四季城中心
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未认领位于北卡罗来纳州格林斯伯勒的一座三层封闭式购物中心，也是该市市区范围内仅存的室内购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
四季城中心是位于北卡罗来纳州格林斯伯勒的一座三层封闭式购物中心。由当地房地产企业家约瑟夫·S·库里通过帝国公司（库里公司的前身）开发，作为市中心南部更广泛郊区开发的零售核心。场地从1950年代末开始整合，位于40号州际公路与现门城大道的交汇处附近，该地区因其区域道路通达性和增长潜力而被选中。 购物中心于1974年和1975年分阶段开业。JCPenney于1974年8月7日开始营业，大部分内部区域于1974年10月30日开放，Belk于1975年2月6日开业，当天举行了正式落成典礼。最初名为四季购物中心，初期总可租赁面积约90万平方英尺，并设计有未来扩建的结构容量。早期主力百货店包括Belk、JCPenney和Meyer's，以及Miller & Rhoads、Frankenberger's、Thalhimers和McCrory's。其他早期租户包括Eckerd Drugs、Winn-Dixie、Piccadilly自助餐厅和1979年开业的四屏General Cinema。 在1980年代和1990年代，该中心发生了重大变化。Meyer's被Jordan Marsh取代，后来又被Ivey's取代。1987年完成的大型三层扩建使物业面积超过100万平方英尺，拥有约200家商店，增加了大型美食广场，并引入了四季城中心的名称。Ivey's于1990年被Dillard's收购，而Belk扩大了其商店并增加了第三层购物层。Thalhimers于1992年在其品牌退役后关闭，计划在四季城开设替代的Hecht's商店的计划未实施。 1990年代末的大规模内部翻新引入了重新设计的中央庭院，设有喷泉和圆形剧场，永久性售货亭和摊贩区域，以及休息室式座位。Dillard's于2002年扩建并翻新了其商店，购物中心的外部公共入口通过多年项目进行了翻新。2004年，所有权转移至General Growth Properties，其购物中心管理平台后来成为Brookfield Properties的一部分。该物业由Brookfield Properties旗下的GGP管理。 在Carolina Circle购物中心关闭并拆除后，四季城成为格林斯伯勒唯一剩余的封闭式购物中心。随着百货零售业的整合，其租户组合持续演变。Belk于2014年宣布将关闭其四季城门店，并将投资集中在Friendly Center门店；四季城门店于2015年1月永久关闭。Dillard's随后于2016年10月从原址迁入前Belk位置，过渡期间原Dillard's空间运营临时清仓中心。2018年1月，Round1保龄球与娱乐中心在前Dillard's位置的一楼开业。因此，该购物中心将传统百货主力店与餐饮、专卖零售和娱乐用途相结合，服务于格林斯伯勒及周边皮埃蒙特三合会市场。
沿革
四季城中心的起源可追溯到1958年底由约瑟夫·S·库里开始的土地收购计划。库里寻求开发格林斯伯勒市中心以南的土地，用于郊区住宅和购物。最终的购物中心选址靠近新建的40号州际公路与US 29-A/US 70-A交汇处，现与门城大道相关。该项目由帝国公司（库里公司的前身）承担，两者都与库里的开发业务相关。在封闭式购物中心建设之前，1970年在更广泛的开发地块上开设了一家假日酒店。 购物中心分阶段开业。JCPenney于1974年8月7日开始运营，随后大部分内部区域于10月30日开放。Belk于1975年2月6日开业，当天举行了正式落成典礼。原物业是一个两层中心，总可租赁面积约90万平方英尺，但其主体结构包括第三层和地下室，计划用于未来的零售用途。其初始主力店为Belk、JCPenney和Meyer's（由Allied Stores运营的格林斯伯勒百货公司）。次级百货店包括Miller & Rhoads、Frankenberger's、Thalhimers和McCrory's。该项目还包括大型Eckerd Drugs和Winn-Dixie商店、Piccadilly自助餐厅，以及后来于1979年开业的四屏General Cinema。 主力店变更开始得相对较早。Meyer's被Jordan Marsh取代，随后又被Ivey's取代，后者到1980年占据了该空间。JCPenney于1983年结束了在该中心的汽车服务业务，独立的服务大楼后来被拆除。1987年，一项重大扩建增加了购物中心的第三层，使中心面积超过100万平方英尺，商店数量约200家。扩建包括大型美食广场，并同时采用了四季城中心的名称和焕然一新的视觉形象。新的上层还允许现有主力店现代化其足迹。 Ivey's于1990年被Dillard's收购，此前不久进行了一次重大翻新，将百货商店与新三层连接起来。Belk大约在同一时间扩建和翻新了其商店，增加了另一层购物层和超过5万平方英尺的销售空间。Thalhimers于1990年被May Department Stores收购，并于1992年在其品牌退役时关闭。虽然考虑了Hecht's替代方案，但May转而扩大了其Friendly Center业务，并在格林斯伯勒其他地方建造了独立的Hecht's商店。