JLL
专业服务
未认领一家全球性的商业房地产服务、投资管理、科技与咨询公司。
最近更新 2026年11月4日
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概览
仲量联行（JLL），法定名称为 Jones Lang LaSalle Incorporated，是一家全球性的专业服务和投资管理公司，主要专注于商业地产。公司总部位于芝加哥的怡安中心，帮助各类企业、投资者、业主、租户、开发商、政府及机构购买、出售、租赁、融资、开发、管理、估值和改善物业。其业务涵盖写字楼、工业和物流设施、零售、酒店、住宅资产、医疗地产、生命科学空间、数据中心、基础设施及其他专业房地产类别。 现代公司于1999年由 LaSalle Partners 与总部位于伦敦的 Jones Lang Wootton 合并而成。LaSalle Partners 源自 William Sanders 于1966年在德克萨斯州埃尔帕索创立的业务，后迁至芝加哥。Jones Lang Wootton 的起源可追溯至18世纪伦敦的拍卖和房地产业务，并在20世纪扩展至美国。此次合并将 LaSalle 的美国投资、企业房地产和咨询能力与 Jones Lang Wootton 的国际代理和物业服务网络结合在一起。 仲量联行的运营模式将交易服务与经常性及咨询活动相结合。其市场咨询业务通过租赁、租户代表、代理、估值、研究、咨询和投资组合策略为租户和业主提供支持。资本市场业务就物业销售、债务和股权配售、投资银行和结构性交易提供咨询。工作动态业务提供企业房地产、设施管理、项目和开发管理、工作场所策略、工程和技术服务。通过 LaSalle Investment Management，仲量联行为机构及其他合格投资者管理房地产投资组合和公开交易的房地产证券。JLL Technologies 为业主、管理者和租户开发和商业化软件、数据产品及数字工具，而 JLL Spark 则投资并支持房地产科技公司。 公司通过一系列长期收购实现扩张。2008年收购 The Staubach Company 增强了其企业租户和租户代表业务。2011年与 King Sturge 的合并使仲量联行成为英国主要的房地产顾问。2019年收购 HFF 大幅拓宽了其投资销售、债务咨询和资本市场能力。近期以技术为导向的交易包括 Building Engines、Hank、Skyline AI、SKAE Power Solutions 和 Raise Commercial Real Estate。2025年，仲量联行同意收购可再生能源投资银行 Javelin Capital，以深化其能源和基础设施资本市场平台。 技术和可持续发展已成为仲量联行定位的核心。公司于2017年推出 JLL Spark，并于2018年设立了1亿美元的房地产科技风险基金。随后推出了 Carbon Pathfinder，一款旨在帮助企业测量建筑排放并识别脱碳机会的软件工具，并开发了 JLL GPT，一个用于商业地产问题的内部生成式人工智能工具。仲量联行还与 IBM 合作，为客户物业收集和报告可持续发展数据的技术。JLL 基金会成立于2022年，通过非营利和融资倡议支持气候和可持续发展创新。 仲量联行将自身定位为一家优质、全球互联的房地产顾问，结合本地市场知识、交易专长、投资洞察、技术和可持续发展能力。其品牌平台“See a Brighter Way”将房地产呈现为业务增长引擎，以及改善工作场所、社区和环境绩效的手段。公司仍在80多个国家开展业务，是全球最大的上市商业房地产服务公司之一……
沿革
仲量联行的历史融合了两种截然不同的房地产传统：Jones Lang Wootton，一家起源可追溯至18世纪的伦敦房地产和拍卖业务；以及 LaSalle Partners，一家成立于1960年代、以芝加哥为中心的美国房地产和投资公司。Jones Lang Wootton 从伦敦基地逐步发展，并于1970年代在纽约进入美国市场。其国际网络后来在代理、估值、企业房地产和物业服务方面为其提供了强大的平台。 LaSalle Partners 由 William Sanders 于1966年在德克萨斯州埃尔帕索创立，最初名为 International Development Corporation。Sanders 于1968年将公司更名为 LaSalle Partners，并将总部迁至芝加哥。公司最初结合了投资银行、投资管理和土地相关服务。在接下来的几十年里，LaSalle 扩展到企业房地产、物业管理和投资活动。到1997年首次公开募股时，它通过管理服务、企业和金融服务以及投资管理部门运营，在美国和海外设有办事处。Stuart Scott 在 IPO 后担任公司首任首席执行官。 合并 LaSalle Partners 和 Jones Lang Wootton 的战略逻辑是创建一个更加国际一体化的商业房地产平台。经过始于1990年代末的谈判，两家公司于1999年完成合并，创建了 Jones Lang LaSalle。新公司继承了庞大的美国咨询和投资业务以及成熟的海外网络。LaSalle Investment Management 成为集团的重要组成部分，在更广泛的仲量联行组织内独立为机构和其他投资者管理房地产投资。 仲量联行在2000年代和2010年代通过收购扩大了地理覆盖范围和服务组合。