艾森豪威尔十字路口
零售 / 自有品牌
未认领艾森豪威尔十字路口是佐治亚州梅肯市的一个大型零售中心，自2001年开业以来，其租户组合发生了重大变化。
最近更新 2026年8月31日
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概览
艾森豪威尔十字路口是位于佐治亚州梅肯市的一个大型露天零售综合体，并非传统意义上的消费品品牌；其身份围绕零售物业及在此运营的全国性、区域性和本地租户构建。该中心于2001年开业，最初通过一大批大型专卖店和 specialty 零售商获得规模。Marshalls 于2001年7月率先开业，随后同年 Target、Bed Bath & Beyond、Goody's、Famous Footwear、Old Navy、Dick's Sporting Goods、Staples、LifeWay、Party City、Michaels 和 Best Buy 相继开业。Kroger 和 Ross 于2002年初加入。较小的租户包括 Fashion Bug、Bath & Body Works、GNC、Payless ShoeSource 等，其中一些与 Macon Mall 已有的零售商重复。 该物业在2000年代中期进行了扩建。Home Depot 于2005年从 Westgate Mall 迁入，2006年新增了名为 Eisenhower II 的区域。扩建带来了 PetSmart 和 hhgregg，而 Shoe Carnival 取代了空置的 Famous Footwear 门店。因此，该中心提供了广泛、便利导向的商品组合，涵盖杂货、家居装修、电子产品、服装、鞋类、办公用品、家居用品、工艺品、健身、宠物和季节性商品。 随后，该综合体经历了与零售商破产、门店关闭、搬迁以及其他零售区域竞争相关的租户流失。Goody's 于2009年因其母公司破产而关闭，Ashley HomeStore 于2010年取代了空置空间。Dick's Sporting Goods 于2014年离开。到2015年6月，据报道 Eisenhower 走廊约30%的零售空间空置，表明周边商业区面临压力，而非单一门店的短期空置。 更明显的衰退始于 Target 于2017年底宣布关闭其 Eisenhower Crossing 门店。该店于2018年2月关闭。Aspire Fitness 计划占用原 hhgregg 空间，但未能开业。2018年底宣布的竞争或互补开发项目 North Macon Plaza 预计将包括几家已在 Eisenhower Crossing 运营的零售商。Marshalls 于2019年9月迁至新中心，Michaels 于2020年初在 North Macon 开设门店，导致其在 Eisenhower Crossing 的门店关闭。LifeWay 于2019年在 Eisenhower Crossing 关闭，未在 North Macon Plaza 开业。PetSmart 也宣布离开，而 Old Navy 最初留下，但后来也关闭。 该中心在2020年代初期继续流失和更换租户。Legends Fitness 于2020年10月在原 hhgregg 空间开业。Bed Bath & Beyond 于2020年12月关闭，Ashley HomeStore 于2021年底迁至 The Shoppes at River Crossing 附近。原 Target 建筑于2023年9月被拆除。在此期间，季节性 Spirit Halloween 运营使用空置空间，表明该物业转向临时和灵活的占用。 尽管如此，Eisenhower Crossing 仍通过减少和变化的租户基础继续运营。Dick's Sporting Goods 于2023年12月以仓库销售形式回归，但该店于2025年5月关闭。Hair Depot 于2024年在原 PetSmart 空间开业，而 Shoe Carnival 于2024年6月关闭。Party City 于2024年12月宣布关闭，并于2025年关闭。2025年，MAC.BID 的 YinzBinz 在原 Marshalls 空间开业，Spirit Halloween 重返原 Old Navy 位置。据报道，Hibbett 将于2026年在该中心开业。目前该中心的主要租户包括 Kroger、Staples、Ross、Best Buy、Home Depot、Hair Depot、Legends Fitness 和 YinzBinz，但租户名单仍可能变化。
