纽约万豪侯爵酒店
位于纽约市曼哈顿中城时代广场的大型万豪侯爵酒店及娱乐综合体。
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概览
纽约万豪侯爵酒店是位于曼哈顿剧院区时代广场的一家著名万豪酒店。酒店位于百老汇1535号，介于西45街和西46街之间，拥有近两千间客房，并配有大型会议设施、餐厅、公共流通空间、零售区域和马奎斯剧院。万豪国际作为其万豪侯爵品牌组合的一部分运营该酒店，而该物业的所有者与Host Hotels & Resorts有关。建筑由建筑师约翰·C·波特曼设计，既是时代广场的主要酒店，也是二十世纪末纽约最具特色的大型城市酒店项目之一。 酒店的发展与时代广场的重建密切相关。该地块此前曾包含五座历史剧院——原海伦·海斯剧院、莫罗斯科剧院、比茹剧院、阿斯特剧院和盖蒂剧院（后者后来被称为维多利亚剧院）。酒店计划于1970年代初宣布，但因纽约市财政危机而推迟，随后因拟拆除剧院而成为保护争议、诉讼和抗议的焦点。在市长埃德·科赫的领导下，开发重新启动，1982年，在项目最初与威斯汀的合作被万豪取代后，施工开始。酒店于1985年9月3日开业。 波特曼的设计将建筑沿45街和46街分为两翼，由宽阔的裙楼连接。街道层包括零售和公共流通空间，而马奎斯剧院占据三楼。主酒店大堂异常地位于八楼，客人进入一个大型种植中庭，该中庭贯穿建筑的大部分。客房占据中庭周围的上层，而独立的圆形电梯核心将玻璃电梯轿厢显眼地置于内部空间。塔楼高约574英尺，共51层，但酒店的上层编号并不直接对应完整的结构高度。 该物业约有1,966至1,971间客房（取决于来源和测量日期），以及约101,000平方英尺的会议空间。其酒店服务面向商务旅客、会议团体、游客、剧院观众以及寻求时代广场中心位置的访客。设施包括大型宴会厅、会议室、餐厅、酒廊、商务会员俱乐部，以及建筑顶部附近的旋转餐厅The View和鸡尾酒廊。酒店的高架大堂和餐厅可欣赏时代广场和周边剧院区的景色。 纽约万豪侯爵酒店自开业以来多次变化。其公共空间、客房设施、电梯系统、标志和街道层配置均已翻新或修改。在2010年代，部分低层配置被重建以创造更高的公共空间，而时代广场临街面则获得了更大的电子显示屏。酒店醒目的标志系统成为广场视觉标识的一部分，包括早期的柯达显示屏和后来的三菱电机屏幕，横跨百老汇立面。根据引用的参考材料，万豪于1993年收购了波特曼持有的少数股权，并于2013年收购了底层地块。到1990年代末，该物业被描述为万豪连锁中最赚钱的酒店之一。它仍然是时代广场活跃的高容量会议和旅游酒店，以及重要的建筑存在。
沿革
纽约万豪侯爵酒店源于对时代广场一个大型街区进行重建的漫长而充满争议的尝试。房地产经纪人彼得·夏普在1960年代收购了该地块，打算建造一座办公楼。1972年宣布了酒店提案，1973年公布了详细计划。该项目在1975年纽约市财政危机后被推迟，但在市长埃德·科赫执政期间于1970年代末重新启动。 拟议的开发项目引起了大量反对，因为该地块包含五座历史剧院：原海伦·海斯剧院、莫罗斯科剧院、比茹剧院、阿斯特剧院和盖蒂剧院（后来称为维多利亚剧院）。保护主义者和其他反对者通过抗议和诉讼挑战拆除计划。这些争议将施工开始推迟到1982年。该项目最初与威斯汀有关，但在施工前万豪取代了威斯汀。约翰·C·波特曼设计了这家酒店，它被设想为一个混合酒店和娱乐综合体，而不是传统的临街酒店。 完工的建筑于1985年9月3日开业。其建筑反映了波特曼对大型内部空间的标志性兴趣：大堂位于八楼，一个种植中庭向上延伸穿过客房楼层。两个临街翼楼由包含零售、会议、流通和剧院功能的裙楼连接。马奎斯剧院占据三楼，而上层容纳客房和高层The View餐厅及旋转酒廊。一个圆形、独立的混凝土电梯核心，带有外部可见的玻璃轿厢，成为建筑最知名的内部特色之一。 该开发还涉及分区激励和公共空间义务。楼面面积奖励使项目成为可能，剧院为额外的允许楼面面积做出了贡献。通道和车道被纳入底座，酒店的百老汇临街面被设计为时代广场不断变化的步行和商业环境的一部分。酒店、公共空间、剧院基础设施和广告立面之间的关系使该物业成为一个异常综合的城市综合体。 