2008年收购 The Staubach Company 增强了美国的企业租户服务和租户代表业务。Roger Staubach 成为仲量联行的执行主席，并一直与公司保持联系，直到2018年退休。2011年，仲量联行与 King Sturge 合并，大幅增加了在英国的业务规模，并加强了其欧洲房地产咨询网络。2015年收购 Guardian Property Asset Management 增加了爱尔兰住宅和物业管理能力。到2010年代中期，仲量联行已完成大量收购，并建立了广泛的全球办事处网络。 公司还改变了其面向公众的身份。2014年，Jones Lang LaSalle 将其营销名称缩短为 JLL，但 Jones Lang LaSalle Incorporated 仍为法定名称。较短的名称旨在使品牌更具特色，更易于在各市场使用，同时保留公司的企业身份和股票市场上市。 仲量联行在2010年代后期最重要的交易是收购 HFF。该交易于2019年宣布并于同年完成，将仲量联行的全球平台与 HFF 强大的投资销售、债务配售和资本市场咨询业务结合在一起。此次合并巩固了仲量联行在房地产交易和融资领域的地位，并帮助其在全资本栈中更直接地竞争。 从2017年开始，仲量联行在技术方面进行了更明显的投资。JLL Spark 成立，旨在开发技术业务并投资房地产科技初创公司。2018年设立了1亿美元的风险基金。仲量联行后来收购或合作了涵盖人工智能、建筑管理、能源效率、工作场所管理、数据中心服务和房地产投资组合软件的公司。一些投资后来被重组或剥离，例如2021年将 Stessa 出售给 Roofstock，同时保持商业关系。 可持续发展和气候战略在2020年代变得越来越重要。仲量联行于2023年推出 Carbon Pathfinder，通过 JLL GPT 开发内部生成式人工智能能力，并宣布与 IBM 合作改善客户物业的可持续发展数据收集和报告。2022年，JLL 基金会成立，以支持可持续产品和技术。收购 Hank、SKAE Power Solutions 和 Javelin Capital 等公司将公司能力扩展到建筑效率、数据中心基础设施、可再生能源和清洁能源投资银行领域。 仲量联行的历史也包括劳工和声誉争议。2021年，其在 Meta 伦敦办公室的管理角色成为批评对象，此前一名合同清洁工兼工会代表在关于工作量的抗议中被从现场移除。仲量联行否认因工会活动而要求移除该工人，并反驳了关于工作量变化不合理的说法。此事后来在 Amnesty International 关于外包清洁工工作条件的简报中受到审查。 到2026年，仲量联行将自己定位为一家技术驱动的全球房地产平台，而不仅仅是经纪公司。其业务围绕市场咨询、资本市场、工作动态、JLL Technologies 和 LaSalle Investment Management 组织。公司继续在仲量联行品牌下结合交易服务、物业运营、投资管理、研究、咨询、数字产品、数据中心专业知识和可持续发展咨询。
- 2026
推出 Accelerate 2030 战略
[9]仲量联行提出了关于增长、技术、资本配置和运营改善的长期战略和财务框架。
- 2025
宣布收购 Javelin Capital
[8]仲量联行宣布协议收购可再生能源投资银行 Javelin Capital，拓宽其能源和基础设施资本市场服务。
- 2024
宣布收购 SKAE Power Solutions
[7]仲量联行同意收购 SKAE Power Solutions，增加数据中心的技术和项目管理能力。
- 2023
推出 Carbon Pathfinder
[1]仲量联行推出一款软件工具，旨在帮助组织分析建筑排放并识别脱碳措施。
- 2023
JLL GPT 内部推出
[1]公司推出了一款内部大型语言模型工具，供员工在商业房地产研究和运营中使用。
- 2022
JLL 基金会成立
[1]仲量联行创建了一个非营利基金会，专注于气候变化、可持续发展以及对新兴可持续技术的支持。
- 2021
Stessa 出售给 Roofstock
[1]仲量联行将其 Stessa 单户租赁软件业务转让给 Roofstock，同时保留少数股权投资和服务关系。
- 2019
完成收购 HFF
[1]仲量联行完成对 HFF 的收购，加强了投资销售、债务咨询和资本市场服务。
- 2018
JLL Spark 风险基金成立
[1]JLL Spark 创建了一个专注于房地产科技初创公司和数字工作场所解决方案的风险基金。
- 2017
JLL Spark 启动
[1]仲量联行创建了一个专门的房地产科技部门，以开发和投资房地产行业技术。
产品与定位
集本地市场专长、资本市场能力、投资管理、办公场所服务、科技与可持续发展咨询于一体的高端全球商业地产专业服务平台。
1999
Markets Advisory
1999
Capital Markets
1999
Work Dynamics
1999
LaSalle Investment Management
2017
JLL Technologies
2017
JLL Spark
2023
Carbon Pathfinder
2023
JLL GPT
2024
SKAE technical services
争议事件
营销活动
- 2023看见更明亮的方式
Global
