维珍酒店

维珍酒店是理查德·布兰森的维珍集团于2010年推出的生活方式酒店品牌，作为维珍集团进军酒店业的延伸，将集团以消费者为导向的方法应用于酒店住宿、餐厅、社交空间、娱乐和客房技术。该品牌通常定位于传统高档酒店与更具设计感的生活方式酒店之间，强调独特的室内设计、亲切的服务和非正式的宾客体验。 首家维珍酒店于2015年1月15日在芝加哥开业，位于卢普区的前老迪尔伯恩银行大楼，该27层建筑于2011年10月由维珍酒店收购。芝加哥项目确立了该品牌模式的几个反复出现的元素：对标志性城市建筑的适应性再利用、多个餐饮场所、面向公众的社交区域，以及将睡眠和梳妆功能分开的房间设计。维珍酒店将该概念定位为传统商务酒店的现代替代品，特别关注女性商务旅客的需求，并消除意外或过高的附加费用。 扩张最初集中在北美主要城市。维珍酒店于2019年2月在旧金山开设了第二家分店，随后于2019年12月在达拉斯开设。拉斯维加斯物业通过重新品牌和重新开发前硬石酒店及赌场而创建，于2021年5月5日向公众开放。该品牌后续列出的物业包括纳什维尔、新奥尔良、纽约市、爱丁堡和伦敦肖尔迪奇。计划开发还包括亚特兰大和丹佛。 公司最初的增长计划部分依赖于在房地产低迷后以有吸引力的价格收购不良房地产资产。当银行和其他业主选择在等待市场条件改善时保留不良资产时，该战略被推迟。因此，该品牌扩张速度比最初预期的要慢。维珍酒店还使用与物业所有者的管理和运营安排，这使品牌面临与合作伙伴、合同和当地物业表现相关的风险。 维珍酒店是更广泛的维珍集团生态系统的一部分，该生态系统还包括维珍限量版，一个豪华度假村和度假胜地的组合。该酒店品牌不应与单一上市酒店公司混淆：所有权、物业开发和酒店管理可能涉及不同的实体和合作伙伴。其主要业务范围是酒店住宿，辅以餐厅、酒吧、活动场所、会议、健康或休闲设施（如有），以及品牌化的宾客体验。 该品牌目前的组合集中在美国和英国。一些以前品牌化的物业已停止以维珍酒店名义运营，包括芝加哥、旧金山和格拉斯哥。这些关闭表明该品牌的足迹受物业销售、管理合同纠纷和运营合作伙伴财务状况的影响。尽管有这些退出，维珍酒店仍然是维珍集团内活跃的国际生活方式酒店品牌。

维珍酒店由理查德·布兰森的维珍集团创建，并于2010年作为该集团专门的酒店品牌推出。该概念旨在将维珍面向消费者的风格带入酒店业，将设计主导的住宿与餐厅、酒吧、娱乐、技术和社交空间相结合。该品牌并未将自己呈现为传统的标准化商务酒店连锁，而是旨在为城市旅行者创造更非正式和体验导向的环境。 早期发展战略的核心部分是在北美主要城市收购或改造物业。2011年10月，维珍酒店以1480万美元从城市街集团有限责任公司收购了芝加哥卢普区的27层老迪尔伯恩银行大楼。该物业被改造为该品牌的第一家酒店，于2015年1月15日开业。芝加哥的开业为维珍酒店提供了一个旗舰城市物业，并展示了其对适应性再利用、混合用途公共区域以及围绕食品、饮料、社交和灵活宾客需求组织的酒店形式的偏好。 该品牌的发展时间表比最初预期的要慢。其商业计划包括在房地产低迷期间购买不良物业，但银行和其他业主通常选择持有此类资产而不是以低价出售。这减少了合适收购的可用性，并推迟了计划的扩张。尽管如此，维珍酒店继续追求多城市组合，纽约市和纳什维尔是已宣布的开发目标之一。 第二家维珍酒店于2019年2月在旧金山第四街耶尔巴布埃纳花园附近开业。达拉斯于2019年12月紧随其后，位于市中心附近的设计区。该品牌还通过重新开发和重新品牌前硬石酒店及赌场进入拉斯维加斯市场。据报道，2018年有关拟议过渡的谈判，维珍酒店拉斯维加斯于2021年5月5日向公众开放。 扩张在北美和英国继续进行。列出的组合包括纳什维尔、新奥尔良、纽约市、爱丁堡和伦敦肖尔迪奇的物业，而亚特兰大和丹佛已被确定为未来地点。维珍酒店已描述建立更大国际网络的雄心，包括早期规划材料中到2025年达到九个地点的目标。该品牌的运营模式依赖于维珍品牌、酒店管理、物业所有权和第三方开发安排的组合，而不是单一的统一所有权结构。 该组合也经历了收缩。旧金山酒店在涉及管理合同的诉讼后关闭。维珍酒店格拉斯哥在其管理承包商进入管理程序后关闭。最初的芝加哥物业在出售给加速资产后关闭，并计划以体育画报度假村芝加哥的名义重新开放。这些事件表明当地所有权、管理协议和承包商偿付能力对个别维珍酒店物业的连续性至关重要。 维珍酒店仍然与更广泛的维珍集团相关联，并与该集团的维珍限量版豪华度假村和度假胜地系列并列。其核心主张是高档生活方式酒店产品，强调独特的设计、餐饮和夜生活、便捷的服务以及可识别的维珍身份。该品牌已知的运营市场是美国和英国，尽管其开发计划偶尔会考虑其他城市。

