帕克巷商店

帕克巷商店是位于德克萨斯州达拉斯的高档购物中心，地址为8080 Park Lane，对面是NorthPark Center。它是更广泛的帕克巷综合开发项目的零售部分，该项目还包括The Heights公寓楼和办公楼。该项目由总部位于奥斯汀的景观建筑公司TBG Partners设计，由达拉斯的Harvest Partners开发。 该零售中心于2009年以Park Lane的名称开业。其最初的租户组合包括大型零售商、专卖店、食品杂货店和时尚 outlets。早期主力店包括Dick's Sporting Goods和Nordstrom Rack，后者当时是其在德克萨斯州的第三家门店。Whole Foods Market也在该开发项目中开设了一家旗舰店，而Saks Fifth Avenue则引入了Off Fifth outlet。其他早期租户包括Lane Bryant和The Children's Place。 2010年，随着Old Navy和Ulta等更多零售商加入该项目，该中心更名为The Shops at Park Lane。同年，纽约的Northwood Investors收购了该物业。Harvest Partners和原始开发利益方保留了财务股份，并在收购后继续运营该项目。 零售部分占地约75万平方英尺，而更广泛的开发项目包括约35万平方英尺的办公空间以及住宅用途。随后的租赁将中心扩展到传统服装和百货零售之外。2014年和2015年左右宣布的增项包括Studio 6 Fitness、Bar Louie、Zyn22 Spin Studio、星巴克、Zoe's Kitchen、Unleashed by Petco和DXL（一家男士大码服装零售商）。该开发项目于2015年宣布完成。 帕克巷商店定位为高档、混合用途、便利导向的购物目的地，服务于达拉斯及周边北德克萨斯市场。其对面是NorthPark Center，使其处于竞争激烈的零售走廊，而与公寓和办公室的整合使其除了目的地购物者外，还拥有日常使用的客户群。该开发项目还融入了可持续性导向的景观和建筑特色。其广泛的绿色屋顶包含23种植物，其中4种是德克萨斯本土物种；场地内设有五个喷泉和减少热量的石材和混凝土铺装；以及一个丛林风格的树木景观为开发项目的部分区域提供遮荫。

帕克巷商店是德克萨斯州达拉斯帕克巷一个更大混合用途项目的零售组成部分。该开发项目由达拉斯的Harvest Partners创建，由奥斯汀景观建筑公司TBG Partners设计。帕克巷并非仅仅作为传统的封闭式购物中心，而是将零售空间与公寓和办公室相结合。更广泛的项目包括The Heights住宅综合体和约35万平方英尺的办公空间，而零售部分最终占地约75万平方英尺。 零售中心于2009年以Park Lane的名称开业。其开业策略依赖于主要主力店和日常使用租户的组合。Dick's Sporting Goods和Nordstrom Rack是主要的零售吸引力，Nordstrom Rack门店当时被确定为该连锁店在德克萨斯州的第三家。Whole Foods Market在该项目内开设了一家旗舰店，增加了杂货和预制食品部分。Saks Fifth Avenue随后开设了Off Fifth outlet。Lane Bryant和The Children's Place是其他早期入驻者之一，使该中心拥有服装和家庭导向购物的组合。 2010年，该物业更名为The Shops at Park Lane。这一变化伴随着进一步的租赁活动，包括Old Navy和Ulta的到来。同年，总部位于纽约的Northwood Investors收购了该物业。原始开发商保留了财务股份并继续运营该项目，创建了一个所有权和日常开发利益不完全相同的结构。 租户组合在十年中期继续扩大。2014年，该中心宣布增加Studio 6 Fitness，并计划开设Bar Louie和Zyn22 Spin Studio。它还公布了一组计划于2015年增加的租户：一家2500平方英尺的旗舰星巴克、Zoe's Kitchen、Unleashed by Petco和DXL（一家专门销售男士大码服装的零售商）。这些增项将中心的服务扩展到健身、休闲餐饮、咖啡、宠物零售和特色服装。帕克巷商店开发项目于2015年宣布完成。 其对面是NorthPark Center，使其位于达拉斯成熟的高知名度零售区之一。该项目通过混合用途形式、国家主力租户和服务导向企业的组合以及与住宅和办公室的直接相邻性来区分自己。该开发项目还融入了与可持续性相关的设计措施。其绿色屋顶包括23种植物，其中四种是德克萨斯本土植物。场地设计中包括五个喷泉、减少热量的铺装材料和一个树木丛林。树冠为约24%的无屋顶区域提供遮荫。总之，这些特色反映了在创造密集城市零售项目的景观环境的同时，缓和北德克萨斯气候影响的努力。