“See a Brighter Way”（看见更明亮的方式）是仲量联行（JLL）的全球品牌平台与使命驱动型传播活动。它将公司定位为顾问，帮助客户做出更优的投资决策、打造有目的的空间、改善办公场所并推动建筑脱碳。该平台为仲量联行的经纪、资本市场、设施管理、投资管理、科技与可持续发展等业务提供了统一的叙事。
结果. 该平台成为仲量联行全球形象的核心表达，并广泛应用于自有媒体、营销传播、客户资料与内部沟通中。
品牌决策
2026
推出“加速2030”战略战略背景
随着商业房地产服务日益技术化，并与可持续发展、基础设施和数据联系愈发紧密，仲量联行希望确立一个更长期的增长框架。
采取的行动
公司在投资者说明会上介绍了“加速2030”战略及相关的长期财务目标。
后续影响
该战略为截至2030年的增长、运营改善、技术投资和资本配置确立了前瞻性框架。
2025
收购Javelin Capital并购背景
对可再生能源和基础设施的投资正日益成为房地产与资本市场活动的重要组成部分。
采取的行动
仲量联行宣布达成协议，收购北美可再生能源投资银行Javelin Capital。
后续影响
此次收购旨在拓展仲量联行在能源与基础设施领域的资本市场能力，并与其在欧洲和亚洲已有的业务形成互补。
2024
收购SKAE Power Solutions并购背景
数据中心需求不断增长，对专业技术、工程、调试和运营能力的需求也随之增加。
采取的行动
仲量联行同意收购SKAE Power Solutions，并在其数据中心业务板块内设立了技术服务部门。
后续影响
仲量联行从数据中心咨询和项目管理扩展到覆盖数据中心全生命周期的更专业技术支持。
2024
收购Raise Commercial Real Estate并购背景
企业租户日益需要借助软件来管理资产组合、办公场所、租约以及不断变化的空间需求。
采取的行动
仲量联行收购了Raise Commercial Real Estate及其用于企业房地产管理的技术平台。
后续影响
该交易强化了仲量联行的战略，即把专业服务与数字化资产组合及办公场所管理工具相结合。
2023
推出Carbon Pathfinder新品背景
客户日益需要实用工具来测量与物业相关的排放，并将可持续发展目标与房地产决策联系起来。
采取的行动
仲量联行推出Carbon Pathfinder，这是一款用于识别建筑排放及潜在减排措施的软件工具。
后续影响
可持续发展分析更加紧密地融入仲量联行的技术、咨询和物业管理服务之中。
2023
推出JLL GPT新品背景
生成式人工智能为改进内部研究、知识获取和商业房地产工作流程创造了机会。
采取的行动
仲量联行推出了一款内部大语言模型工具，该工具基于公司数据训练，旨在回答商业房地产相关问题。
后续影响
该举措使仲量联行成为较早尝试在员工和客户服务流程中应用生成式人工智能的大型房地产服务公司之一。
2022
成立仲量联行基金会战略背景
气候变化、建筑排放和可持续建造日益成为业主、租户和投资者更为重视的考量因素。
采取的行动
仲量联行设立了一家非营利基金会，以支持气候与可持续发展创新，包括可持续产品和技术。
后续影响
该基金会使仲量联行在商业咨询服务之外，拥有了一个专门支持早期可持续发展倡议的机制。
2019
收购HFF并购背景
在交易专业能力和资本获取日益重要的市场中，JLL希望深化其投资销售、债务咨询和资本市场能力。
采取的行动
JLL宣布并完成对HFF的收购，将HFF的资本市场专业团队和平台纳入旗下。
后续影响
该交易强化了JLL的资本市场业务，并拓宽了其在物业销售、融资和投资银行领域为客户提供咨询的能力。
Transaction value. Approximately US$1.8 billion at completion (2019)
2017
打造专门的房地产科技平台战略背景
房地产服务日益受到软件、数据、人工智能和数字化办公工具的影响。
采取的行动
JLL推出JLL Spark，以开发和投资房地产科技，随后又设立了专门的风险投资基金。
后续影响
科技成为与经纪、资本市场、物业管理和投资管理并列的正式增长支柱。
2014
采用JLL作为面向公众的品牌战略背景
Jones Lang LaSalle这一全称较长，难以在各市场和营销渠道中保持一致使用。
采取的行动
公司将营销标识缩短为JLL，同时保留Jones Lang LaSalle Incorporated作为法定名称。
后续影响
这一更简短的品牌成为公司在全球的主导标识，同时延续了企业名称与历史名称的连贯性。
本页只列出最近 10 条。
近期事件
报道
JLL公布2026年第三季度业绩[12]
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JLL于2026年10月14日宣布，现任美洲资本市场总裁Kevin MacKenzie将于2027年1月1日起出任美洲资本市场CEO，接任将全面转任新设美国国家首席执行官职位的Mark Gibson。
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SparrowHawk完成从EQT收购20处工业资产组合[14]
总部位于休斯顿的工业房地产投资与管理公司SparrowHawk完成了其史上最大交易，以略低于4亿美元的价格从EQT收购了包含20处物业、总面积440万平方英尺的Central Logistics资产组合。这些资产分布在圣路易斯、辛辛那提、克利夫兰、哥伦布、代顿和路易斯维尔六个中西部物流市场。JLL工业资本市场团队在交易中代表Exeter和SparrowHawk。