• 2021

  维珍酒店拉斯维加斯开业

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  拉斯维加斯物业在前硬石物业重新开发和重新品牌后于5月5日向公众开放。

• 2019

  旧金山物业开业

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  维珍酒店于2月在耶尔巴布埃纳花园附近的第四街开设第二家分店。

• 2019

  达拉斯物业开业

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  维珍酒店于12月在设计区开设达拉斯酒店。

• 2015

  首家维珍酒店在芝加哥开业

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  芝加哥物业于1月15日开业，标志着维珍酒店进入运营。

• 2011

  收购芝加哥旗舰物业

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  维珍酒店以1480万美元收购芝加哥卢普区的前老迪尔伯恩银行大楼，并开始将其改造为该品牌的第一家酒店。

• 2010

  维珍酒店成立

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  理查德·布兰森的维珍集团将维珍酒店确立为专门的生活方式酒店品牌。

• 多家物业退出组合

  [1]Virgin Hotelsen.wikipedia.org

  旧金山、格拉斯哥和芝加哥物业因诉讼、承包商管理和物业出售等原因停止以维珍酒店名义运营。

高档生活方式酒店品牌，专注于设计、亲切的服务、灵活的客房空间、餐饮、娱乐和独特的维珍品牌体验。

• 酒店住宿 · 2015

  维珍酒店城市物业

  维珍酒店的主要产品是主要城市目的地的高档城市住宿。物业通常将客房和套房与多个公共区域、餐厅、酒吧、休息室和活动设施相结合。该品牌强调生活方式环境，而非纯粹的功能性过夜住宿，尽可能利用当地建筑或社区特色。客房布局和服务概念旨在支持商务和休闲旅客，同时保持独特的维珍品牌氛围。

• 餐饮 · 2015

  餐饮和夜生活场所

  餐厅、酒吧、休息室和娱乐场所是维珍酒店主张的重要组成部分。这些设施服务于酒店客人和当地游客，并帮助将每个物业定位为社区社交目的地。具体概念因地点而异，但更广泛的产品将住宿与餐饮、音乐、夜生活和非正式社交互动联系起来。

• 活动和酒店服务 · 2015

  会议和活动

  维珍酒店物业提供会议、私人活动、庆典和其他活动的空间。这些设施将品牌扩展到个人房间预订之外，并支持企业、团体和社交需求。其设计旨在比传统会议酒店环境更灵活和生活方式导向，但具体容量和服务取决于每个物业。

• 豪华度假村和度假胜地

  维珍限量版物业

  维珍集团还拥有维珍限量版豪华度假村和度假胜地组合，包括内克尔岛等物业。该组合与更广泛的维珍酒店生态系统相关，但不同于维珍酒店城市酒店品牌。

• 旧金山管理合同诉讼

  旧金山物业在涉及管理合同的诉讼后关闭。可用的参考资料未确定完整的法律主张、判决或和解条款。

  来源

• 格拉斯哥承包商管理

  维珍酒店格拉斯哥在管理承包商进入管理程序后关闭。可用材料未指明承包商或提供进一步的破产细节。

  来源

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• 2018

  追求拉斯维加斯重新品牌战略

  背景

  维珍酒店探索通过前硬石酒店及赌场进入拉斯维加斯。

  采取的行动

  该物业计划重新开发和重新品牌为维珍酒店拉斯维加斯。

  后续影响

  维珍酒店拉斯维加斯于2021年5月5日向公众开放。

  来源

• 2011

  收购并改造老迪尔伯恩银行大楼并购

  背景

  该品牌追求标志性城市物业，并寻求利用房地产低迷创造的机会。

  采取的行动

  维珍酒店从城市街集团有限责任公司购买了芝加哥27层建筑，并将其改造为第一家维珍酒店。

  后续影响

  芝加哥酒店于2015年开业，成为该品牌的第一家运营物业。

  Property acquisition price. $14.8 million (October 2011)

  来源

• 2010

  进入生活方式酒店行业战略

  背景

  维珍集团寻求将其以消费者为导向的品牌扩展到酒店业，并瞄准寻求传统商务酒店更独特替代品的旅行者。

  采取的行动

  该集团创建了维珍酒店作为品牌酒店平台，结合住宿、餐饮、娱乐、技术和社交空间。

  后续影响

  该战略在美国和英国产生了初步组合，尽管扩张比最初计划的要慢。

  来源

• 追求多城市扩张计划战略

  背景

  维珍酒店打算建立更广泛的北美和英国组合，并此前讨论过到2025年达到九个地点的目标。

  采取的行动

  该品牌宣布或追求在纽约、纳什维尔、亚特兰大、丹佛、新奥尔良、爱丁堡和伦敦等城市的物业。

  后续影响

  组合扩大了，但开发进度受到有限的不良物业可用性和几家个别酒店的关闭或出售的影响。

  来源

• 2021.03.26

  报道2021.03.26

  Hudson在拉斯维加斯Virgin Hotels开设六家门店[2]Hudson在拉斯维加斯Virgin Hotels开设六家门店trbusiness.com

  Hudson在拉斯维加斯的Virgin Hotels内开设六家新店。报道指出，该酒店于2021年3月25日正式开业。

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1. 1Virgin Hotelsen.wikipedia.org
2. 2Hudson在拉斯维加斯Virgin Hotels开设六家门店trbusiness.com