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特里诺马

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位于菲律宾奎松市的一个主要阿亚拉购物中心和生活综合体。

最近更新 2026年10月14日

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概览

TriNoma是菲律宾大马尼拉奎松市的一个大型综合购物中心，由房地产开发商阿亚拉地产公司旗下的阿亚拉购物中心组合运营。其名称来源于“马尼拉北部三角区”，指其在奎松市北三角区的区位。该商场位于Epifanio de los Santos大道、北大道和Mindanao大道延伸段的交汇处，战略位置重要，并与马尼拉地铁交通系统3号线北大道站和车辆段直接相连。 该物业部分构想为与MRT 3号线相关的地下车辆段的商业利用。3号线联合体曾考虑建设地下车辆段，因为该场地具有巨大的零售和发展潜力。尽管铁路系统于1999年12月开始运营，但由于融资和所有权问题，商场的建设被推迟了数年。北三角车辆段商业公司于2001年成立，最初由Fil-Estate控股主导开发，阿亚拉地产持有少数股权。1999年至2004年间，车辆段区域基本闲置。阿亚拉地产后来以约6.001亿菲律宾比索收购了Fil-Estate集团在车辆段公司中30.89%的权益，连同其他约定的资产和权益，为项目开发扫清了道路。 建设于2005年6月开始。该项目最初被称为北三角商业中心或北三角购物中心，但后来更名为TriNoma。该名称旨在为开发项目创造独特的身份，据报道部分灵感来自纽约翠贝卡区的命名和重建关联。TriNoma于2007年4月25日私下启动，并于2007年5月16日向公众开放，此前计划提前进行的软开业因部分结构未完工而推迟。其正式盛大开业于2007年10月16日举行，国家和地方政府官员出席。 阿亚拉地产将TriNoma定位为服务于广泛消费者的购物中心，同时特别强调奎松市的高收入购物者。它迅速成为附近SM North EDSA综合体的主要竞争对手，也是大马尼拉北部的重要零售目的地。该商场还是62.3公顷的三角交换区中第一座完工的建筑，该区域是更广泛的Vertis North开发项目和规划的奎松市中央商务区的一部分。与Ayala Malls Vertis North一起，TriNoma构成了新兴城镇的主要零售组成部分之一。 该综合体占地面积约20公顷，总建筑面积约19.5万平方米。其租户和访客体验结合了百货商店和超市零售、专卖店、餐厅、电影院、娱乐设施、服务、宗教空间、停车结构和景观公共区域。一个显著特色是TriNoma公园，一个约一公顷的两层景观区域，设有水景、餐厅和表演舞台。商场的设计采用开放式和半室外区域、种植空间和层叠水池，以区别于传统的封闭式购物中心。 TriNoma经历了几次运营变化。ABS-CBN工作室体验，一个基于电视节目的娱乐景点，曾在商场运营，后在2020年因COVID-19疫情和ABS-CBN广播特许经营权续期争议而永久关闭。娱乐区后来被扩大和重新配置，现有分店在翻新后于2023年10月重新开业。 一项重大翻新计划于2024年第一季度开始。北大道翼计划扩建为The Exchange at TriNoma，一个混合用途的增建项目，预计包括零售空间、办公室、停车场和交通枢纽。该项目预计持续到2026年。

沿革

TriNoma源于奎松市MRT 3号线地下车辆段的商业潜力。3号线联合体（包括Fil-Estate控股和阿亚拉地产）选择地下车辆段概念，部分原因是该场地可以支持一个大型零售项目。MRT 3号线于1999年12月投入运营，但计划中的购物中心并未立即推进。融资限制和所有权安排使车辆段区域闲置了数年。 北三角车辆段商业公司于2001年成立。Fil-Estate最初主导开发，阿亚拉地产作为少数股东参与。在1999年12月至2004年12月期间完成的一项协议中，阿亚拉地产以约6.001亿菲律宾比索收购了Fil-Estate集团在该公司30.89%的股份，以换取约定的财产和股份权益。这笔交易使阿亚拉地产在开发该场地方面发挥了更决定性的作用。 阿亚拉地产于2005年6月开始建设。该项目最初被称为北三角商业中心或北三角购物中心，后来更名为TriNoma，基于该场地在马尼拉中心区域以北的位置及其与北三角区的关系。商场于2007年4月25日私下启动。原定于5月3日的公共开业因未完工的结构元素而推迟，最终于5月16日开始迎接购物者。盛大开业于2007年10月16日举行，阿亚拉地产、奎松市官员和国家政府代表出席。 完工的商场成为大马尼拉北部最大的零售综合体之一，也是SM North EDSA的重要竞争对手。其位于EDSA东侧、北大道旁、MRT-3车辆段上方的位置，使其具有异常强大的交通便利性。该物业还被规划为三角交换区的第一座建筑，该区是阿亚拉地产Vertis North城镇和更广泛的奎松市中央商务区重建的主要组成部分之一。Ayala Malls Vertis North后来在附近开发，作为互补的生活方式中心。 TriNoma的物理身份基于封闭零售区和景观户外空间的结合。该中心占地约20公顷，总建筑面积约19.5万平方米。主要组成部分包括The Landmark超市和百货商店、专卖店、餐厅、电影院、娱乐场所、服务企业、两个主要停车结构和宗教设施。TriNoma公园是一个约一公顷的景观两层区域，提供餐厅、水景、种植区和表演舞台。 商场还调整了其娱乐和休闲产品。ABS-CBN工作室体验，使用基于广播公司电视节目的主题区域，与其他家庭娱乐设施一起运营，后在2020年COVID-19期间和广播公司特许经营权续期争议中关闭。周围的娱乐空间后来被扩大和重新配置，现有分店在翻新后于2023年10月重新开业。 该物业经历了一些运营事件。2007年6月2日，商场开业后不久，约20米长的天花板坍塌。2017年3月13日，MRT车站附近的一个电器仓库发生火灾；消防局后来宣布火已扑灭。2020年1月，Mindanao停车楼发生一起致命坠落事件。这些事件被记录为与该物业相关的事件，在现有材料上，并不构成更广泛的公司丑闻。 翻新于2024年第一季度开始。北大道翼计划成为The Exchange at TriNoma，一个混合用途的扩展，包括零售、办公、停车和交通功能，与未来的北三角共用站相连。扩建预计持续到2026年。影院升级已逐步实施，包括2024年底和2025年重新开放放映厅，并引入A-Luxe和A-Giant格式。翻新和以交通为导向的扩建反映了TriNoma作为阿亚拉地产主要零售资产和通往Vertis North门户的持续角色。