• 2015

  帕克巷开发项目达到完成

  [1]The Shops at Park Laneen.wikipedia.org

  在额外的零售、餐饮和服务开业后，该混合用途开发项目被描述为完成。

• 2014

  宣布新的健身和餐饮租户

  [1]The Shops at Park Laneen.wikipedia.org

  Studio 6 Fitness、Bar Louie和Zyn22 Spin Studio被宣布为增项，同时还有计划于2015年加入的另一组租户。

• 2010

  更名为帕克巷商店

  [1]The Shops at Park Laneen.wikipedia.org

  随着Old Navy和Ulta加入租户组合，该中心采用了现名。

• 2010

  Northwood Investors收购该物业

  [1]The Shops at Park Laneen.wikipedia.org

  Northwood Investors购买了该开发项目，而原始开发商保留了财务利益并继续运营。

• 2009

  零售中心以Park Lane名称开业

  [1]The Shops at Park Laneen.wikipedia.org

  帕克巷混合用途开发项目的零售部分开业，早期租户包括Dick's Sporting Goods、Nordstrom Rack、Whole Foods Market、Saks Off Fifth、Lane Bryant和The Children's Place。

高档混合用途购物中心，服务于达拉斯及更广泛的北德克萨斯零售市场。

• 购物中心 · 2009

  零售购物中心

  核心产品是达拉斯约75万平方英尺的零售环境。它结合了国家主力店、专卖店、杂货店、餐厅、个人服务、健身企业和便利导向的租户，而不是呈现单一的自有产品线。

• 混合用途房地产 · 2009

  混合用途帕克巷开发项目

  帕克巷商店是更大开发项目的一部分，包括The Heights公寓和办公楼。住宅、工作场所和零售的结合支持了经常性的本地访问以及目的地购物。

• 建筑环境特色 · 2009

  可持续性导向的场地设计

  该开发项目包含一个绿色屋顶，有23种植物，包括四种德克萨斯本土物种，以及喷泉、减少热量的铺装和树木丛林。这些特色旨在提供遮荫并帮助应对德克萨斯气候的影响。

• 2014

  将租户组合扩展到健身、餐饮和特色零售新品

  背景

  该中心寻求将其服务扩展到原始主力店和服装零售商之外。

  采取的行动

  管理层宣布了Studio 6 Fitness、Bar Louie、Zyn22 Spin Studio，以及后来包括星巴克、Zoe's Kitchen、Unleashed by Petco和DXL的一组租户。

  后续影响

  计划中的增项增加了开发项目在健康、休闲餐饮、咖啡、宠物护理和特色服装方面的覆盖，并支持了项目在2015年的报告完成。

  来源

• 2010

  重新品牌零售中心战略

  背景

  该项目于2009年以较短的名称Park Lane开业，而其零售和混合用途部分仍在建立中。

  采取的行动

  随着包括Old Navy和Ulta在内的新租户加入该物业，零售中心更名为The Shops at Park Lane。

  后续影响

  新名称明确了该场所在更广泛的帕克巷开发项目中的零售身份。

  来源

• 2010

  Northwood Investors收购并购

  背景

  新开业的混合用途零售项目需要一个能够支持其持续开发和运营的所有权结构。

  采取的行动

  Northwood Investors收购了该物业。Harvest Partners和原始开发利益方保留了财务股份并继续运营该项目。

  后续影响

  所有权发生变化，而原始开发商仍参与该物业的运营。

  来源

• 2020.08.20

  报道2020.08.20

  Lands' End在达拉斯开设首家门店[2]Lands' End在达拉斯开设首家门店dallas.culturemap.com

  Lands' End在The Shops at Park Lane开设其在达拉斯的首家实体店，并将实体购物与数字购物体验相结合。

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