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JLL任命Sam Newberg为明尼阿波利斯研究总监[16]
JLL任命Sam Newberg为其明尼阿波利斯办公室的研究总监。
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JLL宣布任命Mike DeDera为其新西兰供应链总监。
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JLL宣布已达成协议，收购以色列房地产投资技术公司Skyline AI。交易预计将在数日内完成。
报道
JLL 同意转售 Saltmine 软件[20]
JLL 与 Saltmine 达成协议，将 Saltmine 软件直接销售给 JLL 的客户，为 Saltmine 平台建立分销渠道。
来源32 个来源
- 1JLL (company)en.wikipedia.org
- 2JLL 2024 Form 10-Ksec.gov
- 3JLL Global Leadershipjll.com
- 4Christian Ulbrich biographyjll.com
- 5JLL 2025 Annual Reportsir.jll.com
- 6JLL Acquisition Historyir.jll.com
- 7JLL enhances data center capabilities with strategic acquisitionjll.com
- 8JLL to expand U.S. Energy & Infrastructure Capital Markets capabilities with Javelin Capital acquisitionjll.com
- 9JLL introduces Accelerate 2030 Strategy and long-term Financial Targetsjll.com
- 10Amnesty International briefing on cleaners at Meta and their campaign for fair working conditionsamnesty.org
- 11See a Brighter Wayjll.com
- 12JLL公布2026年第三季度业绩prnewswire.com
- 13JLL任命Mark Gibson为美国国家首席执行官prnewswire.com
- 14SparrowHawk完成从EQT收购20处工业资产组合prnewswire.com
- 15JLL 收购 Hanktherealdeal.com
- 16JLL任命Sam Newberg为明尼阿波利斯研究总监rejournals.com
- 17JLL任命Mike DeDera为新西兰供应链总监nbr.co.nz
- 18JLL宣布达成收购Building Engines的协议prnewswire.com
- 19JLL同意收购Skyline AIen.globes.co.il
- 20JLL 同意转售 Saltmine 软件prnewswire.com
- 21仲量联行罗马尼亚任命Ciprian Sirbu负责供应链服务zfenglish.com
- 22JLL 任命 Gilda Perez-Alvarado 为酒店与酒店服务业务全球首席执行官prnewswire.com
- 23Radha Dhir接替Ramesh Nair出任JLL印度首席执行官moneycontrol.com
- 24仲量联行任命Stephanie Hyde为英国业务首席执行官realassets.ipe.com
- 25JLL与RoofandFloor合作提供购房服务moneycontrol.com
- 26JLL推出Overview住宅物业管理应用thehindubusinessline.com
- 27JLL为1407 Broadway安排3.5亿美元贷款prnewswire.com
- 28JLL就前两名董事总经理涉嫌未偿还贷款提起诉讼bisnow.com
- 29Commercial real estate giant JLL acquires 21-year-old building operations software company Building Engines for $300 millionbusinessinsider.com
- 30JLL Acquires Sacramento-based Hank For Undisclosed Termsfinanznachrichten.de
- 31JLL buys Building Engines for $300Mtherealdeal.com
- 32JLL India CEO Ramesh Nair steps down, to be succeeded by Radha Dhirbusiness-standard.com
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