Marina Bay Sands

滨海湾金沙是位于新加坡滨海湾滨水区的大型综合度假胜地，由拉斯维加斯金沙集团开发并运营，是新加坡首批两家综合度假村之一，于2010年分阶段开业。该项目旨在通过将赌场与豪华酒店、会议、购物、餐饮、娱乐及面向公众的景点相结合，而非将博彩作为单一卖点，从而拓宽新加坡的旅游经济。 该度假村以其三座酒店大楼和金沙空中花园而闻名国际，后者是一座横跨大楼顶部的船形结构。其建筑已成为新加坡最具辨识度的当代地标之一，也是品牌形象的核心。综合体包括酒店客房和套房、面向高端宾客的Paiza Collection、赌场、滨海湾金沙购物商城这一奢侈品零售商场、餐厅和酒吧、会议和展览设施、剧院、艺术科学博物馆以及观景体验。其最著名的休闲设施是屋顶无边泳池，仅限登记住客使用，而空中花园和其他景点则吸引非住店游客。 滨海湾金沙服务于多个相互重叠的客群：国际休闲旅客、富裕及高价值访客、商务和会议团体、本地居民、购物者、餐饮客人和娱乐观众。其定位强调奢华、建筑独特性、便利性以及在一个目的地体验多种酒店和娱乐形式的能力。营销已日益从单纯展示建筑转向呈现完整的体验导向型目的地。活动曾突出住宿、餐厅、零售、休闲、演出和博彩，区域活动则包括面向日本、中国、印度尼西亚、马来西亚及其他亚洲市场旅客的定制传播。 该物业的早期开发受到建筑和劳动力成本上升以及2008年金融危机的影响，导致其未能按原定2009年开业，出现延期。其赌场牌照是新加坡综合度假村框架的一部分，与圣淘沙名胜世界的牌照一同获批。开业后，滨海湾金沙成为新加坡旅游和商务活动基础设施的重要组成部分，也是拉斯维加斯金沙集团亚洲业务的旗舰资产。 自2022年以来，该度假村推进了一项多年再投资计划，重点升级酒店客房和套房、餐饮、生活方式设施、公共区域和宾客服务。公司于2024年称该计划总额为17.5亿美元，包括约10亿美元的初始阶段，以及覆盖第3酒店大楼、酒店大堂和金沙空中花园的额外7.5亿美元阶段。2024年11月，该度假村推出“Above Beyond”品牌愿景，作为这一转型的一部分，并宣布Paiza Collection在三座大楼全部完成。另一项通常被称为滨海湾金沙IR2的扩建项目于2025年7月破土动工。拉斯维加斯金沙集团表示，这一新加坡新开发项目将代表约80亿美元的投资，但其最终设施和开业时间表仍取决于建设和监管流程。 滨海湾金沙目前仍在运营，最好将其理解为拉斯维加斯金沙集团组合中的一个目的地品牌，而非独立上市公司。其重要性来自高度独特的地标建筑、广泛的酒店和娱乐产品，以及旨在同时吸引游客和新加坡会议、奖励旅游、大会及展览行业的商业模式。