沿革
艾森豪威尔十字路口于2001年在佐治亚州梅肯市开业，是一个围绕大型专卖店和 specialty 零售设计的大型零售中心。Marshalls 是第一个主力店，于7月开业。在当年剩余时间里，该物业新增了 Target、Bed Bath & Beyond、Goody's、Famous Footwear、Old Navy、Dick's Sporting Goods、Staples、LifeWay、Party City、Michaels 和 Best Buy。Kroger 和 Ross 于2002年初跟进。最初的租户组合使该中心具有广泛的零售定位，涵盖杂货、服装、电子产品、家居用品、办公用品、工艺品、派对用品和体育用品。较小的商店包括 Fashion Bug、Bath & Body Works、GNC 和 Payless ShoeSource 等。 2005年，Home Depot 的加入继续扩张。该店从 Westgate Mall 迁来，加强了艾森豪威尔十字路口的家居装修服务。2006年，Eisenhower II 区域新增了 PetSmart 和 hhgregg。Shoe Carnival 也取代了空置的 Famous Footwear 空间。这些新增强化了该物业作为 Eisenhower 走廊大型和价值导向购物目的地的角色。 2000年代末后，租户收缩日益明显。Goody's 于2009年在其公司破产后关闭，Ashley HomeStore 于2010年填补了该空间。Dick's Sporting Goods 于2014年离开。到2015年6月，据报道 Eisenhower 走廊约30%的零售空间空置。该中心的困难反映了零售商失败、贸易区域重叠、购物模式变化以及来自梅肯其他开发项目的竞争。 Target 的计划离开标志着一个重大转折点。该零售商于2017年底宣布关闭其艾森豪威尔十字路口门店，该店于2018年2月关闭。原 hhgregg 空间在2018年底被考虑用于 Aspire Fitness 门店，但该健身房未开业。North Macon Plaza 大约在同一时间宣布，计划吸引几家艾森豪威尔十字路口租户。Marshalls 于2019年9月迁至新中心，而 LifeWay 在未在新开发项目开业后关闭了艾森豪威尔十字路口门店。PetSmart 也宣布关闭。Michaels 于2020年初在 North Macon 开业，导致其艾森豪威尔十字路口门店关闭；Old Navy 最初留下，但后来离开。 该物业通过新用途和进一步离开进行调整。Legends Fitness 于2020年10月在原 hhgregg 空间开业。Bed Bath & Beyond 于2020年12月关闭，Ashley HomeStore 于2021年底迁至 The Shoppes at River Crossing 附近。原 Target 建筑于2023年9月被拆除。季节性 Spirit Halloween 商店在季节性期间占用空置区域，提供短期激活，但未恢复原有的以主力店为基础的租户密度。 后来的变化显示了持续的重用过程，而非回归中心最初的构成。Dick's Sporting Goods 于2023年12月以仓库销售形式回归，但于2025年5月关闭。Hair Depot 于2024年在原 PetSmart 空间开业，Shoe Carnival 于同年6月关闭。Party City 的关闭于2024年12月宣布，并于2025年完成。MAC.BID 的 YinzBinz 于2025年在原 Marshalls 空间开业，Spirit Halloween 再次使用原 Old Navy 位置。据报道，Hibbett 将于2026年在该中心开业。当前或最近确定的占用者包括 Kroger、Staples、Ross、Best Buy、Home Depot、Hair Depot、Legends Fitness 和 YinzBinz。因此，该物业的历史是初始大型专卖店扩张、长期租户更替以及逐渐适应更小更多样化零售基础的过程。
- 2025
YinzBinz 开业
[1]MAC.BID 的 YinzBinz 在原 Marshalls 空间开业，而该中心继续使用空置空间进行季节性 Spirit Halloween 运营。
- 2023
原 Target 建筑被拆除
[1]原 Target 建筑于9月被拆除；Dick's 也于12月以仓库销售形式回归。
- 2020