在1980年代末和1990年代，该酒店成为重要的会议和旅游物业，并被引用的材料描述为1990年代末万豪最赚钱的酒店之一。万豪于1993年购买了波特曼的少数股权。2013年，万豪收购了底层地块，进一步巩固了其对物业房地产位置的控制。 建筑及其系统随着时间的推移进行了调整。最初的柯达赞助的Kodarama标志于1999年扩大，立面后来在2014年获得了更大的电子显示屏。2010年代的低层和公共区域改造创造了更高的空间，而目的地调度电梯系统（最初于2006年完成）于2019年进行了现代化改造。后来的翻新将接待台重新安置在中庭大堂内，引入了新的建筑饰面，并于2022年增加了一个丙烯酸雕塑。该酒店继续作为主要的万豪侯爵酒店运营，服务于曼哈顿中城的游客、剧院观众、会议团体和企业活动。
- 2022
安装大堂雕塑
[1]Parachilna的丙烯酸雕塑被添加到翻新后的大堂环境中。
- 2019
电梯系统现代化
[1]目的地调度电梯系统进行了现代化改造。
- 2014
安装大型电子标志
[1]一块330×78英尺的三菱电机显示屏安装在百老汇临街面及相邻街道。
- 2013
收购底层地块
[1]万豪收购了与酒店相关的底层土地权益。
- 1999
柯达显示屏扩大
[1]酒店的柯达赞助的百老汇显示屏被扩展为更大的多部分标志。
- 1993
万豪购买波特曼股份
[1]万豪收购了约翰·C·波特曼的少数股权。
- 1985
酒店开业
[1]纽约万豪侯爵酒店于9月3日在时代广场开业。
- 1982
开始施工
[1]在保护争议、诉讼和抗议之后，施工终于开始。
- 1975
项目因财政危机推迟
[1]纽约市的财政危机导致酒店项目延期。
- 1973
发布官方计划
[1]发布了拟建酒店的详细计划，确定了项目的总体形式和功能。
产品与定位
位于时代广场中心的高档、高容量商务、会议、剧院和旅游酒店。
住宿 · 1985
客房和套房
酒店提供约1,966至1,971间客房，具体取决于来源和报告日期。客房占据塔楼上部，围绕建筑高大的中央中庭布置，许多客房可欣赏时代广场或周边中城天际线的景色。
酒店服务 · 1985
会议和活动
该物业拥有约101,000平方英尺的会议空间，服务于会议、企业会议、宴会、招待会和大规模社交活动。其活动基础设施包括分布在裙楼和上层公共区域的宴会厅和会议室。
餐厅和酒廊 · 1985
The View
The View是酒店的高层旋转餐厅和鸡尾酒廊综合体。位于建筑顶部附近，以旋转用餐和酒廊空间在中庭上方提供的全景视野而闻名。
剧院场地 · 1985
马奎斯剧院
马奎斯剧院占据酒店建筑的第三层。其纳入是开发的分区和公共利益结构的一部分，使酒店成为集住宿、娱乐和商业于一体的综合体。
餐饮
Revel & Rye酒吧和餐厅
Revel & Rye是八楼的餐厅和酒吧，与翻新后的中庭层公共区域相关。其设计包括金色天花板和成排的装饰灯。
酒廊和餐厅
百老汇酒廊
百老汇酒廊是相邻的公共餐饮和酒廊空间，供应受纽约美食车文化启发的食物。其内部包括以时代广场球为模型的吊灯。
会员酒廊
M俱乐部
M俱乐部是一个约200座的会员酒廊，设有商务中心和图书馆功能，为寻求在大型酒店内更安静的工作和会议环境的客人设计。
争议事件
品牌决策
2019
现代化目的地调度电梯其他背景
酒店的目的地调度电梯布置已于2006年完成。
采取的行动
电梯系统进行了现代化改造，以改善高层中庭酒店中客人流量的处理。
后续影响
该系统仍然是酒店独特的垂直交通设计的一部分。
2014
更换立面广告系统其他背景
酒店的百老汇立面长期以来一直带有醒目的商业标志，包括柯达Kodarama显示屏。
采取的行动
一块大型三菱电机电子屏幕安装在街区长的百老汇临街面，并延伸至侧街。
后续影响
该物业获得了时代广场最突出的数字广告表面之一。
1993
1982
重启时代广场酒店项目战略背景
拟建的酒店因纽约市财政危机而被推迟，并面临与拆除历史剧院相关的反对。
采取的行动
在市长埃德·科赫的领导下，开发重新启动，施工开始，万豪在施工前取代威斯汀成为酒店运营商和开发合作伙伴。
后续影响
该物业于1985年作为时代广场的主要酒店和娱乐综合体开业。
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