沃恩米尔斯
零售 / 自有品牌
未认领位于安大略省沃恩市的大型封闭式奥特莱斯与娱乐购物中心。
最近更新 2026年8月26日
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概览
沃恩米尔斯是位于安大略省沃恩市的一个超区域封闭式奥特莱斯购物中心，地处400号高速公路与卢瑟福路交汇处的东南角，靠近加拿大奇幻乐园，位于多伦多以北。其零售面积近130万平方英尺，拥有超过200家商店、餐厅和娱乐场所，是加拿大最大的封闭式购物中心之一，也是约克区最大的购物中心。其地理位置使其客户覆盖范围广泛，包括约克区、大多伦多地区以及沿400号高速公路走廊旅行的游客。 该中心由Ivanhoé Cambridge（当时通过Cambridge Shopping Centres Limited运营）与美国Mills Corporation合资开发。该项目于1990年代末启动，是Landmark Mills在美国以外的首个开发项目。其概念将奥特莱斯零售与餐饮、休闲和主题娱乐相结合，体现了开发商“购物娱乐”的理念，而非以全价百货商店为主的传统封闭式购物中心。 规划涉及在一块约180英亩的前工业用地上建设一个商业综合体。沃恩市于1998年修订了其规划和分区框架，安大略市政委员会在竞争性商业和地产利益方的反对意见得到解决后，于1999年批准了该项目。尽管最初预计于2000年左右开始建设，但工程直到2003年6月才开始。沃恩米尔斯于2004年11月4日开业，成为自1990年Erin Mills Town Centre以来大多伦多地区首个开业的区域封闭式购物中心，也是该地区21世纪建造的首个此类中心。开业不到两个月，就吸引了200万游客。 该购物中心的名字遵循了Mills Corporation为其Landmark Mills物业使用的命名惯例。它也呼应了历史上的Vaughan Mills地区，该地区与亨伯河附近的一座19世纪锯木厂和后来的磨粉厂有关，尽管该历史区域与现代购物中心所在地是分开的。 2006年，由于财务困难，Mills Corporation将其权益卖回给Ivanhoé Cambridge，所有权发生变化。该交易于当年11月完成，使Ivanhoé Cambridge获得完全控制权。该中心随后进行了重大重新定位和扩建。2013年，Ivanhoé Cambridge宣布了一项约8700万美元的再开发项目，新增约15万平方英尺和约50家商店的空间。扩建部分于2014年10月开业，引入了新的零售、活动和体育区域，以及公共Wi-Fi和充电设施。娱乐和体验式用途也得到扩展，包括2013年开业的乐高探索中心多伦多，这是该品牌在加拿大的首个门店。 随着个别租户和业态的演变，零售变化持续进行。折扣、奥特莱斯和工厂店概念一直是租户组合的核心，而Saks Off 5th、Nordstrom Rack、优衣库、耐克工厂店、彪马、Dr. Martens奥特莱斯和Brooks Brothers等品牌在不同时期占据了显著位置。美食广场于2017年翻新。该购物中心在COVID-19疫情期间暂时关闭，并于2020年6月19日重新开放。 2023年12月，Ivanhoé Cambridge将49%的权益出售给LaSalle Investment Management，后者是仲量联行的子公司。LaSalle承担了管理和租赁职责，而Ivanhoé Cambridge仍为主要所有者。该物业继续作为活跃的零售和娱乐目的地运营，由约克区公交在Vaughan Mills Terminal提供服务，并与Vaughan Metropolitan Centre地铁站相连。
沿革
Vaughan Mills起源于1990年代末Ivanhoé Cambridge与Mills Corporation之间的开发合作伙伴关系。1997年秋季，两家公司开始规划在多伦多以北的沃恩市建设一个大型商业和娱乐综合体。他们于1998年2月获得了位于400号高速公路和卢瑟福路附近的一块约180英亩的前工业用地。该开发项目被设想为美国以外的首个Landmark Mills购物中心，旨在结合奥特莱斯零售、餐饮服务和娱乐。 该提案需要修改沃恩市的官方规划和分区附例。这些修正案于1998年获得市议会批准，但遭到竞争性商业利益方、土地所有者和纳税人团体的反对，并向安大略市政委员会提出挑战。在1999年4月宣布和解后，反对意见被撤回，委员会于1999年5月31日批准了该项目。早期计划考虑在2001年开业，但时间表有所推迟。该项目从最初约170万平方英尺的概念缩减为约140万平方英尺的综合体，拥有众多主力零售商和数百家商店和服务。 建设最终于2003年6月开始。Vaughan Mills于2004年11月4日开业，成为自1990年以来大多伦多地区首个开业的区域封闭式购物中心，也是该地区21世纪建造的首个此类中心。其奥特莱斯为主的业态、高速公路可达性和娱乐组成部分帮助其成为主要目的地。该中心在开业后不到两个月就迎来了第200万名游客。 名称的选择遵循了Mills Corporation为其Landmark物业命名时使用“Mills”后缀的做法。该名称也具有历史地方关联。地图和地方历史表明，在亨伯河附近有一个历史上的Vaughan Mills地区，那里在1830年代建立了一座锯木厂，后来增加了一座磨粉厂。该历史地区与现在的购物中心所在地不同。 2006年8月，Mills Corporation宣布由于财务问题将出售其在Vaughan Mills的权益给Ivanhoé Cambridge。出售于2006年11月完成，使Ivanhoé Cambridge获得完全控制权。该物业随后进入大规模现代化和扩建阶段。2013年1月，Ivanhoé Cambridge宣布了一项约8700万美元的项目，增加约15万平方英尺和50家商店。前StyleSense和NASCAR SpeedPark区域被改造用于新租户，包括Calvin Klein和乐高探索中心多伦多。后者于2013年3月开业，成为乐高探索中心品牌在加拿大的首个景点。 扩建翼于2014年10月23日开业。它带来了额外的工厂和奥特莱斯零售商，包括彪马、耐克工厂店、Dr. Martens奥特莱斯和Brooks Brothers，以及活动球场和运动球场。