前Masters地点被Bunnings取代。
后续影响
该区域在不同零售品牌下保留了一个主要的家居装修主力店。
2011
重新定位前工厂直销中心战略背景
Brand Depot经历了越来越多的空置，并在Fyshwick直销中心的竞争削弱了其最初的工厂直销定位后关闭。
采取的行动
Woolworths宣布翻新并将该建筑改造成一个更广泛的购物中心，能够容纳大型零售品牌。
后续影响
该地点继续作为马朱拉公园购物中心运营，拥有超市、折扣百货、玩具、食品和家庭娱乐主力店。
2011
在区域内增加Masters Home Improvement新品背景
重新开发战略旨在围绕前Brand Depot和计划中的Costco仓储店建立更大的目的地零售集群。
采取的行动
Woolworths宣布额外投资，在马朱拉公园区域建造一家大型Masters Home Improvement门店。
后续影响
Masters门店后来于2016年底关闭，并被Bunnings取代。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/majura-park-shopping-centre · 编辑方针 · 词条如何编纂