  • 2025

    影院升级继续

    [1]

    翻新的放映厅分阶段重新开放，包括A-Luxe 5号影院和A-Giant 7号影院。

  • 2024

    翻新和扩建开始

    [1]

    一项广泛的翻新计划开始，包括计划将北大道翼改造为The Exchange at TriNoma。

  • 2020

    ABS-CBN工作室体验关闭

    [1]

    主题娱乐景点在COVID-19期间和ABS-CBN特许经营权续期争议中永久关闭。

  • 2017

    商场火灾

    [1]

    3月13日，MRT车站附近的一个电器仓库发生火灾，后被扑灭。

  • 2007

    TriNoma开业

    [1]

    商场于5月16日向公众开放，随后于10月16日举行正式盛大开业。

  • 2005

    建设开始

    [1]

    阿亚拉地产于6月开始建设最初称为北三角商业中心的项目。

  • 2004

    阿亚拉地产巩固其开发地位

    [1]

    阿亚拉地产在1999年至2004年期间完成的一项协议中收购了Fil-Estate集团在车辆段公司30.89%的权益。

  • 2001

    北三角车辆段商业公司成立

    [1]

    成立了一家专门的公司，以推进MRT车辆段场地及其周边的商业项目开发。

  • 1999

    MRT 3号线开始运营

    [1]

    MRT 3号线于1999年12月投入服务，使地下车辆段场地可用于未来的商业开发。

产品与定位

大马尼拉北部的主要城市生活方式和零售目的地，结合高端和大众市场购物、餐饮、娱乐、景观公共空间和交通连接。

  • 百货商店和超市

    地标

    The Landmark是TriNoma的主要百货商店和超市主力店。它扩大了商场的日常零售供应，提供杂货、家居用品、服装、个人护理产品和其他一般商品。

  • 生活方式和餐饮目的地 · 2007

    TriNoma公园

    TriNoma公园是一个约一公顷的景观两层公共区域。它结合了种植空间、水池和水景、餐厅和表演舞台，为商场提供了户外生活方式组成部分和活动娱乐场所。

  • 电影和娱乐 · 2007

    TriNoma影院

    商场的影院综合体提供电影娱乐，并正在进行分阶段现代化改造。翻新的放映厅包括高级A-Luxe和A-Giant格式，重新开放活动从2024年12月持续到2025年。

  • 混合用途扩建

    The Exchange at TriNoma

    The Exchange at TriNoma是北大道翼的规划扩建。它旨在将额外的零售空间与办公室、停车场和交通枢纽相结合，同时改善与未来北三角共用站的整合。

  • 主题家庭娱乐

    ABS-CBN工作室体验

    ABS-CBN工作室体验是一个基于ABS-CBN电视节目的主题景点。它在TriNoma运营，于2020年永久关闭。前娱乐区后来被扩大和重新配置用于其他用途。

品牌决策

  • 2024

    TriNoma翻新和以交通为导向的扩建战略

    背景

    这座老化的商场位于正在发展的Vertis North城镇和未来的北三角共用站旁边，为刷新零售环境和加强交通整合创造了机会。

    采取的行动

    阿亚拉地产开始翻新，并计划将北大道翼扩建为The Exchange at TriNoma，包括零售、办公、停车和交通用途。

    后续影响

    扩建预计持续到2026年，而分阶段的影院翻新已经重新开放了几个升级的放映厅。

    来源

  • 2005

    阿亚拉地产推进TriNoma开发战略

    背景

    在MRT车辆段场地多年闲置和阿亚拉地产整合其在车辆段公司的权益后，公司推进了一个大型零售项目。

    采取的行动

    建设于2005年6月开始，将计划的北三角商业项目转变为TriNoma购物中心开发。

    后续影响

    该项目于2007年开业，成为大马尼拉北部的主要零售竞争对手和Vertis North地区的锚点。

    来源

来源2 个来源

  1. 1Trinomaen.wikipedia.org
  2. 2TriNoma official Ayala Malls listingmyayalamalls.com

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