滨海湾金沙源于新加坡决定将综合度假村纳入更广泛的旅游和经济发展战略。这一概念将赌场博彩与酒店、零售、餐饮、娱乐和会议基础设施相结合。滨海湾金沙是与圣淘沙名胜世界并列的两个成功方案之一，被授予拉斯维加斯金沙集团。公司创始人谢尔登·G·阿德尔森推动了拉斯维加斯金沙集团在美国和亚洲开发的综合度假村模式。 该度假村规划建于滨海湾滨水区，这一区域是新加坡城市再开发和国际形象的核心。其设计围绕三座高耸的酒店大楼展开，顶部由金沙空中花园连接。这一不寻常的形态，加上滨水位置，使该物业拥有既可充当建筑又可作为全球目的地营销的视觉识别。双龙建设担任主要承包商。 该项目原预计于2009年开业，但建设遭遇材料与劳动力成本不断上升、短缺以及2008年金融危机的影响。拉斯维加斯金沙集团调整了开发优先级，并选择在新加坡当局批准下分阶段开业。滨海湾金沙于2010年开始运营，其开业期确立了该物业作为重要新景点和新加坡综合度假村政策核心组成部分的地位。 开业后，该业务发展为多部分组成的目的地，而不仅仅是酒店或赌场。其住宿库存与博彩、购物商城这一奢侈品零售商场、会议和展览设施、餐厅、剧院、艺术科学博物馆和空中花园景点相辅相成。这种组合使该物业能够面向休闲游客、商务旅客、会议组织者、购物者、餐饮客人、娱乐客户和本地访客。建筑本身成为强大的宣传资产，大楼和屋顶空中花园的图像与新加坡广泛关联。 该品牌的营销随后转向传播宾客体验的广度。2015年由大卫·贝克汉姆主演的“Never Settle”活动通过一系列奢华、餐饮、零售、休闲和娱乐体验来呈现该度假村。2016年，该活动通过平面、电视、数字和社交渠道为日本市场本地化。该度假村表示，在此前五年中，日本旅客一直是其最大的海外入境市场，该活动旨在深化这一关系，而非仅依赖对建筑的认知。 滨海湾金沙在2020年代进入重大再投资周期。2022年宣布的第一阶段重点翻新第1和第2酒店大楼，并增加餐饮和奢华生活方式产品。2024年，公司宣布额外7.5亿美元阶段，覆盖第3大楼、酒店大堂和金沙空中花园，使所述计划总额达到约17.5亿美元。Paiza Collection在三座大楼全部完成，是该度假村努力以更私密的住宿、增强的服务和专属管家支持服务高价值旅客的重要一步。 2024年的“Above Beyond”品牌愿景伴随实体转型推出。它围绕提升、雄心和增强服务重新定位该度假村，同时保留原物业的建筑象征意义。2025年7月，拉斯维加斯金沙集团为一个单独的新加坡扩建项目破土动工，投资约80亿美元。该开发项目旨在增加一个新的超豪华度假和娱乐目的地，并扩展滨海湾金沙在新加坡旅游经济中的作用。作为拉斯维加斯金沙集团旗下活跃的子公司级目的地，滨海湾金沙继续通过资本投资、体验式营销以及酒店、博彩、文化和商务活动的整合而演进。

• 2025

  新加坡扩建项目破土动工

  [5]Las Vegas Sands breaks ground on new Singapore developmentmarinabaysands.com

  拉斯维加斯金沙集团在新加坡举行破土动工仪式，启动一项投资约80亿美元的新度假村及娱乐开发项目。

• 2024

  第二轮再投资阶段与“Above Beyond”愿景

  [3]Marina Bay Sands unveils “Above Beyond” brand visionprnewswire.com

  度假村宣布追加7.5亿美元投资阶段，并推出“Above Beyond”品牌愿景，同时Paiza Collection改造在酒店各塔楼全面完成。

• 2022

  宣布重大再投资计划第一阶段

  [4]Marina Bay Sands invests additional US$750 million in next phase of hotel transformationprnewswire.com

  拉斯维加斯金沙集团宣布约10亿美元的第一阶段计划，重点用于酒店翻新、新餐饮和奢华生活配套设施。

• 2016

  面向日本的“Never Settle”宣传活动启动

  [2]Marina Bay Sands launches first-ever advertising campaign in Japanmarinabaysands.com