Legends Fitness 开业
[1]Legends Fitness 于10月占用原 hhgregg 空间。
- 2019
Marshalls 迁出，LifeWay 关闭
[1]Marshalls 于9月在 North Macon Plaza 开业；LifeWay 在未在新中心开业后关闭了艾森豪威尔十字路口门店。
- 2018
Target 关闭，North Macon Plaza 计划
[1]Target 的艾森豪威尔十字路口门店于2月关闭，而竞争或互补的 North Macon 开发项目于当年晚些时候宣布。
- 2015
走廊空置率达到约30%
[1]截至6月，据报道 Eisenhower 走廊约30%的零售空间空置。
- 2009
Goody's 关闭
[1]Goody's 在其公司破产后离开。
- 2006
Eisenhower II 扩建物业
[1]扩建新增 PetSmart 和 hhgregg，而 Shoe Carnival 取代了 Famous Footwear。
- 2005
Home Depot 从 Westgate Mall 迁入
[1]Home Depot 从 Westgate Mall 迁至艾森豪威尔十字路口。
- 2002
Kroger 和 Ross 开业
[1]Kroger 和 Ross 成为该中心租户基础的早期主要新增。
产品与定位
一个以价值导向、便利、杂货、家居装修、服装、电子和服务租户为核心的大型社区及区域购物目的地。其定位已从广泛的大型专卖店中心演变为更分散的零售物业，包含替代、临时、折扣和健身用途。
杂货零售 · 2002
克罗格
Kroger 是该中心早期主要租户之一，于2002年初开业。其杂货业态带来频繁的日常购物客流，并补充了中心的非必需零售和服务业务。
家居装修 · 2005
家得宝
Home Depot 于2005年从 Westgate Mall 迁至艾森豪威尔十字路口。这家大型家居装修店是该物业的主要目的地零售商之一，并将中心扩展到服装、电子和一般商品之外。
折扣服装和家居商品 · 2002
罗斯
Ross 于2002年初开业，代表该中心的价值导向服装和家居商品供应。其折扣业态符合艾森豪威尔十字路口最初的大型零售中心模式，并仍是最近确定的租户基础的一部分。
消费电子 · 2001
百思买
Best Buy 是艾森豪威尔十字路口第一年开业的零售商之一。其电子业态帮助确立了该物业作为大型购物目的地的地位，而非仅仅是小型便利店的集合。
办公用品 · 2001
史泰博
Staples 是2001年最初租户阵容的一部分。这家办公用品零售商为中心的初始商品组合增加了商业、学校和家庭办公用品，并被列为当前或近期注意到的占用者之一。
健身服务 · 2020
传奇健身
Legends Fitness 于2020年10月在原 hhgregg 空间开业。它的到来说明了该物业从纯粹以商品为主导的租户组合向服务和体验用途的转变。
美容用品 · 2024
美发仓库
Hair Depot 于2024年在原 PetSmart 空间开业。这家美容用品店代表了在中心长期租户变动期间填补空置空间的后期替代租户。
折扣和清算零售 · 2025
YinzBinz
MAC.BID 的 YinzBinz 于2025年在原 Marshalls 空间开业。其折扣导向业态反映了该中心最近强调对大型空置零售区域进行灵活、价值导向的重用。
品牌决策
2023
原 Target 建筑被拆除其他背景
自 Target 于2018年2月关闭其艾森豪威尔十字路口门店以来，该建筑一直空置。
采取的行动
原 Target 建筑于2023年9月被拆除。
后续影响
拆除移除了一座主要的前主力店建筑，使该中心不得不依赖其剩余租户和后续的空间再利用举措。
2018
零售商寻求新的 North Macon 地点战略背景
North Macon Plaza 被宣布为一个新的购物中心，预计将包括几家艾森豪威尔十字路口零售商，当时该较旧物业正面临空置和入住率下降。
采取的行动
计划将 Old Navy、Michaels、Marshalls 和 LifeWay 确定为潜在或相关零售商，随后的搬迁和关闭影响了艾森豪威尔十字路口。
后续影响
Marshalls 于2019年搬迁，Michaels 于2020年在 North Macon 开设门店，而 LifeWay 最终在未在新中心开业的情况下关闭了艾森豪威尔十字路口门店。
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