通过Cineplex Digital Studios的合作，引入了Wi-Fi和充电站。其他租户变化随之而来：Saks Off 5th于2016年开业，美食广场于2017年翻新，Nordstrom Rack于2018年开业，优衣库于同年晚些时候在前HR2 by Holt Renfrew空间开业。HR2于2017年宣布关闭其在Vaughan Mills的门店，因为Holt Renfrew重新聚焦于其主要门店。 该中心在COVID-19疫情期间暂时关闭，并于2020年6月19日重新开放。据报道，Gymboree也于2020年重返该购物中心。Nordstrom Rack于2023年5月永久关闭，此前Nordstrom Canada退出加拿大市场。2023年12月，Ivanhoé Cambridge将49%的权益出售给LaSalle Investment Management，后者是仲量联行的子公司，承担了管理和租赁职责。后来报道的增开包括2025年10月的Shake Shack和计划于2026年夏季开业的Olive Garden餐厅。Vaughan Mills仍然是一个活跃的目的地中心，为当地购物者、区域游客和游客提供服务，通过Vaughan Mills Terminal提供公共交通连接，并通往Vaughan Metropolitan Centre地铁站。
- 2023
LaSalle收购少数股权
[1]LaSalle Investment Management收购了49%的股份，并承担了管理和租赁职责。
- 2020
疫情关闭后中心重新开放
[1]Vaughan Mills在因COVID-19暂时关闭后于6月19日重新开放。
- 2014
扩建翼开业
[1]拥有50家商店的扩建翼开业，配备了新的零售、活动和体育设施。
- 2013
宣布再开发计划，乐高探索中心开业
[1]Ivanhoé Cambridge宣布了一项重大扩建计划，同时乐高探索中心多伦多在购物中心开业。
- 2006
Ivanhoé Cambridge获得完全控制权
[1]Mills Corporation完成了将其权益出售给Ivanhoé Cambridge的交易。
- 2004
盛大开业
[1]Vaughan Mills于11月4日向公众开放，成为21世纪大多伦多地区首个开业的区域封闭式购物中心。
- 2003
建设开始
[1]经过数年的规划和日程延误后，建设开始。
- 1999
安大略市政委员会批准项目
[1]在解决反对意见后，安大略市政委员会批准了Vaughan Mills开发项目。
- 1998
开发用地确定
[1]开发商获得了位于400号高速公路和卢瑟福路约180英亩的前工业用地。
- 1997
开发合作伙伴关系成立
[1]Ivanhoé Cambridge和Mills Corporation开始规划在沃恩市建设一个大型奥特莱斯和娱乐中心。
产品与定位
一个以目的地为导向的加拿大奥特莱斯中心，将注重价值的购物与餐饮、家庭娱乐和活动驱动的体验相结合。
零售业态 · 2004
奥特莱斯和工厂零售
Vaughan Mills主要围绕价值导向的零售组织，包括工厂店、奥特莱斯门店和折扣业态。其租户组合包括时尚、鞋类、运动、户外和生活方式品牌。该中心的规模和高速公路位置支持目的地购物，而不仅仅是作为邻里便利购物中心。
家庭娱乐 · 2013
乐高探索中心多伦多
乐高探索中心多伦多是一个位于Vaughan Mills内的室内乐高主题家庭景点。它取代了前NASCAR SpeedPark区域，于2013年开业，是加拿大首个乐高探索中心，为购物中心的零售和餐饮提供了体验式组成部分。
活动和客户便利设施 · 2014
活动球场和运动球场
活动球场和运动球场是2014年扩建的一部分。这些空间支持节目、聚会和体育相关用途，强化了Vaughan Mills超越传统购物的目的地和娱乐定位。
交通服务
Vaughan Mills公交总站
Vaughan Mills公交总站是约克区公交为购物中心服务的设施。它将购物中心游客与当地公交线路连接起来，并提供前往Vaughan Metropolitan Centre地铁站的频繁服务。
品牌决策
2023
少数股权出售给LaSalle Investment Management并购背景
Ivanhoé Cambridge调整了其对Vaughan Mills的所有权结构，同时保留主要权益。
采取的行动
LaSalle Investment Management收购了49%的股份，并接管了管理和租赁职责。
后续影响
该中心在共同所有权下继续运营，LaSalle负责日常物业管理和租赁职能。
2020
疫情期间暂时关闭和重新开放其他背景
Vaughan Mills在COVID-19疫情期间暂时关闭。
采取的行动
购物中心于2020年6月19日重新开放。
后续影响
零售和娱乐运营在遵守当时适用条件的情况下恢复。
2013
大规模扩建和再开发战略背景
Ivanhoé Cambridge寻求增加该中心的零售容量，并加强其目的地购物和娱乐产品。
采取的行动
业主宣布了一项约8700万美元的项目，增加约15万平方英尺、约50家商店和新的客户便利设施。
后续影响
扩建翼于2014年10月开业，配备了新的零售、活动和体育设施。
Announced redevelopment investment. $87 million announced investment (2013 announcement)
2006
Mills Corporation退出所有权合作伙伴关系并购背景
Mills Corporation宣布财务问题导致其出售在Vaughan Mills和美国以外其他两个物业的权益。
采取的行动
Ivanhoé Cambridge收购了Mills Corporation的股份，于2006年11月完成交易并获得完全控制权。
后续影响
Vaughan Mills继续由Ivanhoé Cambridge所有，随后进行了大规模扩建和重新定位。
来源2 个来源
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