  度假村通过电视、平面、数字和社交媒体为日本旅客推出本地化宣传，并配合在东京举办的相关活动。

• 2015

  “Never Settle”全球宣传活动启动

  [7]“Never Settle” global campaign launchesmarinabaysands.com

  由大卫·贝克汉姆领衔的宣传将滨海湾金沙呈现为涵盖住宿、餐饮、零售、休闲与娱乐的一站式奢华目的地。

• 2010

  度假村在新加坡开业

  [1]Marina Bay Sands — Wikipediaen.wikipedia.org

  受建造成本、劳动力短缺和全球金融危机影响，滨海湾金沙在多次延期后分阶段开业。这座由三座塔楼组成的综合度假村迅速成为新加坡的标志性建筑。

豪华综合度假村及目的地品牌，在新加坡标志性滨海湾地段融合酒店、博彩、零售、餐饮、娱乐、文化与商务活动。

• 2010

  Hotel and Paiza Collection

• 2010

  Marina Bay Sands Casino

• 2010

  The Shoppes at Marina Bay Sands

• 2010

  Sands SkyPark

• 2010

  Meetings, conventions and exhibitions

• 2010

  ArtScience Museum and theaters

• 2024超越之上

  Global

  这一全新品牌愿景伴随滨海湾金沙的奢华转型而来，以度假胜地的高度、建筑与雄心为主题，传达升级后的酒店服务与目的地体验。

  结果. 该愿景标志着品牌向全新奢华标准的重新定位，同时保留了滨海湾地标的视觉资产。

  来源
• 2016永不止步——日本

  Japan

  滨海湾金沙将“永不止步”针对日本旅客进行改编，由贝克汉姆出演平面与电视广告，并配合线上及社交媒体渠道。活动推广完整的度假村体验，并计划以一场东京盛会收官。

  结果. 这是该度假胜地首个专为日本量身打造的广告活动，旨在加深与这一重要入境客源市场的互动。

  来源
• 2015永不止步

  Singapore · Indonesia · Malaysia · China

  这项耗资数百万美元、由大卫·贝克汉姆出镜的推广活动，通过电影、电视、平面、数字媒体和户外广告，将度假胜地呈现为汇集零售、精致餐饮、休闲与娱乐等多重奢华体验的目的地。

  结果. 该活动将品牌信息从建筑层面的知名度，拓展为以体验为核心的奢华目的地定位。

  来源

• 2025

  滨海湾金沙扩建项目动工战略

  背景

  拉斯维加斯金沙集团计划扩大在新加坡的业务版图，并巩固滨海湾金沙在豪华旅游与娱乐市场的地位。

  采取的行动

  拉斯维加斯金沙集团为一个新的超豪华度假与娱乐目的地举行动工仪式，该项目公布的投资额约为80亿美元。

  后续影响

  项目施工及最终开业仍取决于项目开发与监管审批流程。

  Planned development investment. Approximately US$8 billion (2025 groundbreaking announcement)

  来源

• 2024

  扩大酒店改造计划战略

  背景

  度假村进入下一阶段，着力提升客房、公共区域和标志性休闲设施。

  采取的行动

  滨海湾金沙承诺投入约7.5亿美元，用于第3座酒店大楼、酒店大堂和金沙空中花园，使公布的多年度再投资总额达到约17.5亿美元。

  后续影响

  御匾系列在三座酒店大楼全面落成，度假村同时推出“Above Beyond”品牌愿景。

  Additional announced investment. US$1 billion first phase → US$1.75 billion total programme (2024 announcement)

  来源

• 2022

  启动大型度假村再投资计划战略

  背景

  拉斯维加斯金沙集团希望保持滨海湾金沙作为豪华综合度假胜地的竞争力，并提升面向高价值访客的酒店与生活方式体验。

  采取的行动

  第一阶段投资约10亿美元，重点翻新第1和第2座酒店大楼，并增设餐饮与奢华生活配套设施。

  后续影响

  这笔投资成为更大规模计划的第一部分，该计划后来公布的总投资额约为17.5亿美元。

  Announced investment. US$1 billion (2022 announcement; first phase)

  来源

• 2022.02.08

  报道2022.02.08

  滨海湾金沙宣布进行10亿美元物业再投资[8]滨海湾金沙宣布进行10亿美元物业再投资businesstraveller.com

  滨海湾金沙宣布为其物业投入10亿美元再投资，包括升级酒店客房和套房以及推出新的餐饮项目。翻新工程计划于2022年至2023年分阶段进行。

• 2019.11.26

  报道2019.11.26

  Missoni在滨海湾金沙开设旗舰店[9]Missoni在滨海湾金沙开设旗舰店insideretail.asia

  Missoni在新加坡滨海湾金沙开设了一家150平方米的旗舰店，销售女装、男装、沙滩装和配饰。

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