一些地下室零售区域后来被用作较小的商店，并一度用作书店。 购物中心在1990年代末进行了大规模的内部重新设计。与Thompson, Ventulett, Stainback & Associates相关的翻新工程创造了一个更开放的中央庭院，设有喷泉和圆形剧场。它还引入了固定的摊贩和售货亭空间，以及走廊沿线的客厅式座位。Dillard's于2002年进行了进一步的扩建和全面翻新，增加了约8万平方英尺。一个单独的多年项目重新设计了外部公共入口。1990年代和2000年代对40号州际公路以及附近门城大道和库里大道的连接道路的改善提高了可达性，尽管高速公路工程持续了多年。 2004年，该物业被出售给General Growth Properties。GGP后来成为Brookfield Properties平台的一部分，该平台管理该购物中心。Carolina Circle购物中心的关闭和拆除使四季城成为格林斯伯勒市区内唯一的封闭式购物中心。它继续作为区域性零售物业运营，尽管其百货商店和娱乐构成已经改变。 Belk于2014年5月宣布将关闭其四季城门店，以专注于Friendly Center门店的重大扩建和改造。清仓销售于11月开始，该门店于2015年1月18日永久关闭。2016年4月，有报道称Dillard's将迁入前Belk空间。搬迁后的Dillard's于2016年10月25日开业；在搬迁前，原Dillard's商店的商品被短暂清空。2018年1月，日本娱乐运营商Round1保龄球与娱乐中心在该前Dillard's位置的一楼开业。这些变化说明了购物中心从传统的以百货商店为中心的模式向零售、餐饮和娱乐混合模式的转变。
- 2018
Round1开业
[1]Round1保龄球与娱乐中心在前Dillard's位置的一楼开业。
- 2016
Dillard's迁入前Belk空间
[1]搬迁后的Dillard's于10月25日开业。
- 2015
Belk关闭
[1]Belk在将投资转向Friendly Center后，于1月18日永久关闭了其四季城门店。
- 2004
所有权转移至General Growth Properties
[1]General Growth Properties收购了该购物中心；管理后来与Brookfield Properties相关联。
- 2002
Dillard's扩建
[1]Dillard's扩建了约8万平方英尺，并完成了全面翻新。
- 1992
Thalhimers关闭
[1]Thalhimers门店在该连锁品牌停用后关闭。
- 1990
Dillard's收购Ivey's主力店
[1]Dillard's收购了Ivey's，并在大型商店翻新后接管了其四季城位置。
- 1987
三层扩建和更名
[1]中心面积超过100万平方英尺，增加了美食广场，并采用了四季城中心的名称。
- 1979
General Cinema开业
[1]四屏General Cinema为中心增加了电影娱乐。
- 1975
正式落成典礼和Belk开业
[1]Belk于2月6日开业，恰逢购物中心的正式落成典礼。
产品与定位
一个区域性封闭式购物和娱乐中心，围绕百货主力店、专卖零售、餐饮和家庭娱乐定位，服务于格林斯伯勒市场。
百货商店 · 1990
Dillard's
Dillard's是四季城中心的主要百货主力店。它最初在1990年收购Ivey's后占据其位置。在Belk离开后，Dillard's迁至更大的前Belk空间，并于2016年10月开业。其商品范围包括服装、配饰、美容产品和家居相关商品。
百货商店 · 1974
JCPenney
JCPenney是该中心最初的主力店之一，于1974年8月7日开始运营。其百货商店品类历来涵盖服装、配饰、家居用品及相关消费品。该商店是购物中心最初战略的一部分，将全国性百货运营商与本地和区域租户相结合。
娱乐中心 · 2018
Round1保龄球与娱乐
Round1于2018年1月为该物业增加了非零售娱乐主力店。位于前Dillard's空间的一楼，该中心通过保龄球和娱乐活动拓宽了四季城的服务范围，支持了购物中心向混合用途休闲和家庭娱乐的重新定位。
品牌决策
2018
Round1引入娱乐主力店新品背景
购物中心利用前Dillard's空间的一部分引入新的娱乐导向租户。
采取的行动
Round1保龄球与娱乐中心于2018年1月在一楼开业。
后续影响
此次开业使物业超越了传统的百货商店和专卖零售用途，实现了多元化。
2016
Dillard's在购物中心内搬迁战略背景
在Belk腾出其较大的主力店空间后，Dillard's计划从现有位置迁入前Belk商店。
采取的行动
Dillard's在其旧位置运营临时清仓中心，并于2016年10月25日开设了搬迁后的商店。
后续影响
此次搬迁保留了Dillard's作为主要主力店的地位，同时利用了前Belk的足迹。
2014
Belk将格林斯伯勒投资整合至Friendly Center战略背景
Belk宣布将关闭其四季城门店，同时将资源集中在Friendly Center门店的重大扩建和改造上。
采取的行动
四季城门店于2014年11月开始清仓销售，并于2015年1月18日停止运营。
后续影响
前Belk空间可供重新使用，随后被搬迁的Dillard's商店占用。
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